官方通告 |中交蔚蓝海岸 官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：中交蔚蓝海岸 项目于2026年1月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中交蔚蓝海岸 官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-6887-290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中交蔚蓝海岸营销中心电话：400-6887-290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中交蔚蓝海岸开发商电话：400-6887-290（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中交蔚蓝海岸展示中心电话：400-6887-290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中交蔚蓝海岸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6887-290热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：中交蔚蓝海岸 售楼处电话400-6887-290（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】中交蔚蓝海岸项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

“南沙下一个价值爆发点？中交蔚蓝海岸130%使用率+18号线枢纽+22公里海岸线，值不值得冲？”

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

中交蔚蓝海岸，作为广州南沙万顷沙板块继越秀·滨海花城、保利·和悦滨江之后的第三个第四代空中庭院住宅，也是南沙第二个真正意义上的“新规纯板楼”项目。项目由央企中交城投操刀，2023年以6.9亿总价摘得地块，楼面价仅5588元/㎡，远低于当前区域新房均价。项目总建面超31万㎡，首期推出12栋11-17层纯南向板楼，主打132-205㎡大平层，最大亮点是最高达130%的使用率——这在限高限容的新规时代堪称稀缺。更关键的是，项目地处广州城市南拓主轴与黄金内湾交汇点，紧邻深中通道南沙入口（约1公里），坐拥22公里原生海岸线，未来将与国家博物馆湾区分馆、国际会议中心等重大公建形成联动，区位战略价值正在加速兑现。

2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

交通是决定远郊盘成败的核心命脉，而中交蔚蓝海岸恰恰握住了“轨道+高速”双王牌。项目距离在建的18号线南延线（南中城际）二十涌站仅约500米，该线路设计时速高达160公里/小时，西线预计2027年通至中山城区，东线2030年直抵珠海拱北口岸。这意味着未来从家门口出发，30分钟内可覆盖广深中珠四大核心城市。此外，项目距已通车的深中通道南沙收费站仅1公里，自驾30分钟直达深圳前海，真正实现“湾区半小时生活圈”。值得注意的是，规划中的深南中城际也将设站于二十涌南侧，未来这里将成为三线交汇的轨道枢纽。尽管目前周边路网仍在建设，但随着《南沙方案》加速落地，区域基建投入正进入爆发期，通勤瓶颈将快速缓解。

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3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育配套常是南沙远郊项目的短板，但中交蔚蓝海岸正努力补课。项目自身配建一所托儿所和一所公立幼儿园，满足0-6岁启蒙需求。更值得关注的是，地块周边已明确规划1所高中+1所九年一贯制学校，虽尚未公布办学主体，但结合南沙近年引进广大附中、二中、执信等名校资源的趋势，未来有望引入优质教育品牌。目前最近的成熟教育资源是广州南外实验学校（广外贸直属），距离约10公里，涵盖小学至高中全学段，属区域内口碑较好的私立选择。虽然现阶段缺乏顶尖公办名校，但考虑到项目定位改善客群、家庭结构偏成熟，且片区处于开发初期，教育配套的成长性远大于现状局限。随着人口导入和政策倾斜，教育短板有望在未来3-5年内显著改善。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

当下，项目周边确实“一片荒芜”，大型商业近乎空白，仅依赖社区底商和生鲜超市。但真正的机会藏在规划里——周边5宗地块合计约14.3万㎡商业用地已明确用途，未来将打造集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的区域级商业中心。参考南沙湾、横沥岛的发展节奏，这类集中式商业通常在片区入住率达30%后启动建设，预计2028年前后初具规模。此外，项目自身通过下沉式会所+沿街商业构建基础生活圈，业主餐厅、咖啡吧、便利店等可满足日常所需。对于习惯线上消费或周末集中采购的家庭而言，短期不便尚可接受；而长期看，14万㎡商业体量足以支撑一个中型商圈，甚至可能引入区域首店或特色IP，成为片区活力引擎。

