顶奢新标杆!北投栖澐湾官方售楼处发布:北投栖澐湾⏰顶级奢宅

尊敬的购房者，项目正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北投栖澐湾官方认证统一热线（四端直连）
✅北投栖澐湾售楼处电话：400-8031-773官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北投栖澐湾营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北投栖澐湾开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北投栖澐湾展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中建运河玖院统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：北投栖澐湾官方售楼处电话：400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

整体概述

北投·栖澐湾楼盘位于北京通州张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米，由北京北投宏象房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北投·栖澐湾楼盘价值评分为8.6分。

基本信息

参考价格：价格待定

• 物业类别：普通住宅洋房
• 项目特色：六环以外品牌地产低密居所花园洋房
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
• 环线位置：六环以外
• 开发商：北京北投宏象房地产开发有限公司
• 楼盘地址：通州张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米

小区规划

• 占地面积：45880.34㎡
• 建筑面积：173153.39㎡
• 容积率：2.2
• 绿化率：暂无资料
• 楼栋总数：24栋
• 总户数：944户
• 停车位描述：小区总车位1149辆，1.2辆/户
• 楼层状况：项目共含东西两个地块，每个地块12栋建筑，5-15层洋房及小高层

项目户型

9.7分

3居(4)4居(2)

• 3室2厅1卫
• 北投·栖澐湾 平层户型·建面/79㎡
• 待售

• 3室2厅2卫
• 北投·栖澐湾 平层户型·建面/89㎡
• 待售卧室朝南客厅朝南

• 4室2厅2卫
• 北投·栖澐湾 平层户型·建面/125㎡
• 待售

• 4室2厅2卫
• 北投·栖澐湾 平层户型·建面/140㎡
• 待售客厅朝南卧室朝南

交通配套

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的张家湾凉水河桥北站仅有588m，周边公共交通极为便捷。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：北投栖澐湾官方售楼处电话：400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）