广西
1月29日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一栋位于南宁市良庆区荣光北路11号不动产被拍卖。此次拍卖的房产是一栋私人楼，房子还是比较大的，就是户型比较一般，属于那种长条形状的房子。房子建筑面积为537.75平方米，一共六层，土地为国有出让用地，已经缴纳土地出让金了。房屋的一、二、三层已经出租给一家学生托管中心经营，四、五、六层由被执行人侄子和母亲及租户居住，被执行人母亲为1951年出生（被执行人自述），被执行人承诺在成交后配合法院主动搬离，但租户未签腾退房屋保证书，可能需要采取强制腾退措施。
此次拍卖，起拍价为158.9221万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍，竞拍人数虽然不是很多，但是竞争还是比较激烈的，经过了119次出价竞拍才结束，最终以182.5221万元成交，成交价比起拍价高出了23.6万元，成交单价3394元/平方米。
此次拍卖的这栋自建房，在南宁市，位置还是非常不错的，就在南宁市大联小学西侧，金象大道的北侧，属于沿街房产。西边距离地铁站金象大道站约1公里。
因为这栋自建房离小学比较近，出租用来做午托确实是不错的选择。对于买家来说，可以和现在的租客协商有关租赁问题，然后继续收租。
所以，对于这样一栋自建房，大家觉得这个价格如何呢？
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