【官方】金茂璞元售楼处|金茂璞元官网发布:金茂璞元重塑顶奢生活

金茂璞元：内环芯的东方科技奢居，让日常藏着诗意与温度

深耕上海高端楼市多年，我始终认为，真正能定义时代的豪宅，从不是靠地段标签的堆砌，也不是靠材质的张扬炫耀，而是能在城市最核心的土地上，平衡自然与繁华、传统与现代、科技与人文，为家人筑就一处既有东方意境又懂当代生活的居所。

金茂璞元的横空出世，恰好诠释了这份理想——作为金茂“璞系”上海首作，它落子虹口瑞虹新城核心，坐拥北外滩、陆家嘴黄金三角区位，以6米高差垂直花园、五舒十二大科技系统，将128-240㎡户型打造成了融东方美学与科技基因于一体的生活范本。今天，我不想聊枯燥的楼板价与价值潜力，只想带你沉浸式走进这里，感受藏在垂直绿意、科技守护与烟火日常里的，有温度的理想生活。

瑞虹新城，经过30年城市更新，早已从一片旧改区域蜕变为170万方的成熟生活区，而金茂璞元的入驻，更给这片热土注入了新的豪宅基因。不同于传统内环豪宅的拥挤与疏离，它占据北外滩、瑞虹新城、鲁迅公园三重资源交汇点，既能近享太阳宫、月亮湾的繁华烟火，又能触摸虹口历史建筑群的人文底蕴，更能远眺陆家嘴的璀璨天际线。金茂以“璞系”匠心为笔，将东方美学的留白、雅致与科技住宅的舒适、便捷深度融合，用垂直花园打破高层建筑与自然的隔阂，用十二大科技守护全家健康，让内环核心的居住，不再是取舍，而是“入则享东方秘境，出则掌都会繁华”的从容。

清晨的金茂璞元，是被垂直花园的清风与科技的温柔唤醒的诗意。不用为通勤焦虑奔波，项目距地铁8号线、10号线步行可达，3公里直达陆家嘴商务区，与南京东路、人民广场形成黄金通勤圈，让都市精英的高效节奏与居家的松弛感完美共存。想象一下，周末的清晨7点，建面约188㎡四房的观景露台上，金茂五舒科技系统早已将室内温度调节至24℃的舒适区间，微风透过大面积玻璃与陶板结合的外立面，裹挟着垂直花园的草木清香扑面而来。凭栏远眺，6米高差的立体园林在晨光中舒展，“入境、观景、绿岛、秘境”四个层次的景观层层递进，下沉式庭院串联起蜿蜒步道，晨练的邻里沿着步道缓步前行，光影在绿植间流转，这幅“家在园中，园在楼上”的画卷，是内环生活里最珍贵的晨起馈赠。

父母早已带着孩子走进了这片垂直秘境。金茂摒弃了传统平面景观的单调，将自然垂直引入建筑，从首层架空的绿岛到高层的空中花园，每一处都藏着惊喜。清晨的阳光柔和不烈，父母牵着孩子的手漫步在下沉式庭院的步道上，脚下的石板路与潺潺流水相映成趣，两侧的绿植错落有致，春有繁花攀援，夏有浓荫蔽日，秋有桂香浮动，冬有暖阳倾泻。孩子在绿岛区域的草坪上追逐嬉戏，父母坐在景观廊架下，和邻里好友亲切寒暄，偶尔抬头就能望见孩子的身影，既安心又惬意。首层架空的书吧早已亮起暖灯，喜欢安静的长辈，也可以在这里捧一本好书，在墨香与草木香中开启一天的时光。

厨房里，早已飘来早餐的香气。建面约188㎡四房的U型厨房，经金茂匠心规划，动线流畅且空间充裕，五舒十二大科技系统在此默默守护——防霉储藏室让谷物、果蔬始终保持新鲜，告别潮湿霉变的烦恼；嵌入式高端电器搭配石英石台面，兼顾美观与实用，即使是繁杂的早餐也能轻松驾驭。妻子在料理台准备着精致的餐点，煎蛋的香气混合着现磨咖啡的醇厚，弥漫在整个餐厨空间。餐厅紧邻客厅，与观景露台形成通透格局，阳光透过大面积落地窗洒进来，照亮了餐桌的每一个角落，也将垂直花园的绿意引入室内。一家人围坐用餐，孩子叽叽喳喳地分享着清晨在花园里发现的趣事，父母笑着叮嘱添饭，偶尔抬头就能望见窗外的绿意与远处的天际线，简单的早餐时光，也因这份质感与景致变得格外治愈。全屋置换式新风系统持续输送鲜氧，让清晨的家满是清新与生机。

