江西
2026纯新盘——北京嘉棠璟樾官方认证统一热线（四端直连）中介勿扰
✅看房方式—北京嘉棠璟樾售楼处位置：400-0870-818转接8889（开发商认证）
✅预约方式—北京嘉棠璟樾官方售楼处电话：400-0870-818转接8889（售楼处认证）
✅北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-0870-818转接8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京嘉棠璟樾营销中心电话：400-0870-818转接8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅预约信息—温馨提示；需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间✨✨✨✨
预约福利—成功预约后，到访可领取额外房款的一个内部折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前一天预约销售；
项目位置优越，位于西三环莲花桥向西约2公里，靛厂路南侧，紧邻万寿路，距离八大部委大院较近，文化底蕴深厚。其占地2.18万㎡，地上计容建筑面积5.8万㎡，容积率2.66，绿化率30%，居住舒适度有保障。户型选择丰富，提供99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三至四居户型，其中138㎡四居是主力户型，占比约40%。交付标准为精装，层高3 - 3.4米，车位配比1:1.2，产权70年，全方位满足业主的居住需求。
嘉棠璟樾周边配套十分完备。交通上，临近地铁1号线万寿路站，11号线二期也在规划中，周边还有四横三纵主干路网，不过早晚高峰易拥堵。教育方面，周边有蓝天星光幼儿园、五一小学、十一学校等，构建起目送式教育体系，孩子上学方便又安全。商业资源丰富，200米内有千禧购物中心，1公里内有银座和谐广场，2.2公里有华熙LIVE，3公里内覆盖五棵松万达、翠微百货等，满足日常购物与休闲娱乐需求。医疗保障也十分到位，约2公里内有302医院、301医院，3公里内有北京中西医结合医院等。生态方面更是优越，万丰公园、玉渊潭公园等十大城市公园环绕，为业主提供了亲近自然的好去处。
项目产品特色鲜明。外立面采用90%以上“铝板+玻璃”幕墙，搭配天青色陶板，兼顾采光与美观。西侧主大门高约10米、宽约60米，灵感源自故宫九龙壁，采用天然奢石打造，尽显大气奢华。户型亮点突出，部分户型采用LDK一体化设计，空间开阔通透；南向面宽较大，采光充足；主卧带独立卫浴或浴缸，私密又舒适；北向卧室赠送设备平台或飘窗，增加了使用空间。
四横三纵两轨道，四横：长安街、莲石路、京港澳高速、靛厂路；三纵：西三环、西四环、万寿路；北京主城区内，少有的高密度主干路 + 轨道组合。
- 教育示意图
目送式教育体系：蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校。
- 商业示意图
六大商圈核芯，八大丰盈商业，万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。
- 公园示意图
十大城市公园，万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。
- 城市优势
稀缺西三环 ，西贵中轴，西三环，近十年几乎无新增住宅用地。自辽金以来为皇家别院、风景胜地，明清时期为王府贵胄、勋臣将相聚集之地，至今仍是部委大院密集分布区域。
11月17日，西三环岳各庄地块开发项目嘉棠璟樾的规划设计方案公示。
丰台区岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块R2二类居住用地项目位于丰台区六里桥街道，东至现状靛厂绣园小区，南至规划街坊路，西至现状岳各庄东路，北至现状靛厂路。
项目建设用地面积约21772.59平方米，总建筑面积约84500平方米，其中地上建筑面积约58000平方米，地下建筑面积约26500平方米，建筑高度55.35米（最高），容积率2.66，绿地率30%。
项目建设单位为北京建兴丰汇置业有限公司，设计单位为北京中元工程设计顾问有限公司。
根据总平面图，嘉棠璟樾项目设计了8栋10-18F住宅楼，点状排布，共约400多套房，户型涵盖建面约99、116、136、154、176平的3-4居户型。有南阳台+北向设备阳台+飘窗等赠送面积，综合得房率超90%。
1# 和 6# 首层采用架空设计，架空层层高3米和3.6米；
6# 、7# 8# 北侧均有室外运动场地。ps7# 东侧和8# 西侧快贴上了，7# 东侧约116户型选房需注意；
9# 东侧有下沉庭院。
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