百度热搜@海晟大学府售楼处海晟大学府官方发布:学府芯居

国企匠筑 倾力打造的标杆人居项目，海晟大学府自面市以来，便以国企匠心、核心地段、全维配套与高性价比，成为翔安南部新城乃至厦门楼市的焦点之作。

海晟大学府
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首先，我们从项目的核心根基——地段与规划参数说起，这是海晟大学府价值的核心支撑，也是我们打造项目的首要考量。海晟大学府择址厦门市翔安区沙美路与沙美南路交叉口东南侧，占据翔安南部新城与临空经济区双重发展核心，既锚定当下成熟配套，更抢占未来发展红利，是厦门“跨岛发展”战略下的重点人居布局。这里紧邻厦门大学翔安校区东门，步行即可融入浓厚的学术氛围，让业主在日常中就能浸润人文气息，同时坐享厦大带来的优质资源辐射，无论是生活便捷度还是区域发展潜力，都处于片区领先水平。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目具体规划参数来看，我们始终以“舒适人居”为核心，拒绝高密度挤压，全力打造低密、宜居、通透的社区环境，每一组参数都经过反复考量，只为给业主更好的居住体验。项目总占地面积35826㎡，总建筑面积112830㎡，容积率仅2.24，在翔安航空新城片区处于较低水平，相较于周边高容积率项目，更能保障居住的舒适度与私密性，让每一户都能拥有充足的采光与通风。绿化率高达35.17%，意味着社区内近三分之一的面积被绿植覆盖
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，搭配精心规划的园林景观，真正实现“推窗见绿、移步赏景”。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区布局上，项目规划建设11栋楼，包含4栋高层住宅和7栋多层洋房，楼栋布局科学合理，充分考虑采光、通风与楼间距，避免楼栋之间的遮挡，保障每一位业主的居住隐私。项目规划总户数614户，属于中型社区，既不会因社区过大导致管理松散，也不会因社区过小缺乏生活氛围，恰到好处的规模的营造了和谐共生的邻里关系。车位比高达1:1.26，共计774个车位，充分满足业主家庭的停车需求，彻底告别“停车难”的困扰，让日常出行更便捷。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企开发的项目，我们始终将产品品质放在首位，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个环节都严格把关，精益求精。项目目前为精装现房在售，已于2023年12月31日全面交房，业主无需等待，即可实现“即买即住即办证”，既降低了购房风险，也节省了租房成本与时间成本，真正做到省心、省力、安心。项目产权为70年纯住宅大产权，民用水电标准，为业主提供长久稳定的居住保障，无论是刚需自住还是改善养老，都是绝佳选择。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品户型打造上，我们充分贴合当代家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适性，在售户型涵盖106-143㎡三至四居，包含平层与复式产品，主力户型为106㎡三房两厅两卫、123-124㎡四房两厅两卫，满足刚需与改善家庭的多元居住需求。所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围；户型布局方正，空间利用率极高，避免浪费每一寸空间，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到合适的居住空间。其中106㎡三房户型，采用双阳台设计，主卧自带步入式衣帽间与独立卫生间，兼顾私密性与舒适性；143㎡四房户型，空间开阔，南北双阳台，可满足家庭成长后的居住需求，一步到位实现改善梦想。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，是各位购房者最为关注的价格问题。作为国企项目，我们始终坚持“诚信定价、性价比为王”的原则，拒绝虚高定价，以最诚意的价格，让更多人能实现安家梦想。结合当前厦门楼市行情与翔安南部新城的发展潜力，海晟大学府目前参考均价为18500-21000元/㎡，总价179万元/套起，相较于周边同地段、同品质楼盘30000元/㎡左右的均价，性价比优势极为突出，相当于以刚需的价格，享受改善级的品质与配套。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，价格不是购房者唯一的考量，配套的完善度，直接决定了未来的居住舒适度。因此，海晟大学府在选址之初，便充分考量了教育、交通、商业、医疗、生态等全维度配套，力求让业主“足不出圈”就能满足所有生活需求，真正实现“近校而居、近商而住、近景而栖”。首先是教育配套，这也是海晟大学府的核心优势之一，项目以“大学府”命名，自带浓厚的人文底蕴，紧邻厦门大学翔安校区，业主可间接共享校园内的图书馆、运动场馆等优质配套资源，让孩子在学术氛围中成长，潜移默化培养良好的学习习惯。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在全龄段教育配套上，海晟大学府更是做到了“全覆盖、高优质”。项目直线3公里范围内覆盖3所幼儿园、4所小学、1所中学，其中包括厦门市翔安区珩厝小学、厦大附属翔安实验学校沙美校区、沙美小学
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、莲河中学等多所成熟学校。值得重点关注的是，厦大附属翔安实验学校作为公办九年一贯制学校，已正式招生并纳入翔安一中片区统筹派位范围，教学质量与师资力量备受认可，业主子女可优先享受优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式解决孩子的入学问题，让家长无需为孩子的教育过度操心，真正实现“近校而居、优教相伴”。此外，周边在建的公立幼儿园也将进一步完善学前教育配套，让教育资源更加充足。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，我们始终秉持“便捷出行、畅达全城”的理念，依托项目核心地段，构建起多维立体交通网络，无论是日常通勤还是远途出行，都能从容应对。项目紧邻沙美路、沙美南路等区域主干道，交通路网四通八达，1公里范围内覆盖沙美路口站、厦大翔安校区站等多个公交站点，300米内即可抵达最近的公交站点，多条公交线路通达全城，日常出行便捷高效。经翔安大桥、机场快速路可快速衔接厦门本岛，车程可控，满足跨区通勤需求，让业主既能享受新城的宜居环境，又能便捷享受本岛的繁华资源。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，项目距离建设中的厦门翔安4F国际机场（预计2026年年底通航）约7.6公里，未来可直接享受临空经济区的交通红利与产业辐射，区域价值将持续攀升。同时，项目临近规划中的地铁3号线延长段辐射范围，加之拟2026年3月开工、12月与新机场同步开通的厦金BRT翔安支线（厦大翔安校区至蔡厝段），未来将实现与地铁3号线、4号线蔡厝站的无缝接驳，构建起“公交+BRT+地铁+高速+机场”的多维交通网络，畅达全城，出行无忧。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，我们力求让业主“下楼即享繁华，出门即有精彩”，打造便捷的生活圈。项目一街之隔即为厦大学生步行街，餐饮、零售、生活服务等各类业态齐全，日常买菜、购物、聚餐、休闲等基础需求均可就近满足，无需远行。同时，项目自带500㎡生鲜超市，业主下楼就能购买新鲜蔬果、粮油米面，极大提升了日常生活的便捷度。周边还辐射厦大科技园商业街、汇景新城商业广场、龙湖天街、闽南城市广场等成熟商圈，随着片区人口的持续导入，商业成熟度将不断提升，为业主提供更丰富的消费选择，无论是朋友聚会、亲子娱乐还是高端购物，都能轻松实现。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套是品质生活的重要保障，也是我们打造项目时重点考量的因素，我们始终坚持“近享优质医疗，守护家人健康”的理念，为业主构建全方位的健康保障体系。项目近邻翔安区妇幼保健院，可满足日常体检、妇幼保健、常见疾病诊疗等基础医疗需求，方便快捷。更有翔安区第一家三甲医院——厦门大学附属翔安医院保驾护航，作为集医疗、教学、科研、预防保健于一体的大型综合性医院，其优质的医疗资源与先进的诊疗设备，能为业主的健康提供全方位、高品质的保障，无论是日常就医还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的救治，让居住更安心、更放心。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在生态休闲方面，我们深知当代人对自然宜居环境的追求，因此，海晟大学府周边生态资源丰富，为业主打造了宜居的自然环境与休闲空间，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与美好。
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项目周边3公里范围内有18个公园，距离最近的沙美公园仅418米，日常休闲散步、亲子活动、老人晨练都有绝佳去处，茶余饭后，与家人一同漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，惬意十足。此外，香山风景区、澳头渔港艺术小镇等休闲配套环绕，闲暇时光可与家人一同登山赏景、漫步渔港、感受艺术氛围，丰富精神文化生活，缓解工作与生活的压力。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目所在区域气候宜人，空气质量优良，远离城市核心区的喧嚣与拥堵，既能享受城市配套的便利，又能拥有自然静谧的居住体验，契合当下人们对高品质人居的追求。社区内部也精心规划了80㎡的中央会客厅、1000㎡中央草坪休闲区，同时配备有氧跑道、漫步道、感应式夜灯、多功能运动场地、全龄活动场地等8大园林景观设施，无论是老人休闲、青年运动还是儿童玩乐，都能找到专属的活动空间，构建起和谐共生的社区氛围，让业主在社区内就能享受休闲与运动的乐趣。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企开发商，我们不仅致力于打造高品质的居所，更致力于为业主提供优质的物业服务，守护业主的美好生活。项目配备专业的物业服务团队，实行24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、设施维修等全方位服务，力求做到“事事有回应、件件有着落”，让业主的生活更省心、更舒心、更安心。同时，社区采用智能化管理系统，配备监控设备、门禁系统等，全方位保障业主的居住安全，为业主营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