金茂璞元的户型设计，最动人的莫过于对“东方意境与空间尺度”的精准拿捏，128-240㎡三房四房，精准覆盖不同改善家庭的需求。建面约128㎡三房，虽为入门户型，却丝毫没有牺牲居住质感与东方韵味。客厅连接观景阳台，将垂直花园的绿意与城市景观尽收眼底；主卧配备观景飘窗，闲暇时倚窗而坐，既能欣赏楼下的立体园林，又能远眺虹口的人文景致。金茂的科技系统在此全面覆盖，从恒温恒湿到新风置换，每一处都守护着日常舒适，同时融入东方美学的细节设计，比如木饰面的温润质感、留白式的空间布局，让小户型也能拥有高端奢居的雅致与惬意，完美契合年轻夫妻的首改需求。

而建面约240㎡四房，更是将东方科技奢居的尺度感与舒适度演绎到极致。270°环幕观景面是整个户型的点睛之笔，大面积玻璃与陶板外立面最大化延伸视野，白天将陆家嘴天际线、虹口历史建筑群与垂直花园的绿意尽收眼底，夜晚则能欣赏城市璀璨灯火与社区景观灯交相辉映的美景，让城市与自然都成为家中的“私人画卷”。主卧套房设计自带独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，五舒科技系统让室内始终保持恒温恒湿的舒适状态，即使在寒冬酷暑，也能从容享受静谧时光。预留的灵活空间可根据家庭需求改造为茶室、书房，摆上一套实木茶桌，闲暇时煮茶品茗，窗外是垂直花园的绿意盎然，室内是东方美学的雅致安然，尽显圈层格调。更值得一提的是，全屋预留的收纳空间兼顾实用性与美观性，与整体设计风格融为一体，让生活井然有序。

上午的时光，是属于家人的惬意分工。喜欢安静的人，可在书房里寻得一方天地。书房的窗户正对垂直花园，视野开阔无遮挡，阳光洒在书页上，伴着窗外的鸟鸣与微风，沉浸式阅读的时光格外惬意。也可以在改造后的茶室里煮上一壶普洱，看茶叶在水中缓缓舒展，听楼下流水潺潺，任思绪自由飘荡，褪去工作的疲惫，让心灵在东方意境中得到滋养。首层架空的冥想室也是不错的选择，这里静谧安然，搭配柔和的灯光与雅致的陈设，适合静下心来冥想放松，感受内心的平和。

偏爱运动的人，社区的恒温健身房就能满足需求，作为五舒十二大科技系统的重要组成部分，恒温健身房始终保持适宜的温度与空气流通，运动时无需担心闷热不适。健身房配备高端健身器材，从有氧器械到力量训练器材一应俱全，挥洒汗水后，在独立淋浴区洗漱休整，热水供应稳定，新风系统持续输送鲜氧，褪去一身疲惫，重拾活力。周末的上午，约上邻里好友在健身房小聚，或是在垂直花园的步道上慢跑，一边运动一边欣赏沿途景致，圈层社交的雅致与惬意，在此刻悄然上演。运动之余，还能在首层架空的社交空间与好友畅谈生活，享受难得的闲暇时光。

生活的便捷，藏在每一次出行的瞬间。瑞虹新城30年沉淀的成熟配套，让金茂璞元的业主无需等待，下楼就能享受一站式生活服务。周末的上午，带着家人逛一逛太阳宫，这里聚集了众多高端品牌、网红餐厅与亲子业态，既能满足年轻人的潮流追求，又能让孩子在亲子乐园里尽情玩耍；也可以去月亮湾打卡特色小店，感受文艺与潮流交织的氛围，或是在周边的生鲜超市挑选新鲜食材，为午餐做准备。若是想感受老上海的烟火气，步行就能抵达周边的老街，品尝地道小吃，感受虹口的人文底蕴，让周末时光充满多元乐趣。

对于有孩子的家庭来说，优质的教育配套与人文氛围是安心居住的保障。项目周边环绕着多所优质中小学与幼儿园，从启蒙教育到中学阶段，一站式教育资源为孩子的成长保驾护航。上午可以带着孩子去鲁迅公园漫步，感受浓厚的人文气息，或是去社区附近的图书馆阅读，在书香中开启一天的时光；也可以提前逛逛周边的校园，让孩子对未来的校园生活充满期待。金茂璞元的社区氛围也格外适合孩子成长，垂直花园里的自然景致、首层架空的社交空间，都能让孩子在玩乐中收获友谊与成长。

