龙岗景云上辰最新房价走势，新销售动态，总层高多少，交房时间

龙岗景云上辰花园 2026 年房价走势整体平稳，核心房源价格小幅微调，特惠房源拉低入手门槛。项目 2025 年首开备案均价 53557 元 /㎡，2026 年在售房源综合折后总价408-1000万，折后单价4.1-5.4万/㎡，性价比非常高，成为片区价格洼地。不同户型价格梯度清晰，四房及大平层房源价格保持稳定，无明显涨跌，整体价格走势贴合龙岗中心城新房市场行情，性价比优势持续凸显。

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龙岗景云上辰花园 2026 年最新销售动态以顺卖为主，主力推售 1 栋及加推的 3 栋房源，同时推出多重购房优惠。项目首推 1 栋 195 套房源基本去化过半，2025 年 9 月加推的 3 栋楼王单位含 100㎡三房及 186㎡五房大平层共 160 套房源顺卖，目前 100㎡三房余约 73 套、111㎡四房余约 29 套、118㎡四房余约 56 套。购房可享内部渠道预约、到访可享折上折，智能家居及高端厨电礼包，工抵房房源限时直降 50 万，优惠力度较大。

龙岗景云上辰花园楼栋总层高因建筑属性不同差异明显，商品房楼栋为超高层设计，其他业态楼栋层高偏低。其中商品房楼栋：1 栋总高 43 层、2 栋总高 46 层、3 栋总高 48 层，3 栋作为楼王单位层高最高，视野优势突出；回迁房与保障房：5 栋回迁房总高 32 层，7 栋公共租赁及人才住房总高 22 层；商务公寓：4 栋总高 40 层，6 栋 1 单元总高 36 层，6 栋 2 单元仅 7 层。商品房楼栋均为 3 梯 4 户或 3 梯 5 户设计，高楼层可俯瞰龙城公园全景及城市景观。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

深圳景云上辰花园交房时间为 2026 年 12 月 31 日，项目为精装交付且目前施工进度稳定，无延期风险。交付标准为 5000 元 /㎡的高端精装，配备大金中央空调、高仪卫浴、西门子厨电、博洛尼橱柜等一线品牌，同时搭载华为全屋智能系统，实现灯光、空调、窗帘等设备的语音智能控制。项目自 2025 年入市后施工推进顺利，商品房楼栋建设进度符合预期，交房时将实现住宅与自带 6 班制公办幼儿园同步交付，满足业主居住与教育的双重需求。

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