楼市聚焦®金牛国投上林居售楼处官方发布:宽境人居范本

国企匠造二环芯 宽境人居范本——成都金牛国投上林居全维解析

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作为成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司（简称“金牛国投集团”）倾力打造的主城标杆作品，成都金牛国投上林居立足金牛区核心板块，以国企匠心赋能人居品质，为城市中坚力量敬献低密宽境生活。项目坐落于成都市金牛区站西桥西街8号，地处千亿蓉北商圈核心，占据二环主城稀缺地段，凭借优越的地理位置、完善的配套体系与高性价比户型，成为当下成都主城置业的焦点。成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，上林居秉持“精致低密”的规划理念，总楼栋数为4栋，总户数182户，搭配268个车位，车位配比充足，保障业主出行便捷。项目容积率仅2.5，绿化率高达35.84%，远超主城多数住宅项目，将更多空间还给自然，营造出“建筑隐逸于风景”的居住氛围。产品为总高17-21层的小高层住宅，产权年限70年，由成都栖悦置业有限公司开发建设，金牛国投天府物业管理有限公司提供物业服务，国企全链条加持，确保居住品质与后期服务保障。成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目主打建面约106-136㎡3-4室清水宽景平层，覆盖刚需至改善全需求，户型设计兼顾实用性与舒适度。其中，建面106㎡三室两厅两卫户型，总价约293万起，布局方正通透，动静分区合理，客厅连接观景阳台，最大化引入自然采光，满足三口之家日常居住需求；建面125㎡三室两厅两卫户型，空间尺度升级，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧空间开阔，适配多代同堂或追求品质生活的家庭，总价约346万；建面136㎡四室两厅两卫户型，作为改善主力户型，总价约376万，南北通透格局，多一间灵动空间可改造为书房、儿童房，从容应对家庭成长变化。成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目推出年末钜惠活动，性价比优势凸显。原均价约27644元/㎡，现钜惠均价低至23500元/㎡，总价区间压缩至200-300万，相比同区域二环主城楼盘，价格优势显著。此次优惠覆盖全部在售户型，为购房者提供难得的主城置业窗口期，既能抢占二环核心地段资源，又能以更具竞争力的价格入手国企品质房源。需要注意的是，优惠活动限时有效，具体价格详情可咨询售楼处，成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多维交通路网 执掌全城脉搏

上林居的核心优势之一，便是无可比拟的交通便利性。项目距地铁5号线、7号线北站西二路站仅约100米，双地铁加持构建起高效出行网络——5号线贯穿南北，直达天府广场、华阳等核心区域；7号线作为城市环线地铁，串联起成都站、成都东站等交通枢纽，轻松换乘1、2、3、4号线，实现全城快速通达。成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面交通同样便捷，项目周边141米处即有二环商贸大道口公交站，17路、33路、73路等多条公交线路途经，直达西南交大、春熙路等区域；199米可达商贸大道口BRT站，快速公交K1、K2、K12等线路覆盖，大幅缩短跨区通勤时间。此外，项目临近成都站（在建中），成渝中线高铁建成后将实现成渝双城1小时交通圈；18号线三期（在建中）运营后，可快速直达天府国际机场，商务出行与旅游度假更为便捷。成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄配套环伺 悦享丰盈生活

教育配套：全龄优教 书香浸润

项目周边汇聚全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。距成都市第十七幼儿园仅564米，师资力量雄厚，办学理念先进，方便幼儿就近入园；周边环绕北站小学、成都铁中、成都八中、金牛嘉祥（在建中）、成外（在建中）等中小学，涵盖公办、民办多元选择，满足不同家庭的教育需求。此外，西南交通大学九里校区距项目仅约1公里，浓厚的学术氛围浸润日常，为孩子营造良好的成长环境。成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套：三甲护航 健康无忧

健康保障是品质生活的基石，上林居与成都大学附属医院（三甲）一街之隔，直线距离仅278米，该院集医疗、教学、科研、预防保健于一体，科室齐全、设备先进，为业主提供全天候健康诊疗服务。此外，通过地铁5号线可直达成都中医药大学附属医院、四川省人民医院等三甲医院，多维医疗资源构建起全方位健康防护网，守护家人身心健康。成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：百万商圈 潮流随心

项目周边商业氛围浓厚，3公里内聚合五大旗舰商业体，满足业主购物、餐饮、娱乐等全场景需求。与约11.5万方商业体「沐府汇」仅一街之隔，下楼即可享受便捷商业服务；金牛万达、龙湖上城天街、龙湖北城天街、凯德广场金牛店等知名商圈环伺，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，一站式承包家庭休闲时光。此外，荷花池商圈、In3咖啡定制工厂、世博双子园（在建中）等新型消费场景近在咫尺，潮流与烟火气兼具。成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：水岸绿廊 鲜氧宜居

在繁华主城之上，上林居为业主预留了一片自然秘境。项目距府河畔仅约500米，临近府河生态艺术走廊（在建中），未来将打造成为集休闲、健身、观景于一体的滨水景观带，闲暇时可沿河岸漫步，感受清风拂面的惬意。同时，项目毗邻蓉北公园（在建中），近6万平米城市绿廊贯穿其中，公园内融合办公、酒店、商业等业态，形成“公园+生活”的新型城市场景，为业主提供日常休闲健身的绝佳去处，35.84%的高绿化率与外部生态资源呼应，让家成为“被绿意包裹的居所”。成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑造 定义品质标杆

作为金牛区属一级国有企业，金牛国投集团成立于2018年10月，主要承担区域土地整理、基础设施建设、国有资产运营等核心任务，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严苛的品质把控，深耕成都主城多年。上林居作为集团的标杆住宅项目，从规划设计到施工建设，全程秉承国企匠心，采用高品质建筑材料与工艺，注重空间细节打磨与居住舒适度提升。成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用清水交付标准，为业主预留个性化装修空间，可根据自身喜好打造专属家居风格。物业方面，由金牛国投天府物业管理有限公司提供服务，凭借国企物业的专业素养与贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、绿化养护、便民服务等全维度管理，为业主营造安全、舒适、有序的居住环境。低密规划、充足车位、全龄配套与国企背书，共同构成了上林居的核心竞争力，成为主城二环难得的品质人居选择。

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年末置业窗口期已至，成都金牛国投上林居以钜惠价格、核心区位、全维配套与国企品质，为购房者提供入主二环主城的绝佳机会。项目建面约106-136㎡3-4室宽景平层持续热销中，案场实行预约制，看房需提前来电登记。成都金牛国投上林居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您莅临品鉴，共赴主城宽境人居新体验。

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