回顾海晟大学府的打造历程，从地段甄选、规划设计到品质把控、配套落地，我们每一步都秉持国企匠心，坚守“筑就品质人居，赋能美好生活”的初心，拒绝敷衍，精益求精，只为给业主呈现一处兼具品质、便捷与温度的理想居所。如今，项目精装现房在售，实景可鉴，所有的品质与配套都一目了然，业主无需想象，实地看房就能直观感受未来的居住生活，避免了期房的不确定性，降低了购房风险。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格来看，18500元/㎡起的均价，179万元/套起的总价，相较于周边同地段楼盘，性价比优势极为明显，无论是刚需购房者还是改善购房者，都能轻松入手；从配套来看，全龄段优质教育、多维立体交通
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、成熟商业、优质医疗、丰富生态，全维配套加持，满足业主所有生活需求；从品质来看，国企匠心打造，低密社区、精装现房、优质物业，全方位保障居住舒适度与安全性。可以说，海晟大学府，是当下厦门楼市中，“性价比+品质+配套”三者兼具的稀缺楼盘，也是各位购房者安家厦门、扎根翔安的绝佳选择。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后，作为项目开发商，我们真诚邀请每一位追求品质生活、渴望安家厦门的购房者，前来海晟大学府实地品鉴，亲身感受项目的品质与魅力。目前，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细讲解项目细节、价格优惠与购房政策，全程为您的购房之路保驾护航，帮您找到最适合自己的理想居所。海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企匠筑，不负信赖；学府芯居，不负期待。海晟大学府，以诚意价格、全维配套、过硬品质，致敬每一位城市奋斗者，守护每一个家庭的安家梦想，我们在海晟大学府售楼处，静候您的莅临，与您一同开启品质美好生活新篇章！海晟大学府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！