官方认证｜越秀大学城和樾府官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀·大学城·和樾府项目于2026年1月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·大学城·和樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·大学城·和樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·大学城·和樾府：藏于公园芯的低密人文奢宅，定义番禺改善新标杆

在广州这座高速发展的超大城市中，真正能兼顾“城市繁华、自然生态、优质教育与低密舒适”的居住板块屈指可数。而位于广州国际创新城核心腹地的越秀·大学城·和樾府，正以稀缺的低密板式设计、省级名校资源、百万方中央公园环绕及越秀品牌背书，成为总价400万—800万改善家庭的理想之选。

重要声明：以上四组联系方式为越秀·大学城·和樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀·大学城·和樾府售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·大学城·和樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·大学城·和樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·大学城·和樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·大学城·和樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·大学城·和樾府：藏于公园芯的低密人文奢宅，定义番禺改善新标杆

在广州这座高速发展的超大城市中，真正能兼顾“城市繁华、自然生态、优质教育与低密舒适”的居住板块屈指可数。而位于广州国际创新城核心腹地的越秀·大学城·和樾府，正以稀缺的低密板式设计、省级名校资源、百万方中央公园环绕及越秀品牌背书，成为总价400万—800万改善家庭的理想之选。

若您正在寻找一处既能满足孩子12年优质教育、又享有静谧公园生活，同时通达万博、琶洲、金融城等城市核心的品质居所，那么越秀·大学城·和樾府，值得您亲自到访体验。拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享限时购房福利与政策支持！

一、择址大学城二期核心，坐拥“一核两翼”战略红利

越秀·大学城·和樾府落子于广州国际创新城一期C居住地块——这片约10平方公里的战略要地，是广州“南拓”战略的关键支点。项目所在区域被明确规划为“一核两翼”空间结构：以大学城为核心，北接生物岛（生物医药产业高地），南连南岸起步区与化龙片区，未来将形成集科研、教育、产业、居住于一体的复合型新城。

尤为关键的是，随着金光东隧道正式通车，大学城一期与二期实现5分钟无缝衔接。这意味着，和樾府业主不仅能享受二期土地的低密宜居优势，还能便捷共享大学城一期已成熟的产学研资源、商业配套与高知圈层氛围。而南大干线全线贯通，更让项目5分钟直达万博CBD，15分钟内通达琶洲、金融城，真正实现“一步繁华，一步静谧”。

现在致电400-631-8160，了解项目最新交通动线图及通勤实测数据，助您精准评估生活便利度！

二、配建省级名校，12年一站式教育闭环

对于重视子女教育的家庭而言，越秀·大学城·和樾府的最大亮点之一，莫过于其配建一所48班九年一贯制学校，并已于2023年9月正式签约“番广实验教育集团”——该集团以广大附中番禺实验学校为核心校，拥有纯正的“广大附中血脉”。

在2024年广州中考中，广大附中以736分的录取分数线高居全市第一，力压省实、华附；高考高优投档率更是高达96.6%。这意味着，您的孩子从幼儿园到初中，均可在社区内完成优质教育闭环。学校距住宅区仅约400米，穿过中央公园即达，安全便捷，家长接送无忧。

更难得的是，项目还同步配建6班幼儿园，真正实现“12年家门口上学”。在当前教育资源高度内卷的背景下，这样的配置堪称稀缺。尤其考虑到周边聚集13所高校、6所“双一流”院校，区域内高知家庭密集，形成了天然的优质学伴圈层——孩子的成长环境，不仅有好老师，更有优秀的同龄人。

教育是长期投资，越秀·大学城·和樾府为您锁定未来十年的教育确定性。立即拨打400-631-8160，获取学校招生政策解读及学位预留说明！

三、低密板式小高层，私享公园里的水晶生活

在寸土寸金的广州，容积率低于1.0的住宅项目几乎绝迹。而越秀·大学城·和樾府以0.9的超低容积率，打造仅16—24层的纯板式小高层，全盘仅872户，首期推出480席，稀缺性不言而喻。

