【官网】吴淞道1号售楼处|宝山吴淞道1号官方发布:亮点抢先看！

海派藏韵，智启新生——在吴淞道1号安放理想日常

深耕上海楼市五年，我带客户遍历过不同板块的楼盘，听过最多的诉求不是“性价比”，也不是“高端感”，而是“能不能在这里，过上我想要的日子”。直到吴淞道1号亮相淞宝板块，每次带客户穿过海派风情的社区入口，触摸建筑外立面的叠级线条，感受华为智能家居带来的便捷，我都能笃定地告诉他们：这就是能把日子过成诗的地方。

它没有刻意标榜豪宅属性，而是以600万级的亲民总价，将海派情怀、国际美学与智能科技融入日常，在吴淞创新城的时代红利里，为宝山人居重塑了品质标杆，也为每个追光者筑牢了温暖的归处。

很多客户第一次到访，都会被“距3号线宝杨路站仅500米”的通勤优势打动，但我总愿意带他们多待一阵——等阳光爬上斯卡帕叠级外立面，看锦鲤池在园林里泛着涟漪，体验一句语音就能掌控全屋的从容。因为我始终相信，房子的价值从不止于地段，更在于那些藏在细节里的温度，在于从清晨到日暮，每一段日常都能被妥帖安放的踏实感。而吴淞道1号，恰好把这份踏实与浪漫，刻进了建筑的肌理与生活的每一处。

我常给客户描绘这样的清晨：不用在寒风中疾奔赶地铁，也不用在嘈杂中唤醒沉睡的家人。冬天的晨光穿过海派格栅窗，温柔地落在卧室的地板上，带着淡淡的暖意。你只需对着空气轻唤一声“小艺小艺，打开窗帘”，主卧的落地窗便缓缓开启，窗外是“一心一轴N场景”园林的绿意，锦鲤池里的鱼儿正摆尾游弋，玻璃平台在晨光中泛着通透的光泽，一幅兼具自然意趣与美学质感的画面，瞬间铺展在眼前。

洗漱时光，是华为智能家居赋予的从容仪式感。走到卫生间门口，感应灯光自动亮起，柔和的光线不刺眼，却能清晰照亮每一处角落。出门前，无需反复检查门窗，一句“小艺小艺，离家模式”，全屋灯光、空调、新风系统自动关闭，智能门锁精准落锁，连玄关的感应灯也会在你离开后缓缓熄灭。有位职场女性客户对此格外心动：“以前每天出门都要折返检查，在这里，一句语音就能搞定所有，多出来的十分钟，能好好吃顿早餐，而不是匆匆啃面包赶地铁。”

早餐时光，藏着一家人最温暖的互动。厨房搭载的大金空调，让烹饪时也能保持舒适温度，霍尼韦尔新风系统持续输送新鲜空气，哪怕煎炒烹炸，也不会有油烟残留。大金空调的恒温性能极佳，能精准控制厨房与餐厅的温差，避免做饭时燥热、用餐时微凉的尴尬。男主人在料理台准备早餐，女主人可以在餐厅整理食材，孩子则坐在专属的小餐椅上，指着窗外园林里的飞鸟叽叽喳喳。128㎡舒适大三房的空间优势在此尽显，厨房与餐厅动线流畅，既不会显得局促，又能让家人间的互动触手可及。有位宝妈客户说：“市面上很多128㎡做四房，每个空间都挤得慌，这里的大三房，厨房够大、餐厅够宽，孩子能在旁边玩耍，做饭也能兼顾到他，这才是过日子的样子。”

通勤的从容，为日常减去了大半焦虑。步行五分钟就能抵达3号线宝杨路站，不用穿过复杂的街巷，也不用忍受漫长的地下通道。往市区方向，几站路就能换乘1号线、8号线，通达人民广场、静安寺等核心商圈，地铁上的时间足够看完一篇推文、听完一段播客，而不是被拥堵消耗掉一天的好心情。我有位在五角场工作的客户，以前住在宝山郊区，每天通勤要近一个小时，换房后实测通勤时间缩短至25分钟，他笑着说：“每天能多睡半小时，下班还能顺路在地铁站旁的超市买些新鲜食材，回家给家人做顿热饭，这才是工作与生活该有的平衡。”

