上海
稳健型家庭的安心之选
在不确定的市场中，选择比努力更重要。嘉定南翔华润华发·时代之城，以成熟配套、稳定回报与央企品质，为注重风险控制的家庭提供了一份安心之选。
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三重确定性保障
- 区位确定性：南翔作为成熟板块，发展路径清晰
- 配套确定性：所有重大配套已落地，无需等待
- 品质确定性：双央企联合开发，交付有保障
可量化的资产价值
以主流三房为例：
- 租金回报稳定：年化回报率约3.5%-4%，高于多数理财产品
- 租客质量优质：教师、医生、白领等稳定群体，空置率低
- 增值潜力明确：相比周边板块，仍处价值洼地
板块价值对比优势
维度
南翔板块
对比优势
价格
5.2-5.5万/㎡
价值洼地明显
全配套成熟
无需等待发展
产品
低密社区
居住舒适度高
- 高层户型全系标配全新研发的巨量收纳体系：
整个室内空间的收纳几乎是做到了极致，在这点上时代之城可能会成为今年上海各大房企模仿和学习的标准。
附高层户型图：
适合三类家庭
- 首次改善家庭：告别老破小，实现品质跃升
- 学区需求家庭：兼顾教育质量与居住环境
- 资产配置家庭：寻求稳健回报的优质资产
当前正是窗口期
随着土地资源日益稀缺，南翔核心区低密社区已成为稀缺品。当前价格正处于价值重估前夜，是入手的理想时机。
图源网络图源网络嘉定世外图源网络瑞金北院图源网络
约34万方的超大体量商场印象城MEGA（约34万方）距离项目直线距离约800米。
此外还有嘉定大融城、中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场四个大型购物中心。
全市顶级的商业中心，业主们可以直接走着去，再也不用担心停车难、地铁挤的问题。
华润置地时代之城距离11号线直线仅约900米，对于高架式地铁这个距离刚刚好，不会太远步行可达，也不至于太近没有噪音烦恼;
11号线更可以与十余条轨交线路换乘，到达徐家汇、前滩、迪士尼等多个重要城市节点;
同时，项目自驾也十分方便，拥有两横三纵的立体交通，全市各个角落，随时通达;
示意图仅供参考
除了商业、交通，华润置地时代之城其他方面的生活配套也很齐全，孩子教育、老人就医、生态休闲等生活的方方面面都有万全的准备，城市的高级烟火触手可得
教育方面，嘉定区教育局更是上海世外教育集团已达成签约合作，未来云翔湖的教育资源将是世外主打；
嘉定世界外国语学校（民办九年一贯制）距离项目直线距离仅约2公里；还有上海世外教育集团托管的云翔小学，
此外附近还有南翔小学、南翔中学、怀少学校（民办九年一贯制）等众多教育资源，还规划有16块规划的教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块（新房不保障学区，仅周边教育资源罗列)
医疗方面上海交通大学附属瑞金医院距离项目直线距离约4.5km。
结语：在确定中把握未来
选择时代之城，就是选择风险可控、回报可期的稳健之路。让您的资产与家庭未来，都有坚实保障。
把握时机，选择安心
时代之城，值得信赖的家。
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