✍༽官方通告|武汉天创云和奕售楼处官方发布:理想置业优选！

尊敬的天创云和奕购房者，项目于2026年1月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下： 一、天创云和奕官方认证统一热线（四端直连）

天创云和奕售楼处电话：400-668-0320转333（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天创云和奕营销中心电话：400-668-0320转333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

天创云和奕开发商电话：400-668-0320转333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天创云和奕展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-668-0320转333 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅天创云和奕拨官方电话：官方售楼处电话400-668-0320转333（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）天创云和奕✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

天创云和奕（汉阳-王家湾）项目位于汉阳二环内，地处王家湾商圈，以四代住宅定位登场，面积段95-140平，据说户型神似金地大成乐府，预计分两期开发，据小道消息，项目一期很可能1月登记，三四月开盘。

在2025年天创地产在汉阳的表现可圈可点，天创云和樾的热销余温未散。

最近，天创云和樾升级版——天创云和奕（天创十里铺高森地块）即将正式亮相。

目前一期已经报规，本期测评将从综合点评、区位、配套、产品、价格预期等多维度深度解析，为购房者提供参考。下楼就是地铁4号线十里铺站A口，可与换乘王12号线十里铺站（建设中，最新消息说的是26年全线贯通）同站换乘，1站直达王家湾站（3号线），几乎算零距离换乘，而且一站就能到3号线王家湾站，三地铁环绕的配置在武汉新房里不多见，到武汉三镇通勤效率很高。

划重点：

天创云和奕作为天创地产在汉阳核心的迭代之作，优势突出：

1、地段稀缺性：二环内、王家湾商圈辐射范围内，与双地铁（4号线、12号线十里铺站）无缝衔接，自驾上二环仅需0距离。

2、产品力升级：四代住宅设计，容积率低，最高得房率约112%，全2T2户配置，泛会所、园林景观均对标高端项目。

3、配套成熟度：周边商业、教育、医疗、生态资源齐全，据说十里铺小学升级为玫瑰园第二小学（预计2026年投用），七里中学也将引入名校三寄进行改造成为联合学区。

整体来看，项目有望复刻天创云和樾的热销态势，成为汉阳又一流量红盘。

地段含金量：二环内双地铁口的黄金位置，交通便利性拉满

去年汉阳出了好几个新盘，但是不少都是在二环外的。

即将面世的天创云和奕是今年入市项目中为数不多二环内的新盘。

从大区位来看，天创云和奕项目位于汉阳区王家湾核心商圈，具体在十升路和汉阳大道交汇处，属于二环内的核心板块。

北靠汉阳大道，南临二环线，西接十升路美食街，东邻五医院西院。周边分布有纽宾凯汉city云座、十里和府、金色世家等小区，已经形成浓厚居住氛围。

自驾方面，汉阳大道、二环线、龙阳大道等主干道就在周边，赫山路还规划了江汉九桥过江通道，未来去汉口、武昌都更方便。

规划中的江汉九桥位于知音桥与京广铁路汉水桥之间，起于汉阳区玫瑰街，沿赫山路走向，上跨汉江后，沿宗关水厂二路走向，止于解放大道。由于江汉九桥在知音桥和月湖桥中间地带，未来可以大大缓解两桥目前的通行压力。

总的来说，地段是项目的最大王牌之一，尤其适合在汉阳或汉口工作的通勤族。

商圈教育双升级，生态医疗步行即达

商业方面，成熟的王家湾商圈步行可达，十升路美食街就在旁边。直线距离700米内覆盖汉商21世纪、摩尔城、京东MALL（武汉王家湾店）等。住在这既可以享受核心商圈的繁华，也相对安静。

位于王家湾顶琇广场的京东MALL（武汉王家湾店）元旦期间内场临时展厅提前开放。

京东MALL（武汉王家湾店）是京东在武汉布局的第三家超级体验店，将打造集前沿潮流、炫酷科技于一体的全场景综合类消费商业体和汉阳“头号潮玩科技中心”。

该店拥有近5万平方米的购物空间，共5层，汇聚潮流家电、手机数码电脑、电竞娱乐、家居家装等众多京东自营品类，覆盖200余家全球顶尖品牌、超20万种商品。

教育方面，公立小学、初中升级中，如果和天创云和樾一样解决了学校问题，还是非常值得关注的。

根据以往学校划片来看，周边目前是对口的十里铺小学+七里中学。

据公开消息，十里铺小学将升级为玫瑰园第二小学，七里中学也将引入名校三寄进行改造成为联合学区。

正在改扩建的十里铺小学，2026年秋投用，引入玫瑰园优质资源。

目前十里铺小学改扩建项目（一期）主体结构已圆满完成，正紧锣密鼓地推进砌体装饰装修工程，预计2026年3月完成室内装饰装修，4月全面完工并交付使用。将引入玫瑰园小学优质教育资源成立玫瑰园第二小学。

据最新消息，七里中学计划改扩建，将升级为武汉第三寄宿中学联合学区，提升板块教育能级。

医疗与生态方面，项目周边就有三甲医院，墨水湖公园距离也不远。

武汉市第五医院西院：汉阳唯一公立三甲，西院去年4月16日才开业，就在地铁4号线十里铺站B出口，步行150米即达。

生态方面，项目临近墨水湖公园，直线距离约450米左右，墨水湖约411公顷湖景，日常休闲首选。

低密高得房率，泛会所+园林高配规划

关于大家最关心的产品，购房荟也获悉了最新的小区规划和内部配置情况。

介绍之前先差一个题外话，天创云和奕也是2026年汉阳即将入市四代住宅速度最快的一个，项目早在去年9月已报规，预计入市时间可以私信咨询。

同期，该项目的示范区幕墙工程由武汉凌翔建筑中标。

下面具体来看看项目的规划：

项目分两期开发，其中一期：5栋11-26层住宅，335户，户均建面116平。

二期地块是2025年12月12日新拍的，目前只知道基础信息，具体规划暂时还没出来。容积率2.0，整体形成低密社区。

目前一期1#1个单元26层，2、3、4#二个单元都是17层，5#二个单元11层。

此次一期户型亮点多多，主推建面约95-140平户型，传闻户型类似金地大成乐府，全2T2户、专梯入户，得房率最高达112%，107平可做四房，实用性强。后续可以期待一下具体户型设计。

当前不少四代住宅都在卷大门。从路透的大门效果图来看，天创云和奕的大门也还是比较气派的。

据购房荟获取内部资料显示，天创云和奕的外立面为大玻璃公建化设计，流线弧形造型，品质感还不错。

项目规划的泛会所，约1500㎡空间涵盖愈心荟馆、静读书坊、琥珀酒廊、儿童乐园等，全龄段需求全覆盖。

园林与归家动线方面，三重五景园林设计，融入水景、艺术装置，大门隐奢气派。

户型情况

价格预测

从地价来看，一二期成交楼面地价都在6500元/平左右。周边同为四代的天创云和樾地价也是6500元/平，高层均价14500-15500元/平，清盘阶段单价都快16000元/平。此次天创云和奕产品升级了，大概率价格会超过云和樾，就等开盘看有没有惊喜了。

周边三代产品基本上都是超高层，容积率不低，产品已不是最新设计，价格可能有优势，其他基本上没有可比性了。

天创云和奕售楼处电话：400-668-0320转333（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天创云和奕营销中心电话：400-668-0320转333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

天创云和奕开发商电话：400-668-0320转333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天创云和奕展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-668-0320转333 热线为准，尊享一对一专属服务。

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