午后的时光，是吴淞道1号最具韵味的时刻，一半藏在海派园林的静谧里，一半融在吴淞创新城的烟火气中。天气晴好时，不妨带着孩子在社区园林里漫步，“一心一轴”的景观布局让每一步都有新景致，中心绿地的草坪柔软厚实，孩子可以在上面奔跑嬉戏，大人则能坐在锦鲤池旁的休憩椅上晒太阳。玻璃平台是邻里社交的绝佳场所，偶尔遇见邻居，一杯茶、一段闲聊，便能收获真挚的情谊；傍晚时分，这里又成了绝佳的观景台，夕阳洒在建筑的斯卡帕叠级外立面上，线条与光影交织，海派风情与国际美学碰撞出独特的韵味。

若想享受独处时光，145㎡户型的大横厅便是专属天地。这里没有传统客厅的功能局限，可根据需求灵活改造——铺上地毯就是孩子的游乐区，摆放书桌就是静谧的书房，邀上三五好友小聚时，又能变身温馨的社交场。我带过一对热爱阅读的夫妇看房，他们一眼就爱上了这个大横厅：“以后在这里放一个整面墙的书柜，阳光透过落地窗洒在书页上，喝茶读书，日子太惬意了。”更难得的是，大横厅的通透感让空间格外明亮，搭配霍尼韦尔新风系统带来的清新空气，哪怕宅家一整天，也不会觉得沉闷。

华为智能家居的贴心，藏在午后的每一个细节里。觉得阳光过于刺眼，只需说一句“小艺小艺，调暗窗帘”，智能窗帘便会精准调节开合度；想听听音乐放松心情，语音指令一出，全屋音响便会缓缓响起舒缓的旋律；孩子午休时，开启“睡眠模式”，灯光自动调暗、音量降低，恒温空调保持在最舒适的温度，守护孩子安稳入眠。有位宝妈客户感慨：“有了智能家居，带娃都轻松了不少，不用再手忙脚乱地开关灯、调温度，能多些时间陪伴孩子。”

傍晚的吴淞道1号，是海派情怀与都市活力的完美融合。夕阳西下，沿着社区周边的步道散步，既能感受老淞宝的烟火气息，又能瞥见吴淞创新城的发展生机。作为上海北部城市副中心的重要承载区，这里正以“产业耦合、环境融合”的理念快速升级，10公里滨水步道、10公里森林步道正在逐步成型，未来在家门口就能享受滨水休闲的乐趣。沿途的商业配套愈发完善，便利店、生鲜超市、特色餐饮一应俱全，满足日常采购与聚餐需求；周末时，还能带着家人去不远处的吴淞国际邮轮港逛逛，感受海风的轻抚，或是去规划中的大型城市生态公园，呼吸新鲜空气，拥抱自然绿意。

晚餐时光，是一家人的团圆时刻。145㎡户型的餐厨空间开阔通透，大横厅与餐厅相连，让互动更加顺畅。烹饪时，大金空调精准控温，避免油烟与燥热；用餐时，开启“用餐模式”，灯光变得温暖柔和，为团圆时刻增添温馨氛围。餐后，无需手动收拾餐桌，厨房的收纳空间充足，餐具、厨具分区摆放，轻松保持整洁。有位三代同堂的客户说：“以前的房子餐厅小，一家人吃饭都显得拥挤，这里的空间足够大，老人能安心用餐，孩子能在旁边玩耍，团圆的感觉更浓了。”

对于有孩子的家庭来说，教育资源的加持让这份理想生活更添底气。吴淞道1号周边环绕着多所优质学校，涵盖幼儿园至中学阶段，从启蒙教育到青春期成长，为孩子的求学之路保驾护航。项目所在的淞宝板块，依托吴淞创新城的规划，正逐步完善15分钟社区生活圈，教育配套均等化配置，让孩子在家门口就能享受优质教育。有位宝妈客户和我分享：“我最看重的就是孩子的教育环境，在这里，孩子步行就能上学，不用早起赶车，既能拥有充足的睡眠，又能多些时间培养兴趣爱好，这对孩子的成长太重要了。”

