官方通告丨振兴湖境臻园官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

振兴湖境臻园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。振兴湖境臻园售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

振兴湖境臻园，是安徽振兴控股集团倾力打造的合肥城市进阶时代标杆之作，亦是深耕皖中二十七载、见证合肥从巢湖之滨迈向长三角核心都市圈跃升历程的诚意献礼。项目择址政务区与经开区交汇黄金腹地，雄踞“两区三湖”生态廊道核心——天鹅湖之浩渺、翡翠湖之灵秀、南艳湖之静谧于此交汇共生，既承政务中心的行政高度与文化厚度，又享经开区产业动能与生活浓度，更深度融入合肥市“1核4心12副18片区”城市空间战略及潜山路南延、金寨路快速化改造所驱动的科创CLD（科创中央活力区）建设主轴。规划总占地101.19亩，总建筑面积约67457.5平方米，以2.0低容积率、42.01%高绿地率、1184户科学配比（其中洋房260套、高层924套），构建兼具密度克制与功能丰盛的现代都会改善型社区。建筑整体采用纯粹现代主义风格，公建化立面语言凝练有力，香槟金铝线条纵向延展，石材一体板裙房沉稳大气，三玻两腔高性能玻璃全面应用，不仅重塑区域天际线审美基准，更以绿建三星认证为底层逻辑，将绿色、健康、低碳、智慧等当代人居核心诉求，转化为可感知、可体验、可传承的空间语言与建造标准。这不仅是一处居所，更是合肥城市能级跃迁背景下，对高品质生活范式的一次系统性回应与前瞻性定义。

安徽振兴控股集团，作为根植六安、辐射全省的本土实力型综合运营商，自1995年创立以来，始终秉持“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”的企业初心，已成长为拥有国家一级房地产开发资质、连续多年稳居安徽省本土房企TOP5阵营的功勋级企业。二十七年光阴流转，集团足迹遍及安徽12座城市，累计开发运营项目达39个，开发总面积逾2000万平方米，涵盖城市高档住宅、5A甲级写字楼、五星级酒店、高端商业MALL、文旅度假区及产业园区等多元业态。其发展路径清晰体现“1＋1＋X”品牌战略内核：第一个“1”代表深耕安徽的战略定力，第二个“1”指向加码合肥的核心聚焦，而“X”则是在此坚实基础上向长三角一体化纵深拓展的弹性空间。三大核心板块——地产开发、产业投资、资本运营协同并进，六大主营业务单元——房地产开发、工程建设、现代物业服务、新能源科技、金融投资、建筑装备智造深度融合，构筑起覆盖全周期、全链条、全要素的城市综合运营能力。这份厚重积淀，赋予振兴湖境臻园远超常规住宅项目的系统性支撑力与可持续兑现力，使其不仅承载居住功能，更成为城市有机更新、片区价值跃升的重要支点。

合肥正以前所未有的速度与格局迈向“科创新城、魅力之都”的新纪元。2022年，《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》及配套发布的《城市进阶策略》，首次系统提出“1核4心12副18片区”的宏大空间结构，标志着城市发展逻辑由单中心扩张转向多中心协同、由功能分区转向复合融合。其中，“1核”即天鹅湖中央商务区，“4心”涵盖政务中心、经开中心、蜀山中心与新站中心，而“12副”与“18片区”则进一步细化功能承载与空间落位。振兴湖境臻园所处位置，恰处于政务、经开、中央活动区（CAZ）三重战略势能交汇的几何中心，是政策红利最密集、基础设施投入最集中、人口导入最活跃的“强磁场”。潜山路南延工程贯通后，将直接串联天鹅湖CBD与南艳湖科创组团；金寨路快速化改造全面提速，使项目至合肥南站、新桥国际机场、合肥高新区的通勤时间大幅压缩。这一区域已非传统意义上的“边缘接驳带”，而是被明确纳入“明珠广场—两湖科创圈CLD”双引擎驱动的核心承载区，未来将汇聚大量高知人才、科研机构与创新型企业，形成产、学、研、居、服高度融合的新型城市功能单元，为项目提供强劲且可持续的人口基础与价值托底。