中午的家，是盛满温情的烟火港湾。LDK一体化的空间设计，让烹饪与陪伴不再分离，妻子在厨房忙碌，家人在客厅聊天品茶，孩子在地毯上拼积木，偶尔跑过来蹭一口刚做好的美食，欢声笑语填满了整个屋子。建面约240㎡四房的餐客厅空间充裕，摆放一张八人餐桌也不显得拥挤，逢年过节邀请亲友来访，既能容纳多人聚餐，又不会显得局促。饭后，阳光正好，躺在客厅的沙发上小憩，金茂科技系统调节的适宜温度与柔和光线，让人快速卸下疲惫；也可以在观景露台上晒晒太阳，吹吹微风，感受垂直花园的绿意与城市的繁华，慵懒又惬意，这份松弛感，正是内环都市人最稀缺的幸福。

若是想换换口味，下楼就能抵达太阳宫、月亮湾的多元餐饮业态，从家常菜到特色料理，从火锅到西餐，应有尽有。带着家人走进心仪的餐厅，无需排队等候太久，就能享用一顿丰盛的午餐，餐后在商圈里逛逛，消化食儿的同时感受繁华烟火，让中午的时光也充满仪式感。对于上班族而言，工作日的午餐也无需将就，周边的轻食店、快餐店种类繁多，步行几分钟就能抵达，既节省时间，又能保证饮食品质。

下午的时光，可静可动，各有滋味。父母可以约上邻里好友，开启慢悠悠的逛购时光，在太阳宫的超市挑选新鲜的食材，为晚餐做准备；也可以在商圈的咖啡馆小坐，点上一杯热茶，聊聊养花种草的心得，让晚年生活满是惬意。天气晴好时，还能带着便携茶具前往鲁迅公园，在草坪上铺上野餐垫，一边品茶一边欣赏美景，感受自然与人文的交融。

喜欢社交的年轻人，约上好友去北外滩打卡，逛逛高端品牌门店，在网红咖啡馆喝下午茶，或是沿着滨江步道漫步，欣赏黄浦江的美景与陆家嘴的天际线，便捷的交通让休闲时光无需长途奔波。也可以带着爱人在垂直花园的步道上漫步，手牵手感受微风拂面的温柔，聊聊生活的琐事，让二人世界满是浪漫氛围。社区内的景观区域也是不错的选择，带着孩子在草坪上奔跑嬉戏，或是和邻里一起开展小型户外活动，阳光、绿意与亲情相伴，简单的时光也满是治愈。

金茂作为科技住宅的引领者，将16年健康科技基因融入璞元项目，五舒十二大科技系统渗透到生活的每一个细节。下午可以带着父母仔细感受社区的科技魅力，除了恒温恒湿恒氧的核心系统，抗霾杀菌过滤系统让室内空气始终保持清新，即使在雾霾天也能享受森林级鲜氧；三玻两腔外窗有效隔绝噪音与温差，让室内始终保持静谧与适宜温度；防霉防潮系统则守护着地下室与储藏空间，让生活远离潮湿烦恼。这些看不见的科技，以温柔的方式守护着全家的健康与舒适，诠释着真正的奢华内涵。

傍晚时分，是金茂璞元最温柔的时刻。夕阳西下，金色的阳光洒在玻璃与陶板结合的外立面上，折射出温润高级的光泽，与垂直花园的绿意、城市的天际线交相辉映，整个社区都披上了一层温暖的滤镜。带着家人沿着下沉式庭院的步道散步，晚风温柔拂面，吹散了一天的燥热，父母聊着家常，孩子在身旁追逐打闹，爱人牵着你的手，静静欣赏夕阳下的美景，偶尔有晚归的行人轻声问候，尽显邻里间的和睦。社区的景观灯次第亮起，柔和的灯光勾勒出绿植与建筑的轮廓，与城市的璀璨灯火交相辉映，让夜晚的时光多了几分浪漫与静谧。

若是想享受一顿浪漫的晚餐，北外滩的高端餐厅就能满足需求。带着爱人走进心仪的西餐厅，在雅致的环境中享用美食，饭后沿着滨江步道漫步，感受夜晚的江风与城市的灯火，让二人世界满是浪漫氛围。若是家庭聚餐，也可以选择太阳宫的家常菜馆，口味适宜全家，无需远行就能享受丰盛的晚餐。晚餐过后，带着家人在社区里逛逛，吹吹晚风，聊聊一天的琐事，让亲情在温柔的夜色中悄然升温。

