官方聚焦|保利世博天悦售楼处:央企保利力作！世博滨江顶豪标杆

央企保利力作！上海世博滨江顶豪标杆——保利世博天悦，执掌城市核心价值

保利世博天悦

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作为深耕上海高端住宅市场三十余载的央企保利发展，始终以“天悦系”产品基因定义城市豪宅新标准。保利世博天悦落子浦东世博滨江核心板块，择址雪野路999弄（世博大道与长清北路交汇处），占据黄浦江“黄金S湾”一线滨江资源，以央企匠心铸就集江景、商圈、交通、教育于一体的顶奢人居范本。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，便凭借稀缺的区位优势与过硬的产品品质，成为高净值人群置业上海核心区的首选，续写保利在滨江豪宅市场的传奇篇章。

在项目整体规划上，保利世博天悦尽显央企担当与品质追求。项目总占地面积达8.37万平方米，总建筑面积约27万平方米，规划建设14栋楼共计852户，分为一期468户与二期364户梯度推出，物业类型涵盖15-22层高层住宅与8层洋房，充分满足不同家庭的居住需求。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率低至2.5，在滨江豪宅中处于领先水平，搭配35%-40%的高绿化率，打造多层次立体园林景观，与黄浦江岸线景观无缝融合，为业主预留充足的景观与活动空间，实现“推窗见江景，入户揽园境”的理想居住状态。

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作为央企开发的准现房项目，保利世博天悦以精装交付标准兑现品质承诺，全屋配备嘉格纳等国际一线品牌家电，搭配保利物业专属的24小时定制化管家服务，物业费设定为15-15.8元/㎡·月，从硬件配置到软性服务，全方位匹配顶豪居住需求。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目更采用“绿植隔离带+三层中空LOW-E隔音玻璃”设计，完美隔绝主干道喧嚣，在城市核心区实现闹中取静的居住体验，彰显豪宅的私密性与舒适度。

价格方面，保利世博天悦凭借稀缺性形成显著的价值倒挂优势，成为上海滨江豪宅市场的性价比标杆。项目最新加推的8期12#楼王，仅29席限量房源，建面约174-391㎡滨江大宅参考均价180097元/㎡，总价区间锁定3134-7042万，一房一价精准匹配不同高净值人群的置业预算。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边房龄10年左右的滨江次新房，二手房均价已达19-21万/㎡，部分江景视野优越的房源更是突破23万/㎡，而保利世博天悦作为央企开发的准现房，在品质、安全性与性价比上均具备绝对优势，投资与自住价值兼具。

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户型设计上，保利世博天悦以“全生命周期舒适居住”为核心，打造建面约174-252㎡三至五房大平层产品，覆盖从入门豪宅到顶豪的全需求谱系，每款户型均兼顾视野、动线与实用性。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南向设计，搭配全景落地窗，确保充足采光与通风，部分楼栋更能实现270°环幕江景视野，将黄浦江两岸风光尽收眼底，重新定义滨江人居的观景体验。

其中174-190㎡三居户型为入门豪宅优选，主打“小而精”的品质感，客厅面宽可达4.8米，客餐厅一体化设计无隔断，空间通透开阔，满足年轻人日常居住与朋友聚会需求。主卧采用套房设计，配备步入式衣帽间与独立干湿分离卫生间，嵌入智能马桶等人性化配置，兼顾私密性与舒适度。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。U型厨房布局合理，洗切炒动线流畅，搭配嘉格纳烤箱与洗碗机，大幅提升烹饪幸福感，成为年轻高净值人群的品质置业首选。

190-205㎡四居户型则精准匹配三口之家的改善需求，5.2米宽厅搭配8米长阳台，空间利用率拉满，既可为孩子预留专属玩耍区域，也能打造私家观景角。主卧套房面积达35㎡，可容纳婴儿床，方便父母照顾幼儿，独立卫生间内的大浴缸成为家庭主妇的解压神器，泡浴时即可欣赏江景。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两个次卧可分别作为老人房与儿童房，实现“三代同堂互不打扰”的居住场景，一步到位解决家庭长期居住需求。

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240-252㎡五居顶豪户型则是大家庭的终极之选，6.8米宽厅搭配3.5米挑高，空间气场十足，可满足家庭宴请、商务接待等多元场景需求。45㎡主卧套房配备超大步入式衣帽间与双台盆卫生间，男女主人可实现高效洗漱，彰显顶豪生活格调。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房升级配备嘉格纳6件套、红酒柜与冰吧，满足高端圈层的生活品味，四个卧室均享江景视野，部分空间可改造为书房，兼顾办公与居住功能，诠释终极人居的舒适与体面。

豪宅的核心竞争力终究是区位，保利世博天悦占据的世博滨江板块，处于“外滩-陆家嘴-前滩”黄金滨江豪宅带的中心位置，是上海中央活动区的滨水功能核心区，更是上海“十四五”规划明确的核心增长极。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块依托张江高新区世博园改革创新规划，重点集聚科技服务、绿色能源等前沿产业，高净值科创人才集聚效应显著，区域价值持续攀升，为项目注入长期增值动力。

