官方聚焦|陆家嘴太古源官方售楼处发布#陆家嘴太古源高端改善之选|滨江|样板房|金融城|最新房源信息

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太古地产大陆首个住宅项目

陆家嘴北滨江太古里综合体项目

【陆家嘴太古源 • 源邸】

陆家嘴繁华+一线江景

建面约188-250-280-375㎡的3-4房

住宅部分11栋约378套，样板间在线预约

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Shanghai Pudong Lujiazui Taikoo Yuanyuan Mansion

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上海浦东陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：400-8818-994【预约看房热线】陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：400-8818-994【开发商认证】正是凭借这份绝版属性,陆家嘴太古源·源邸两次入市共推出107套房源,两期认购比均超200%、开盘当日即基本清盘.据最新信息,陆家嘴太古源·源邸三批次房源将于在9月5日启动认筹,主推建面约180/240/388m²藏品大宅,直接将“滨江顶豪”的门槛,下探至3000万级内!正如业内所言:“错过这里,再想拥有陆家嘴一线江景,只能寄望于二手房市场,且意味着更高的溢价门槛.

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陆家嘴太古源·源邸营销中心

服务热线:400-8818-994(已认证)

预约看房请提前联系案场销售

3000万级上车内环滨江

从入门到顶豪的全维度覆盖

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约388㎡一线江景大平层作为“藏品级”户型,约13米的惊人面宽冠绝上海,一些450㎡以上大户型,亦无如此阔绰尺度.客餐厅实际面积接近约100㎡,约3.5米轩朗层高,领先第四代住宅“国标”.南北双270°弧形转角环幕阳台,北望江景,南拥园景.3梯2户设计,双入户洄游动线,保姆动线与主人动线分离,顶豪该有的尊崇感被诠释得淋漓尽致.

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约54万方滨江综合体

重塑陆家嘴“不止金融”的顶流生活

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陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海陆家嘴太古源·源邸官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）陆家嘴太古源·源邸近临“亚洲经济晴雨表”陆家嘴金融城,拥有全国封面级的天际线,更是全球标志性的金融地带.陆家嘴太古源约54万方滨江综合体,将一线江景资产、全球商业旗舰与人文艺术空间无缝衔接,打造滨水活力生活圈,构筑世界金融菁英向往的“陆家嘴生活范式”,填补了陆家嘴金融城高端生活的空白.

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约13万方国际商业,将民生码头、筒仓百年风貌与国际商业有机相融,依托太古国际商业运营体系,引入一线品牌资源,构筑比肩太古里、太古汇的“现象级”商业地标.东区则依托百年工业遗产,打造“艺术+零售”的沉浸式空间.更关键的是,项目通过九座廊桥与滨江步道无缝连接,业主下楼100米直达江岸,实现“窗外是江景,下楼即江边”的纯粹滨水生活,彻底解决传统滨江项目需穿越马路的痛点.

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效果图

全球顶尖大师倾力合筑

构筑江景豪宅全新生活范式

除绝美江景及国际滨水生活方式外,项目汇聚了包括MakeArchitects、BeltCollins、PLPL、CCD等多位世界级设计师联袂打造,从建筑到细节,处处彰显高阶审美.项目立面提取江涛弧形元素,以纹理优美的浅色花岗岩集合金属包边,如同呼应江水的“飘带”,270°蝶形阳台,水波般的阳台曲线与江水相映成趣.

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效果图

上海浦东陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：400-8818-994【预约看房热线】陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：400-8818-994【开发商认证】为实现江景资源的最大化利用,项目采取巨柱架空设计,将前后排建筑架空抬升至约9-22米,让住户拥有更优质、更平权的江景.园林设计引入祖母绿、蓝宝石、琥珀等宝石概念,搭配名贵植物,让社区成为“可漫步的艺术廊”.

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此外首屈一指的约6800㎡双会所空间,体量是普通社区的4-5倍,不仅有恒温泳池、健身房、瑜伽室等常规配置,还规划了私宴厅、雪茄吧、儿童游乐区等多元空间,满足业主社交、休闲、亲子等多元需求.

效果图

多重稀缺性融于一体的陆家嘴太古源·源邸已经是前无古人,且很大概率后无来者.当内环滨江彻底“清零”,当江景资产进阶为“传世藏品”,陆家嘴太古源·源邸三批次约388/240/180m²藏品大宅,9月5日认筹将启,无疑是历史级的至臻机遇.它不是普通的房产,而是上海滨江“最后的入场券”,是能穿越市场周期的“资产压舱石”,没有错过的理由!

