@招商云澜湾现房售楼官方发布：启幕国际健康生活新高度

大家好，我是招商云澜湾售楼处官方顾问，今天为大家带来松江新城的低密滨水标杆力作。作为百年央企招商蛇口“云澜系”上海首作，项目落子松江永丰街道核心，以1.6超低容积率、双水系环抱格局，打造高层与叠加别墅产品，凭央企品质与全维配套成为改善优选。

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核心区位叠加多维交通，执掌松江1小时生活圈。项目坐落松江新城永丰街道荣乐西路核心，占位G60科创走廊与上海科技影都双重辐射带，是松江主城稀缺的低密住区。交通优势显著，距松江有轨电车T1/T2线三新北路站仅50米，步行1分钟可达，5站换乘9号线直达徐家汇。规划中12号线西延伸段松江科技园站距项目800米，通车后通勤效率再升级。自驾接入G60沪昆高速、申嘉湖高速，30分钟畅达市区核心，无缝联动长三角。

全龄户型精研设计，适配多元改善需求。项目主力打造96-126㎡高层与135-141㎡叠加别墅，兼顾刚需与终极改善。96㎡三房采用经典飞机格局，三开间朝南无连廊，独立玄关+U型厨房提升实用性。100㎡户型升级5.2米宽幕横厅，3.5面宽朝南搭配观景阳台，全卧飘窗拉满舒适度。126㎡四房实现四开间朝南，LDKG一体化设计适配多代同堂。叠加别墅亮点十足，上叠带南北双露台，下叠配5.2米层高地下室，拓展多元生活场景。

全维成熟配套环绕，15分钟高阶生活圈兑现。商业上，自带5000㎡社区商业，已签约生鲜超市、24小时便利店，步行可达新理想广场，2公里内覆盖泰晤士小镇，驾车直达松江万达，满足全业态消费需求。教育资源优质，自带12班制双语幼儿园，3公里内涵盖松江区第三实验小学、上师大附属外国语中学等，构建全龄菁英教育矩阵。医疗方面，3.5公里直达市一院南院三甲资源，周边妇幼保健院、社区卫生服务中心形成双重保障。

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低密社区规划，铸就滨水宜居范本。项目以1.6超低容积率打造，楼间距最大近百米，保障采光与私密性。双水系环抱社区，东高西低布局让每户都能欣赏滨水景观。景观采用“两轴一林多重花巷”设计，银杏景观大道、滨水景观林与主题花巷交织，南北两大林下会客厅供邻里休憩，营造自然惬意的居住氛围。

高阶配套加持，解锁多元生活场景。项目配备2000㎡社区会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、棋牌室等，业主可免费预约使用。社区打造轻氧运动场、童趣游乐场等全龄空间，三大主题架空层设置阅读、健身区域。6重安防体系全覆盖，包括周界防护、智能指纹锁等，全方位守护居住安全。

央企品质背书，板块红利持续兑现。招商蛇口深耕松江20载，开发50余座标杆项目，兑现力有口皆碑。项目作为松江主城稀缺低密住区，依托板块科创产业集聚与配套升级红利，价值潜力凸显。目前为准现房状态，2025年底交付，实景呈现让置业更安心，自亮相以来备受市场青睐，成为松江改善红盘。

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招商云澜湾集松江核心区位、多维便捷交通、全龄优质户型、双水系生态环境与央企品质于一身，重新定义松江低密人居标准。这里有滨水栖居的自然惬意，有全龄优教的成长护航，有央企背书的交付保障，更有持续爆发的板块红利，是改善自住的理想之选，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。