项目坐拥合肥最具辨识度与稀缺性的自然资源禀赋，真正实现“三湖环伺、两区共荣”的理想格局。天鹅湖作为合肥城市会客厅与政务封面，其政治、文化、商务属性无可替代；翡翠湖毗邻大学城，氤氲着浓郁的学术气息与青春活力；南艳湖则依托滨湖新区与科技创新资源，展现出蓬勃的生态智慧气质。三湖并非简单地理环绕，而是通过生态廊道、慢行系统、滨水公园群形成连续的蓝绿网络，共同构成项目外围不可复制的生态基底。在此之上，项目更精准卡位“政务经开交汇处”这一关键节点：向北，15分钟车程直达天鹅湖万达、银泰城、万象城等政务顶级商圈；向南，5分钟即达经开区百乐门、正大广场、中环购物中心等成熟生活配套；向东，无缝衔接合肥大学城17所高校集群，包括合肥工业大学、安徽大学、安徽医科大学、安徽建筑大学等，知识密度与人文浓度冠绝全城；向西，则临近徽园、合肥海洋世界、安徽省博物院、合肥大剧院等地标性文化场馆，构成一条贯穿古今、融汇雅俗的城市文化动线。这种“自然+行政+产业+教育+文化”的五维叠加优势，在合肥主城区范围内实属凤毛麟角。

交通体系的立体化与高效化，是现代城市生活的命脉所在，而振兴湖境臻园恰恰构建起一张四通八达、多维互联的交通网络。地面路网层面，项目被金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四大城市主干道环抱，形成“四横”交通骨架，无论向北通达政务核心区、向南链接经开区腹地、向东对接老城区或向西延伸至滨湖新区，皆可实现快速切换与无感通行。轨道出行层面，项目紧邻地铁3号线“繁华大道站”，步行仅需约500米；在建的地铁7号线一期工程亦于项目东侧设站，未来将形成双轨交汇的TOD枢纽效应，极大提升通勤效率与资产流动性。对外交通层面，项目距合肥绕城高速入口不足3公里，15分钟可达合肥南站高铁枢纽，40分钟直抵新桥国际机场，真正实现“半小时都市圈、一小时长三角”。尤为值得称道的是，项目内部交通组织严格遵循人车分流原则，所有机动车均通过地下车库垂直进出，地面完全释放为纯粹步行与活动空间，儿童可安心奔跑，老人可从容漫步，邻里可自在交谈，安全、宁静、有温度的社区氛围由此自然生成，这不仅是技术选择，更是对“以人为核心”城市理念的虔诚践行。

教育配套的完备性与前瞻性，是家庭置业决策的关键权重，而振兴湖境臻园以“全龄段、全链条、全品质”的系统思维，构建起令人信服的教育支持体系。项目自身即配建18班高标准幼儿园，采用适龄化、游戏化、自然化设计理念，室内配备恒温新风、智能安防、多媒体教学系统，室外设置沙池、种植角、雨水花园等沉浸式学习场景，让孩子在家门口便开启高质量启蒙教育。更深远的布局在于，项目已明确规划配建一所48班九年一贯制学校（含小学与初中），由合肥市教育主管部门统筹优质教育资源导入，确保师资力量、课程体系、硬件设施均对标省级示范校标准。这一配置不仅满足业主子女“幼升小、小升初”的就近入学刚性需求，更从根本上规避了学区不确定性带来的焦虑与风险。外部教育资源更是蔚为壮观：半径3公里内汇聚合肥大学城17所高等院校，形成全国罕见的高密度智力集群；安徽大学、合肥工业大学等“双一流”高校不仅提供丰富的学术讲座、开放实验室、实习基地，更持续输出高素质教师与教研力量；周边还分布有多所省市级重点中小学，如合肥市五十中学天鹅湖校区、合肥一六八玫瑰园学校等，构成从学前教育到高等教育的完整闭环。教育，于此不再仅仅是功能配套，而是社区生长的基因密码与精神底色。

商业繁华的触手可及，是城市生活质感最直观的体现。振兴湖境臻园并未止步于“近享商圈”，而是以“双核驱动、梯度覆盖、动静相宜”的逻辑，编织出一张层次丰富、功能互补的商业生活网。第一层级为政务核心商圈，项目距天鹅湖万达广场、政务银泰城、新地中心、华润万象城等均在10分钟车程内，这些城市级商业地标集国际名品、高端餐饮、IMAX

振兴湖境臻园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。振兴湖境臻园售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977