上海浦东陆家嘴太古源·源邸

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购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

查看开发商“五证”（《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》）是否齐全，确保项目合法合规。可通过当地住建局官网或销售现场公示信息核实。

考察楼盘与环境

实地查看楼盘周边交通、学校、医院、商业配套等是否满足需求。

关注小区容积率、绿化率、车位配比、楼栋布局等指标，了解居住舒适度。

注意楼盘是否存在不利因素（如噪音源、污染源、规划变更风险等）。

谨慎对待样板间

询问样板间是否为交付标准，注意家具尺寸、装修材质与实际交付是否一致，避免被误导。

明确房屋信息

核实房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，确保与合同约定一致。注意面积误差处理方式，一般约定3%以内多退少补。

关注贷款政策

提前查询自身征信记录，确保信用良好。向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，评估还款能力，避免因贷款问题导致违约。

审查合同条款

仔细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，重点关注交房时间、交付标准、违约责任、产权办理等内容。将开发商口头承诺以书面形式写入合同，避免纠纷。

资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）务必存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或开发商卷款跑路。

了解开发商信誉

选择口碑好、实力强的开发商，可通过网络评价、项目过往业绩等了解其开发能力和诚信度，降低烂尾风险。

购房流程：

前期准备

确定购房预算，评估自身经济实力和还款能力。

了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。

明确购房需求（自住、投资、学区等），确定目标区域。

看房选房

多渠道收集楼盘信息，实地考察多个项目，对比户型、价格、配套等。

选择满意的房源后，与开发商协商价格、付款方式等，达成一致后签订《认购书》，缴纳定金（定金一般不可退，需谨慎）。

签订合同

签订正式《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与协商内容一致。

按合同约定支付首付款，开发商出具首付凭证。

办理贷款（如需）

向银行提交贷款申请材料（身份证、收入证明、银行流水等），银行审核通过后发放贷款。

贷款资金直接划入预售资金监管账户。

网签备案

开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案手续，确保交易合法有效。

交房验房

开发商通知交房后，购房者携带相关材料前往验房。

检查房屋质量（墙面、地面、门窗、水电等），核对面积、户型等是否与合同一致，验收合格后签署《房屋验收单》。

办理产权证

开发商协助购房者准备材料，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理《不动产权证书》。

领取产权证后，购房交易正式完成，房屋产权归购房者所有。

以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中需根据当地政策和项目情况灵活调整。建议全程保留相关票据、合同等资料，以备后续使用。

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【预约看房热线】陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【开发商认证】

太古地产大陆首个住宅项目

陆家嘴北滨江太古里综合体项目

【陆家嘴太古源 • 源邸】

陆家嘴繁华+一线江景

建面约188-250-280-375㎡的3-4房

住宅部分11栋约378套，样板间在线预约

上海浦东陆家嘴太古源源邸

售楼处电话：400-8818-994（预约看房热线）

上海陆家嘴太古源源邸官方售楼处电话：拨打400-8818-994即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Pudong Lujiazui Taikoo Yuanyuan Mansion

Sales Office Phone: 400-8818-994 (Appointment Hotline)

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【预约看房热线】陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【开发商认证】上海近日发布新一批次新房过会名单,备受关注的陆家嘴太古源源邸第三批次房源,以17.6万元/㎡的均价正式获批,上海顶豪争夺战再度引发关注.众所周知内环滨江土地已然进入“零供应时代”,能独占1.5公里黄金江岸、横跨“世界客厅”与“新质秀岸”的项目,全上海只剩陆家嘴太古源源邸.

正是凭借这份绝版属性,陆家嘴太古源源邸两次入市共推出107套房源,两期认购比均超200%、开盘当日即基本清盘.据最新信息,陆家嘴太古源源邸三批次房源将于在9月5日启动认筹,主推建面约180/240/388m²藏品大宅,直接将“滨江顶豪”的门槛,下探至3000万级内!正如业内所言:“错过这里,再想拥有陆家嘴一线江景,只能寄望于二手房市场,且意味着更高的溢价门槛.

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陆家嘴太古源源邸营销中心

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3000万级上车内环滨江

从入门到顶豪的全维度覆盖

若说绝版地段是陆家嘴太古源源邸的“底气”,那么超越行业标准的产品力,便是它打动顶豪人群的“硬实力”.项目凭借百米临江尺度及60-80米高度的先天优势,让180㎡、240㎡、380㎡的每个户型都得以拥有足够的尺度和完善的功能.

