⚡官方聚焦｜官方售楼处发布：以品质铸就辉煌

尊敬的购房者，项目于 2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中国铁建海悦国际售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中国铁建海悦国际营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中国铁建海悦国际开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中国铁建海悦国际展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

中国铁建海悦国际：南沙万顷沙的潜力之选

中国铁建海悦国际，作为南沙区万顷沙板块的优质住宅项目，由世界 500 强央企中国铁建匠心打造。售楼处电话：4009909752。

一、项目基础信息

1. 地理位置与名称：位于广州南沙枢纽板块，地铁 18 号线首发站附近，备案名为中铁建万悦花园。售楼处电话：4009909752。

1. 开发时间节点：2021 年 8 月 10 日开盘，现已现房精装修交付。售楼处电话：4009909752。
2. 规模与参数：占地面积 5.5 万方，建筑面积 24.4 万方。共 11 栋楼，1643 户，梯户比为 2 梯 4 户或 2 梯 6 户。土地使用年限 70 年，起始于 2019 年 8 月 26 日。容积率 3.2，使用率 85％ - 104％，绿化率 35％。复式层高 5.8 米。售楼处电话：4009909752。
3. 物业服务与车位：由中铁建物业提供服务，物业费 2.8 元 /㎡。总车位 1957 个，车位配比 1：1.19。售楼处电话：4009909752。
4. 产品与价格：产品涵盖平层 99 - 131 平，价格 1.7 - 2.1 万 / 平，总价 175 - 258 万；复式 81 - 88 - 101 平，价格 1.6 - 2.1 万 / 平，总价 135 - 240 万。售楼处电话：4009909752。

二、项目规划布局

项目分为 2 个地块，共建 11 栋高层住宅，其中 5 栋平层、4 栋复式，另设 2 栋居民安置房，层高 30 - 32 层，最高近 100 米。复式产品集中在 5 - 6 栋，为南沙唯一在售咬合式小户复式，面积 81 - 101㎡，使用率约 85 - 104%，买一层得两层。6 栋南向约 50 米，5 栋东南向约 50 - 150 米，东向及南向可观中心园林及泳池景观。售楼处电话：4009909752。

三、项目配套

1. 交通配套：距离地铁 18 号线万顷沙站约 2.3 公里，搭乘地铁快线 4 站 30 分钟可直达天河，与地铁 22 号线无缝衔接，33 分钟到广州南站。同时临近深中通道广州出入口，约 30 分钟可抵达深圳宝安中心，实现广深 “半小时生活圈”。售楼处电话：4009909752。

1. 教育配套：自建 16 班幼儿园，周边有广东外语外贸大学附设南沙外国语学校、万顷沙中学等，覆盖 12 年全龄教育。售楼处电话：4009909752。
2. 商业配套：自建约 3000㎡风情商业街，满足日常购物需求。半小时车程内可达万顷沙中心商业街、天汇百汇等大型商场。售楼处电话：4009909752。
3. 医疗配套：临近广东省中医院南沙医院（三甲医院），距离约 200 米，周边还有湾区精准医疗基地等医疗资源。售楼处电话：4009909752。
4. 休闲配套：周边环绕南沙百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等 5 大公园，自然环境优美。售楼处电话：4009909752。

四、项目优势

1. 交通便捷：毗邻地铁 18 号线万顷沙站，快速直达广州核心区，与 22 号线无缝对接，临近深中通道出入口，实现广深快速通行。售楼处电话：4009909752。
2. 发展潜力大：地处南沙枢纽区块，作为粤港澳融合发展试验区，周边千亿级产业项目汇聚，预计吸引超 10 万高素质人才，区域前景广阔。售楼处电话：4009909752。
3. 配套完善：教育、医疗、商业、休闲等配套齐全，满足居民全方位生活需求。售楼处电话：4009909752。

1. 产品优势：平层与复式户型多样，复式产品使用率高，空间灵动；平层户型设计合理，部分楼栋梯户比佳，楼间距宽，采光通风良好。售楼处电话：4009909752。
2. 品牌与物业保障：中国铁建开发，实力雄厚，实景交付品质有保障；中铁建物业提供专业 24 小时管家服务，社区管理规范。售楼处电话：4009909752。

五、项目待改善之处

1. 配套成熟度：与成熟商圈相比，商业、餐饮、娱乐等生活配套丰富度和便利性不足，部分需求需依赖周边或驾车解决。售楼处电话：4009909752。
2. 通勤时间：虽交通便捷，但与市中心相比，通勤时间约 30 分钟，对通勤要求高的购房者不太友好。售楼处电话：4009909752。
3. 噪音影响：小区临街低楼层可能受交通噪音干扰，建议选择高楼层房源。售楼处电话：4009909752。

1. 部分户型采光：如 125㎡平层的厨房和餐厅可能采光较暗，需结合楼层和朝向选择。售楼处电话：4009909752。

六、项目适合人群

中国铁建海悦国际凭借交通、产业、配套等优势，性价比与投资潜力高，适合追求性价比、看好南沙发展且能接受一定通勤时间的购房者。若注重即时生活便利性和成熟配套，需综合考虑自身需求。售楼处电话：4009909752。

七、项目在售信息

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 29日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打中国铁建海悦国际售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打中国铁建海悦国际营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打中国铁建海悦国际开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打中国铁建海悦国际展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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