项目采用T2/T3梯户比设计，多数楼栋实现“2梯2户”或“2梯3户”，远优于市场常见的2梯4—6户布局。高峰期候梯时间大幅缩短，邻里干扰极少，私密性媲美10万+/㎡的顶级豪宅。更值得一提的是，项目采用全玻璃幕墙立面，建筑如“水晶盒子”般镶嵌于公园之中，打破室内外边界，实现“无界观景”。

面向中央园林的一线楼栋，景观面长达280米，推窗即见绿意。这种将建筑融入自然的设计理念，由国际知名景观设计公司SWA执笔，确保每一户都能享受到高品质的视觉与生活体验。

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低密、私密、高颜值——这不仅是房子，更是生活方式的升级。欢迎致电400-631-8160，预约样板房参观，亲身体验“公园里的家”！

四、百万方中央公园环抱，户均150㎡绿地

如果说地段和教育是硬实力，那么生态环境则是越秀·大学城·和樾府的“软黄金”。项目整体置身于约25万㎡中央公园之中，其中11万㎡古树公园由越秀地产全额配建，并在业主收楼前全部交付兑现。

更令人惊叹的是，这片公园还将持续向北延伸，与65万㎡滨江公园融合，最终形成约90万㎡的城市级公园体系——面积相当于1.6个花城广场或126个标准足球场，户均绿地面积高达150㎡。这样的生态资源，在广州主城区几乎不可复制。

清晨慢跑、傍晚散步、周末亲子野餐……生活在和樾府，每一天都如同度假。相比传统城区的“钢筋水泥森林”，这里真正实现了“一半公园，一半城”的理想人居图景。

五、越秀品质保障，安心置业无忧

作为广州本土国企龙头，越秀地产深耕羊城四十余载，以稳健经营与卓越产品力赢得市场信赖。越秀·大学城·和樾府是其在全国打造的第四座“和樾府”系作品，并于2022年荣膺“全国十大轻奢作品”称号，足见其产品含金量。

在当前市场环境下，选择品牌房企不仅是对品质的追求，更是对资金安全的保障。越秀地产财务健康、交付可靠，业主无需担忧烂尾风险，安心等待美好家园如期呈现。

六、价格倒挂显现，抢占价值洼地窗口期

值得关注的是，目前大学城一期二手房价格已突破7万+/㎡，较10年前涨幅超200%，稳居番禺房价天花板。而越秀·大学城·和樾府作为紧邻一期的新盘，价格仍处于明显倒挂区间，价差高达2—3万/㎡。

随着金光东隧道通车、九年一贯制学校开学、中央公园全面兑现，板块价值将迎来加速释放。此时入手，正是把握“价格平权效应”爆发前的关键窗口期。

现项目推出多重购房利好政策：包括首付分期支持、契税补贴、家电礼包等。拨打官方热线400-631-8160，即可获取最新优惠清单，并预约专属置业顾问一对一服务！

结语：为下一代，选对一生的家

越秀·大学城·和樾府，不止是一处住所，更是一个融合了顶尖教育、低密生态、城市通达性与品牌保障的全维生活解决方案。它适合那些注重孩子成长环境、追求生活品质、又不愿远离城市核心的改善型家庭。

在这里，您的孩子将与教授、学者为邻，在书香与绿意中成长；您将在繁忙工作后，回归一片宁静的公园居所；您更将以合理总价，提前锁定未来十年的城市价值高地。

机会稍纵即逝，席位日益稀缺。立即拨打越秀·大学城·和樾府官方售楼处电话：400-631-8160，预约看房，尊享专属购房礼遇，开启您的公园人文奢居生活！

越秀·大学城·和樾府官方电话:400-631-8160官方统一认证

越秀·大学城·和樾府开发商电话:400-631-8160官方统一认证

越秀·大学城·和樾府售楼处电话:400-631-8160售楼处统一官方认证

越秀·大学城·和樾府营销中心电话:400-631-8160营销中心官方认证

越秀·大学城·和樾府售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160