效果图上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【预约看房热线】陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【开发商认证】

实景图

约180㎡阔绰大三房“四开间全朝南”布局,客厅+三卧室浸满阳光;约40㎡客餐厅一体化空间搭配西侧“取景框”设计,既保证了充足采光,又能将陆家嘴三件套天际线引入室内;30㎡主卧套房配备五件套卫浴与步入式衣帽间,次卧预留X灵动空间,可改造为收藏室、书房、卫生间,满足家庭成长需求.

约240㎡江景四房约8.6米超宽横厅进门即见江景;约55㎡LDK一体化空间,餐厅、客厅与西厨岛台形成“社交主轴”,开阔奢朗;南北双套房配置,约30㎡南向主卧套房,集独立衣帽间、SPA卫浴、约4.3米开间睡眠区为一体,北套房4.3米面宽搭配江景视野,即便在上海400㎡以上豪宅中也属罕见.

约54万方滨江综合体

重塑陆家嘴“不止金融”的顶流生活

陆家嘴太古源源邸近临“亚洲经济晴雨表”陆家嘴金融城,拥有全国封面级的天际线,更是全球标志性的金融地带.陆家嘴太古源约54万方滨江综合体,将一线江景资产、全球商业旗舰与人文艺术空间无缝衔接,打造滨水活力生活圈,构筑世界金融菁英向往的“陆家嘴生活范式”,填补了陆家嘴金融城高端生活的空白.

效果图

陆家嘴太古源·源邸售楼处官方电话为400-8818-994（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

（官方认证）陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：4008818994（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

陆家嘴太古源·源邸售楼处地址位置：售楼处地址位于上海市浦东新区民生路3号（现场销售接待）

效果图

全球顶尖大师倾力合筑

构筑江景豪宅全新生活范式

效果图

上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【预约看房热线】陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8818-994【开发商认证】为实现江景资源的最大化利用,项目采取巨柱架空设计,将前后排建筑架空抬升至约9-22米,让住户拥有更优质、更平权的江景.园林设计引入祖母绿、蓝宝石、琥珀等宝石概念,搭配名贵植物,让社区成为“可漫步的艺术廊”.

效果图

多重稀缺性融于一体的陆家嘴太古源源邸已经是前无古人,且很大概率后无来者.当内环滨江彻底“清零”,当江景资产进阶为“传世藏品”,陆家嘴太古源源邸三批次约388/240/180m²藏品大宅,9月5日认筹将启,无疑是历史级的至臻机遇.它不是普通的房产,而是上海滨江“最后的入场券”,是能穿越市场周期的“资产压舱石”,没有错过的理由!

上海浦东陆家嘴太古源源邸

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购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

考察楼盘与环境

实地查看楼盘周边交通、学校、医院、商业配套等是否满足需求。

关注小区容积率、绿化率、车位配比、楼栋布局等指标，了解居住舒适度。

注意楼盘是否存在不利因素（如噪音源、污染源、规划变更风险等）。

谨慎对待样板间

询问样板间是否为交付标准，注意家具尺寸、装修材质与实际交付是否一致，避免被误导。

明确房屋信息

核实房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，确保与合同约定一致。注意面积误差处理方式，一般约定3%以内多退少补。

关注贷款政策

审查合同条款

资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）务必存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或开发商卷款跑路。

了解开发商信誉

选择口碑好、实力强的开发商，可通过网络评价、项目过往业绩等了解其开发能力和诚信度，降低烂尾风险。

购房流程：

前期准备

确定购房预算，评估自身经济实力和还款能力。

了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。

明确购房需求（自住、投资、学区等），确定目标区域。

看房选房

多渠道收集楼盘信息，实地考察多个项目，对比户型、价格、配套等。

选择满意的房源后，与开发商协商价格、付款方式等，达成一致后签订《认购书》，缴纳定金（定金一般不可退，需谨慎）。

签订合同

签订正式《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与协商内容一致。

按合同约定支付首付款，开发商出具首付凭证。

办理贷款（如需）

向银行提交贷款申请材料（身份证、收入证明、银行流水等），银行审核通过后发放贷款。

贷款资金直接划入预售资金监管账户。

网签备案

开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案手续，确保交易合法有效。

交房验房

开发商通知交房后，购房者携带相关材料前往验房。

检查房屋质量（墙面、地面、门窗、水电等），核对面积、户型等是否与合同一致，验收合格后签署《房屋验收单》。

办理产权证

开发商协助购房者准备材料，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理《不动产权证书》。

领取产权证后，购房交易正式完成，房屋产权归购房者所有。

以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中需根据当地政策和项目情况灵活调整。建议全程保留相关票据、合同等资料，以备后续使用。

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