北京
尊敬的购房者，京华国贤府于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、京华国贤府官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅京华国贤府售楼处电话：400-8123-554（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅京华国贤府营销中心电话：400-8123-554（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅京华国贤府开发商电话：400-8123-554（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅京华国贤府展示中心电话：400-8123-554（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为京华国贤府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8123-554热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨打京华国贤府官方电话：官方售楼处电话400-8123-554（7:00-23:00，10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
房山良乡大学城核心的70年产权现房，距房山线大学城西站约300米；51-93㎡一至三居满妆装修，总价约180-330万、首付约27万起；央企中建开发、自持物业、1:1.2车位比，地铁通勤便捷、配套逐步成熟，适合预算有限的首置、刚需及丰台科技园/丽泽商务区通勤族。
核心基础信息
位置：房山区良乡大学城西站东行约300米，良乡大学城核心区
开发商：北京智地兴顺房地产开发有限公司（中建地产旗下，央企背景）
产品：51-93㎡一至三居，装修交付（含华为鸿蒙智能家居），2025年8月已交房，即买即住
价格：均价约3.5-3.8万/㎡，总价约180-330万，首付约27万起（按35%计算）
容积率/绿化率：2.5（低），绿化率30%，约8000㎡实景园林
【核心优势】
·地铁通勤高效，距房山线大学城西站约300米，步行可达，直达丰台科技园，一线换乘1/9/10/14号线，35分钟可达国贸CBD；三横（五环路、京良路、长虹东路）四纵立体路网，自驾便捷
·高性价比与低门槛，总价约180-330万，首付约27万起，是北京少有的低门槛70年产权住宅；精致装修交付，含摩恩、科勒、老板等国际品牌厨卫，赠博世十字开门冰箱，拎包入住；华为鸿蒙智能家居系统，语音交互、全屋智能场景，科技感拉满。
·社区与户型亮点：红砖建筑美学+围合里坊布局，三进归家礼序，约8000㎡实景园林，全龄活动空间；户型得房率高，LDK一体化设计+270°转角飘窗，空间利用率出色；1:1.2车位比，解决刚需家庭停车痛点
户型图
·配套逐步成熟
教育：自带12班幼儿园，满足业主基础教育需求；周边6所高校环绕，38所学校构建全龄教育网，九年制昊天外国语学校已投入使用。
医疗：3公里内有良乡医院（三甲）、房山妇幼保健院等7家一级及以上医院
商业：六大商业综合体（熙悦天街、房山天街、首创奥莱等），15分钟内满足消费需求
生态：32座公园环绕，可达多个城市绿肺
【适合人群】
核心匹配：预算有限的首次置业者、刚需家庭，看重低门槛与地铁通勤
通勤导向：在丰台科技园、丽泽商务区工作，依赖地铁房山线通勤的上班族
投资属性：追求稳定租金回报的投资者，小户型租金回报率约2.5%，适合长期持有
【综合评分与结论】
结论：中建京华国贤府是刚需友好型地铁盘，以低总价、低首付、央企品质、现房即住为核心竞争力，完美契合首置与通勤需求。虽区位与教育资源不及城区，但在300万级预算下，综合性价比突出。适合预算有限、看重地铁通勤的年轻家庭与上班族；
尊敬的购房者，京华国贤府于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、京华国贤府官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅京华国贤府售楼处电话：400-8123-554（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅京华国贤府营销中心电话：400-8123-554（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅京华国贤府开发商电话：400-8123-554（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅京华国贤府展示中心电话：400-8123-554（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为京华国贤府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8123-554热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨打京华国贤府官方电话：官方售楼处电话400-8123-554（7:00-23:00，10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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