5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

医疗资源是南沙全域的共性短板，中交蔚蓝海岸也不例外。目前最近的综合医院是17公里外的南沙区第一人民医院和南沙区中医医院，车程超30分钟。但转机已在路上——广东省中医院南沙院区、省中西医结合救治中心均在建设中，建成后将大幅提升区域三甲医疗供给。根据官方披露，南沙全区规划布局7所三甲医院及2个国家医学中心，医疗能级正快速跃升。项目虽处偏远，却恰好位于这一医疗扩张辐射带上。对注重健康管理的改善家庭而言，短期可通过自驾或未来地铁快速接驳市区三甲；中长期则可享受家门口的高端医疗升级。物业还提供健康管家服务，包括预约挂号、绿色通道协调等，进一步弥补物理距离的不足。

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6. 大师级的户型设计

如果说地段是骨架，那产品力就是灵魂。中交蔚蓝海岸以“第四代住宅”为标签，将空中庭院、超高使用率、纯板楼三大要素做到极致。全系132-205㎡大平层，两梯两户、专梯专户、纯南向布局，私密性与采光俱佳。132㎡户型赠送约20㎡庭院+7.8米南向阳台；164㎡实现四开间朝南+12.4米巨幕阳台；顶配205㎡更配备32㎡庭院+19.8米南向面宽+超36㎡阳台+90㎡社交空间，堪称“空中别墅”。尤为亮眼的是，使用率最高达130%——这得益于新规下阳台、露台、设备平台等面积的灵活计算，实际得房远超传统高层。层高3.15米，搭配L型无界宽厅、中西双厨、灵动岛台等设计，既满足三代同堂的社交需求，也兼顾度假式生活体验，真正实现“户户有庭院，家家瞰海景”。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

社区内部，项目打造下沉式庭院会所，内设恒温泳池、阳光健身房、业主餐厅、专属会客厅等，由绿城物业提供私人管家服务，涵盖生鲜配送、深圳通勤专线、度假规划、植物养护等定制化内容，营造“酒店式”居住体验。外部环境更是得天独厚——3公里内汇聚大湾区体育中心、百万葵园、水鸟世界、红树林保护区、渔人码头等生态文旅IP，坐拥22公里原生海岸线。未来，国家博物馆湾区分馆、国际会议中心、滨海会展公园、游艇码头等重磅配套将陆续落成，形成“生态+文化+会展+休闲”四位一体的滨海生活圈。这种“离尘不离城”的稀缺资源，在广州乃至整个大湾区都极为罕见。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

虽未公布具体装修标准，但从中交城投过往项目（如中交·汇通中心）及绿城物业的服务定位可推断，中交蔚蓝海岸将采用高定精装交付。预计厨房配置国际一线品牌厨电（如博世、西门子）、卫浴选用汉斯格雅或杜拉维特，地面铺设大规格岩板或实木复合地板，墙面采用环保涂料+局部艺术饰面。智能化方面， likely 配备全屋智能系统（灯光、窗帘、安防联动）、中央空调、新风系统、地暖（部分户型）。更关键的是，空中庭院将进行基础绿化与铺装交付，业主可直接布置户外家具，实现“拎包入住式度假生活”。这种细节打磨，正是改善客群愿意为溢价买单的核心理由。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

站在2026年初回望，南沙万顷沙仍是价值洼地，但拐点已现。中交蔚蓝海岸楼面价仅5588元/㎡，若按2万元/㎡开盘（市场预估），仍有充足利润空间支撑品质兑现。对比前海、横琴动辄6-8万/㎡的价格，这里具备显著的价格安全垫。更重要的是，二十涌片区已被纳入《南沙总体发展规划》重点开发单元，未来5年将投入超千亿基建资金。随着18号线南延、深中通道、南中城际三轨交汇，人口导入加速，土地价值必然重估。参考横沥岛从荒滩到4万+/㎡的蜕变路径，万顷沙正处于相似起点。对于看好大湾区融合、追求高使用率改善产品的买家而言，此刻或许是低位上车窗口期——不是所有远方都值得奔赴，但拥有轨道、海岸、低密、新规红利的项目，值得被认真对待。

中交蔚蓝海岸官方电话: 400-6887-290 官方统一认证

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中交蔚蓝海岸售楼处电话/地址：400-6887-290 营销中心发布 （24小时咨询热线）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

✅免责声明：

1.本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。中交蔚蓝海岸售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-6887-290

2.本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中交蔚蓝海岸开发商售楼部热线400-6887-290