健康保障同样是生活的底气。项目3公里范围内汇聚了多家优质医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种业态，为家人的健康保驾护航。家里的老人偶尔有个头疼脑热，能快速抵达医院就诊，免去长途奔波的烦恼。同时，吴淞创新城规划的生态绿地空间占比不小于25%，新鲜的空气、优美的环境，也为家人的健康增添了一份保障。有位带着父母来看房的客户说：“父母年纪大了，健康是我最牵挂的事，这里完善的医疗配套和优越的生态环境，能让我更安心地陪伴他们安享晚年。”

作为重塑宝山人居标杆的项目，吴淞道1号的品质藏在每一个看不见的细节里。建筑外立面融合海派经典与斯卡帕叠级设计，米黄色石材搭配深棕色金属线条，既保留了老上海的雅致韵味，又兼具国际前沿的美学质感，历经岁月侵蚀仍能保持完好品相。全屋采用国际一线精装品牌，大金空调、霍尼韦尔新风系统相辅相成，实现恒温、恒湿、恒氧的健康环境，应对上海的梅雨季和寒冬都游刃有余。我带客户参观时，常会让他们触摸墙面的质感、感受空调的静音效果：“真正的好房子，不仅要好看、好用，更要经得住时间的考验。”

华为智能家居系统的深度融入，更让这份居住体验锦上添花。除了基础的灯光、窗帘、空调控制，智能门锁支持指纹、密码、刷卡多种解锁方式，兼顾便捷与安全；全屋安防系统24小时守护，一旦出现异常情况，会及时发出提醒，让业主住得安心。有位经常出差的客户说：“以前出差总担心家里的安全，在这里，通过手机APP就能实时查看家中情况，远程控制家电，哪怕身在外地，也能放心。”

很多客户问我，吴淞道1号为什么能成为宝山的现象级项目？在我看来，答案藏在“懂生活”这三个字里。它没有盲目堆砌高端配置，而是将海派情怀与国际美学完美融合，让斯卡帕叠级设计不再是冰冷的建筑语言，而是能触摸、能感受的生活质感；它没有为了追求户型数量而牺牲舒适度，而是以居住体验为核心，打造出128㎡舒适大三房、145㎡灵活大横厅，适配不同家庭的需求；它更没有让智能科技流于表面，而是让华为智能家居融入日常，为生活减负，为幸福加分。

更难得的是，吴淞道1号作为吴淞创新城板块的首发住宅项目，坐享区域发展的时代红利。随着《吴淞创新城建设规划》的落地，这里将打造成为老工业基地转型的示范区、科创文创产业的集聚区，枢纽商务中心、滨江文化中心逐步成型，10公里滨水步道、大型城市生态公园等配套不断完善，未来的生活只会愈发便捷、丰盈。600万级的总价，能在这样的核心板块，拥有一套近地铁、全精装、智能化的海派公馆，这样的机会实属难得。

我每天在吴淞道1号接待不同的客户，听他们讲述对家的期待：有年轻夫妇想在这里开启新婚的甜蜜，有三口之家希望给孩子更好的成长环境，有长辈想在静谧的环境中安享晚年，也有精英人士追求工作与生活的平衡。而吴淞道1号，恰好能承载起这些所有期待——它让海派韵味融入日常，让智能科技守护便捷，让区域红利赋能未来，让每个平凡的日子都充满质感与幸福感。

有位客户看完房后和我说：“在这里，我看到了未来十年、二十年的生活模样，有烟火气，有仪式感，有安稳，也有期待。”这句话，正是我想对每一位意向客户说的。吴淞道1号不是简单的居所，而是能让心灵扎根、让生活丰盈的归处，是送给每个热爱生活者的一份厚礼。

如果你也在寻找一个能安放理想的家，不妨来吴淞道1号走一走。不用着急做决定，就像在自己未来的家里一样，晒晒太阳，感受海派园林的静谧，体验华为智能家居的便捷，触摸建筑线条的温度。我会在这里，陪着你走过每一个角落，一起勾勒未来的生活图景——在海派藏韵里沉淀时光，在智能新生中拥抱日常，把日子过成满心期待的模样。

吴淞道1号，以海派为基，以智能为翼，在吴淞创新城的沃土上，为宝山人居重塑标杆，也为你守护每一份对美好生活的向往。期待与你在这里相遇，共赴一场温柔而丰盈的生活之约。