2026万科和颂轩公寓房价多少，39-40㎡单房至一房，投资回报率

2026万科和颂轩公寓房价多少

万科和颂轩V寓项目为40年产权精装现房公寓，主力建面39-40㎡单房至一房，折后总价108万-155万，折后单价2.8万-3.88万，厅出阳台、部分通燃气、民水民电，即买即用。地段优越，距4号线白石龙站约800米，1站深圳北站、2站达福田，规划 21/22号线进一步提升交通效率；片区属北站超核总部基地，享约2000亿规划，集聚大量商务精英，租赁需求旺盛。万科和颂轩V寓周边商业、教育、文体配套成熟，社区绿化率30%，配空中泳池园林，自住舒适、投资稳健，是龙华片区极具性价比的刚需与投资优选。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

万科和颂轩公寓户型：建面39-40㎡单房至一房

万科和颂轩公寓 39㎡单房与 40㎡一房一厅为项目主力在售户型，均为品牌精装交付，户户厅出阳台，部分通燃气，配齐科勒卫浴、方太厨具等品牌家电。39㎡单房户型设计简洁，厨卫俱全且功能规划科学，空间紧凑实用，适配单身自住或出租；40㎡一房一厅户型方正，厨卫做到干湿污洁分区，卧室尺度舒适且保障生活私密性，实用化空间布局大幅提升居住体验，两款户型均为现房即买即用。

万科和颂轩公寓投资回报率解析

万科和颂轩公寓投资回报率稳定在4%-5%，远超银行常规理财收益，是龙华片区投资回报率较高的公寓产品之一。其中 39㎡单房月租金约 3800-4500 元，40㎡一房一厅月租金约4800-5500 元，以 39㎡单房总价108万、月租金 4300 元计算，年租金回报率可达4%，基本能实现以租抵供。北站超核片区规划集聚 95 万商务人群，海量高端租赁需求保障了房源出租率，租金收益稳定且有上涨空间，为投资回报率提供了长期支撑。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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