豪宅聚焦@广州保利玥玺湾售楼处官方发布:主城芯稀缺改善大宅

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活力广州 |@广州房产 正叔摄

城市如此生猛；楼市，也迎来破晓之光。就在年初，克而瑞发布全国豪宅榜单，广州大获全胜。

以5000万至1亿的顶豪为例，广州成交107套，超过北京的82套，暴涨123%，增幅几乎是上海一倍。

这背后，是“一战定乾坤”的故事。

因为广州5000万以上的网签，有82.7%来源于同一个项目。它便是：保利玥玺湾。

但真正的好戏，才刚刚开始。

据可靠消息，玥玺湾即将为广州珠江家族，推出头排江景观礼台的塔尖之作。它的诞生，是广州奋发向上，敢字当头的最好注脚。

而611平的面积段，剑指30万/平的单价，则重新定义了“中国资产”的厚度。

可见，保利玥玺湾这束光，在2026年还将以够亮，够猛的方式，修复信心，照亮市场，呼应核心刊物“房地产金融属性”的国家论述。

好房子的上限和天花板，也有了完美范本；保利占据行业之巅，亦有了时代圭臬。

世界级观礼台，为珠江家族而来！

在玥玺湾面世之前，很多人对顶豪不看好，原因很多，最常见的说法就是需求冰封。

但从另一角度，这又何尝不是需求压抑？

作为经济韧性极强的千年商都，广州在跨境电商，人工智能，自动驾驶，文化出海等领域，有诸多闪光点。
这些新质生产力的势能，印证在A股17连阳、重返4100点上，把握好这股风口，是广州站稳世界一线城市的底气。

@广州房产 正叔摄

当然，还有更直接，略显粗暴的数据——资金总量，简而言之，一座城市到底有多少钱。

截至去年11月末，广州的资金总量达到9.8万亿，远超杭州、成都、重庆；过去5年其增幅更达45%，高于深圳，与北京持平！

所以，广州缺钱吗？缺富豪吗？缺能影响行业，在市场经济中纵横捭阖的珠江家族吗？

但广州，是真的没有打动塔尖富豪的产品，尤其是占据绝对景观资源，以“世界观礼台”为标尺的项目。

广州上一次诞生全国性顶豪，还是2012年，在这期间，城市在迭代，产品在升级，富豪对居住的喜好，也发生了翻天覆地的变化。

没有匹配的产品，没有绝对的地段，没有纯粹的圈层，当然不会出手。

@广州房产 正叔摄

玥玺湾完美解决了这一点。

它真正的成功之处，是在一块有共识的土地上，超越了所有预期，让广州真正有楼盘，能成为俯瞰城市的观礼台。

早在土地出让时，地处珠金琶C位的面粉厂，就被称为广州有史以来的最靓地块，没有之一。

CBD核心，头排江景，滨江公园……所有Buff叠满，但这些是已知的。

真正超越预期，彻底激发市场需求，则是产品揭开面纱的那一刻：

你能看到的，是高达11米空中浮岛、超级界面、全景园林、满配会所，数不清的非遗技艺和大师作品。

你能体验的，是更少剪力墙的成长感，让家有了自由舒展的骨架。

你能感受的，是全景舱与南向采光面，将珠江的晨昏潮汐引入日常；推窗一刻，江、城、园三景静静铺展。

这是我的城市，这是我的珠江，豪迈感油然而生。

说它是城市观礼台，实至名归！

还有那些你看不见的，藏在钢筋水泥的八衡系统。

它让你在回南天不怕潮；多人洗澡不抢水；楼上娃再怎么蹦跶，你也能安睡；用在你家的水管，跟保温杯内壁材料同款。

我特别喜欢一个词，叫做顶豪的空气感，被玥玺湾演绎到极致。

只要一踏进项目，就会内心震撼，人生的努力，事业的奋斗，城市的款待，在这一刻无比值得。

后面的故事，我们都知道了，项目开盘热销了百亿，而百亿这个门槛，又成为中国顶豪的入场券。

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