夜晚的家，是卸下疲惫的温柔归宿。结束了一天的忙碌，回到金茂璞元，社区的安保系统严密周全，让归家之路满是安心。入户时，高端智能门锁轻轻一刷就能开门，全屋灯光自动亮起，温暖的光线驱散了夜晚的寒凉。科技系统早已调节好适宜的温度与湿度，推开门，温暖的氛围包裹全身，所有的压力都能烟消云散。玻璃与陶板外立面的隔音效果极佳，将外界的喧嚣彻底隔绝，室内静谧安然，即使是靠近商圈的楼栋，也能拥有安静的居住环境。

主卧的空间宽敞舒适，步入式衣帽间让衣物收纳井然有序，独立卫浴配备高端洁具，观景露台让洗漱过后也能欣赏窗外的夜景，每一处细节都藏着精致生活的仪式感。洗漱完毕后，和爱人坐在露台上，聊聊一天的琐事，看窗外的城市灯火与垂直花园的夜景交相辉映，静谧与繁华在此完美平衡。孩子早已在儿童房进入梦乡，独立的空间让他拥有专属天地，新风系统持续输送鲜氧，守护着家人的睡眠健康，这份安心与惬意，唯有身处其中才能体会。

孩子睡熟后，不妨沿着垂直花园的步道散散步，感受夜晚的静谧与美好。景观灯柔和明亮，照亮了前行的道路，偶尔有晚归的邻里，轻声问候，尽显和睦。或是在茶室里泡上一壶茶，仰望星空，感受微风拂面的温柔，让心灵在喧嚣的都市中得到彻底放松。在这里，豪宅不再是冰冷的建筑，而是充满温度与温情的家，能容纳所有的疲惫与欢喜，也能承载东方美学与科技融合的生活理想。

很多人问我，内环的新盘不少，为什么金茂璞元能重新定义虹口豪宅市场？答案藏在每一处细节里。它有着金茂“璞系”的匠心背书，16年健康科技基因加持，五舒十二大科技系统从细节处守护全家舒适，让居住回归本质；它占据瑞虹新城核心区位，坐拥黄金三角资源，成熟配套与潜力价值兼备，是内环难得的价值高地；它以垂直花园打破传统豪宅的局限，将东方美学与现代科技深度融合，既有自然的诗意，又有科技的温度，打造出独有的居住体验。

128-240㎡三房四房户型，精准覆盖了不同改善家庭的需求。无论是刚组建家庭的年轻夫妻，想在中环扎根置业，追求繁华与舒适的平衡；还是三口之家，想改善居住环境、给孩子优质的教育与成长氛围；亦或是多代同堂，追求空间尺度与居住私密性的家庭，都能在这里找到合适的选择。随着北外滩的持续发展与瑞虹新城的不断成熟，区域价值将稳步攀升，而金茂璞元所拥有的东方美学基因、科技配置与核心区位，让它不仅是一处居所，更是一份值得珍藏的生活资产。

我见过太多改善购房者，在选房时执着于区位与价格，却忽略了房子最本质的意义——承载生活。金茂璞元最打动我的，就是它让我看到了改善家庭幸福生活的无数种可能：是清晨垂直花园的清风与阳光，是午后茶室的惬意与从容，是傍晚厨房里的烟火温情，是深夜里科技守护的静谧安然。它没有刻意标榜自己的高端属性，却用实实在在的品质与配套，把东方科技奢居的理想生活搬进了日常。

如果你也在上海寻觅一处能安放改善理想的家，如果你向往东方美学的诗意、科技住宅的舒适与内环的繁华，不妨趁着金茂璞元亮相的契机，亲自去感受一下。走进样板间，触摸东方美学与科技融合的质感，体验270°环幕视野的震撼；漫步垂直花园，感受自然与建筑的相融；逛逛周边的配套，体会繁华与便捷的日常。相信你也会和我一样，被这里的生活质感所打动，被这份藏在内环芯的东方科技奢居所吸引。

在上海这座繁华的城市里，能在内环核心拥有一套东方科技奢居，能在金茂璞元过上“一半东方诗意，一半都市繁华”的日子，无疑是一种幸运。这里藏着对生活的热爱，藏着对家人的陪伴，藏着对改善生活的极致追求。愿我们都能在这座城市里，找到这样一处温暖港湾，把日常过成自己喜欢的模样，而金茂璞元，或许就是那个能实现你理想生活的地方。

趁着项目热度正盛，不妨亲自去金茂璞元走一走、看一看，开启属于你的内环东方科技奢居生活篇章。毕竟，在内环这样的核心板块，能兼顾东方美学、科技配置与全维配套的项目，错过或许就是长久的等待。