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交通配套上，项目构建起“三轨交汇、三横三纵”的立体交通网络，出行效率拉满。地铁13号线华夏中路站步行3分钟可达，15分钟直达陆家嘴金融城；6号线高科西路站、8号线耀华路站环绕四周，串联浦东、杨浦、静安等核心区域，实现“一站直达前滩，两站抵达人民广场”。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，华夏西路、高科西路、上南路与内环高架纵横交错，自驾10分钟可达前滩太古里、陆家嘴，20分钟直达虹桥枢纽，30分钟抵达浦东国际机场，全方位覆盖日常通勤与商务出行需求。

未来规划中的地铁19号线南码头路站距项目仅400米，开通后将进一步提升公共交通便捷度，而规划中的“世博滨江观光巴士”更将为业主增添特色出行选择。项目周边3分钟步行范围内还有981路、1030路等公交站点，可直达陆家嘴、人民广场等核心区域，多维交通方式满足不同出行场景。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，保利世博天悦实现“高端消费+日常便民”的全维度覆盖，5公里生活半径内聚集上海最顶级的商业集群。车程8分钟可达前滩太古里，作为高端开放式购物中心，LV、Gucci、Apple、山姆会员店等知名品牌齐聚，满足高端消费需求；车程10分钟可达世博源沿江商业综合体，拥有超大江景露台，星巴克、外婆家、万达影城等品牌一应俱全，是日常休闲娱乐的优选之地。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目3.6公里可达新天地，4.5公里至陆家嘴，4.7公里至淮海路，5公里至前滩，无论是商务宴请还是高端社交都能轻松搞定。日常消费方面，周边3公里内有百联临沂购物中心、乐荟天地等成熟商业体，项目自身更规划了约5000平方米社区商业，将引入超市、便利店等便民业态，下楼即可解决柴米油盐需求。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源的优质完备，让保利世博天悦成为改善型家庭的优选。项目划片范围内的世博家园实验小学为市重点学校，步行10分钟即可到达，师资力量雄厚，注重素质教育培养；车程8分钟可达的上南中学为市示范性初中，教学质量优异，升学率在区域内名列前茅。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边12分钟车程内还有民办华二浦东实验学校，涵盖小学至高中的优质民办教育，满足不同阶段的高端教育需求，15分钟车程可达上海纽约大学，让业主近距离感受国际化高等教育氛围。

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医疗保障方面，项目周边构建起“三甲领衔、多级覆盖”的健康防护网。车程8分钟可达三甲医院上海市东方医院（南院），综合实力强劲且科室齐全，可应对各类重症诊疗需求；10分钟车程的上海市浦东医院为二甲医院，满足日常就医、体检等基础需求；12分钟车程的上海中医药大学附属曙光医院（东院）以中医特色见长，适合慢性病调理与养生。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配备“健康服务站”，提供基础健康监测、咨询等服务，为业主健康保驾护航。

生态资源上，保利世博天悦与黄浦江岸线直线距离仅80-150米，业主步行即可抵达滨江步道，日常晨跑、散步、观景皆可享受江风拂面的惬意。周边还有世博公园、后滩公园等大型城市公园环绕，绿意盎然，是城市核心区难得的生态氧吧。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，自然与城市无缝融合，业主既能执掌都市繁华，又能享受静谧生态生活。

从品牌实力到产品品质，从区位优势到配套能级，保利世博天悦每一处细节都彰显着顶豪人居的标杆水准。央企保利的品质背书的准现房优势，规避了市场波动风险，让置业更安心；稀缺的一线江景资源与核心区位，决定了项目的不可复制性与长期增值潜力。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求品质生活的年轻人、需要改善居住的三口之家，还是追求终极人居的大家庭，都能在这里找到专属的理想居所。

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作为上海世博滨江板块的封面作品，保利世博天悦不仅是一处居所，更是一种高端生活方式的象征。在这里，每一次开窗都是与黄浦江的深情邂逅，每一次出行都能便捷通达城市核心，每一项配套都为品质生活赋能。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目限量房源逐席递减，机遇难得，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，共赴这场滨江顶豪的人居盛宴。

央企保利，实力筑家；世博滨江，顶奢范本。保利世博天悦以匠心雕琢细节，以品质致敬时代，为上海高端人居市场树立新标杆。相信选择保利世博天悦，便是选择了城市核心的价值高地，选择了兼具舒适与体面的顶豪生活。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约，解锁专属看房礼遇，亲身体验滨江顶豪的独特魅力。

温馨提示：保利世博天悦实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方唯一授权电话400-883-1810登记预约，无预约客户暂不接待。央企直营，无中介加价，确保每一位客户都能享受最纯正的置业服务与专属优惠，恭迎阁下莅临！