涨！破纪录！苏州二手房“报复性”成交...

苏州楼市！冰火两重天！

新房萎靡，二手房却大回暖！疯狂被抄底！

二手房网签，破纪录！！

六大区房源成交刷屏！

双湖别墅、园区大平层疯狂出货！

金三银四红五月，都不如1月开门红！

①苏州二手网签，连续6周上涨，本月有望破5000套，回归枯荣线以上....

苏州二手房回暖，已经体现在苏州住建局网签数据中。

上周五，苏州二手房网签套数达到294套，刷新苏州近半年记录。

同时，从12月至今苏州二手房网签量已经连续6周上涨。

目前1月份前4周已经网签3843套，如果本周二手网签突破1200套，1月份网签有望突破5000套，达到近半年巅峰，回到枯荣线上。

同时根据全国数据显示，苏州1月份（截止至目前）的二手房实时成交量，同比2025年上涨44%，对比去年12月份，上涨14%。不止苏州，几乎全国热点城市都同比大涨...

②大升温！苏州二手房成交刷屏！豪宅集中出货...

不止数据反弹明显，朋友圈也充斥着二手房反弹的热度——

一方面，朋友圈成交图刷屏，园区、吴江、吴中、相城都有热门小区成交记录。话不多说，直接看图吧↓

挂了很久的二手房源

突然纷纷显示“已成交”

光是在1月22这一天，苏州就爆出大量成交记录↓

吴中20套、吴江18套、新区16套

不仅低价房源成交火爆

苏州豪宅们也在积极出货中

尤其是园区别墅、大平层...在朋友圈刷屏了

康帝庄园1套495㎡，5450万成交

春晓别墅成交1套369㎡，4900万成交

湖滨四季内湖一套676㎡，1.1亿成交

棠北一套808㎡，8000万成交

世茂铜雀台别墅358.34㎡，2750万成交

③有图有真相！苏州房产交易大厅爆满、贝壳签约中心排队...

你可以不信数据，不信成交图

但市场真实的反应骗不了人

最近苏州各大房产交易大厅

签约中心人数也突然暴增↓↓

贝壳房签约中心房间不够用

全是来谈价格的买家

中介朋友们对二手房市场的表现

只有简单粗暴2个字形容——火爆

甚至表示1月成交量只会更多

“价格已经跌到底，再跌，房东不卖了”

下跌虽然可怕，但下跌也没人买才是最可怕的的，成交量回升，绝对是好信号。

如今苏州楼市，已经降到“可以抄底”的阶段，毕竟再降下去，房东宁可撤回不卖。

开门红，是苏州楼市2026年信心修复的关键！1月份还剩最后5天，这个月苏州二手房成交能否破5000？坐等吧！

最后也提醒各位买房人：市场虽然回暖，但也是以价换量的结果，而且只是二手房层面回暖，新房起色不大。

所以，不要被热度冲昏头，买房务必擦亮眼，多对比。希望大家2026年都能成功抄底！！