⚡热搜好房 @古北99官方售楼处发布:古北99高定奢装定义顶豪新境

纯正古北血脉！古北99 133-419㎡低密华宅，1300万级入主国际社区

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大家好，我是古北99项目营销总。作为合生创展深耕上海高端市场的标杆力作，我们择址闵行金虹桥核心，坐拥古北国际社区纯正底蕴，以“低密生态+全龄泛会所+缦合顶奢服务”为核心理念，匠造建面约133-419㎡高层住宅与联排别墅产品。凭借1.2的超低容积率、准现房交付保障、99%交付满意度及显著价格优势，项目三开三捷累计去化36亿，成为古北及大虹桥精英圈层置业的首选红盘。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，深度解码这款国际社区低密红盘的价值密码。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，作为古北核心区最后一块低密墅区地块，项目总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积近21万㎡，涵盖高层住宅、联排别墅及约0.7万㎡商业配套，是内中环间稀缺的复合型高端住区。项目容积率仅1.2，规划近60米超宽楼间距，与楼栋高度形成1:1黄金比例，35%超高园林绿化率搭配5000㎡宅间绿化，甄选乌桕、香樟等名贵树种，构筑可游可赏的生态花园住区。目前项目已全面翻新升级，为准现房状态，2025年9月即可入住，较新建项目节省约两年过渡周期。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点彰显顶流实力，差异化优势显著。项目独创全龄泛会所体系，将架空层充分利用，打造涵盖儿童游乐、青年健身、长者茶叙、四点半课堂、艺术画廊的多元空间，让不同年龄段业主都能拥有专属“第二客厅”。更引入缦合物业无边际服务体系，同源世界奢华酒店服务基因，提供43项免费日常维修、儿童接送、宠物托管等基础服务，及全球旅居定制、专属管家、医疗健康咨询等增值服务，全方位守护高端生活。

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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值天赋稀贵，坐享双重核心红利。项目地处长宁与闵行交界的金虹桥板块，隶属纯正古北国际社区辐射圈，周边汇聚逾3000家漕河泾高科技企业与5000家大虹桥商务区企业，80%业主拥有古北生活经验，圈层纯粹性拉满。作为上海最老牌的国际社区，这里国际化配套成熟，人文氛围浓厚，是城市精英追寻的理想栖居地。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套多维通达，执掌高效通勤网络。项目临近地铁10号线、17号线换乘站，步行可达站点，依托双轨交快速通达虹桥枢纽、徐家汇、静安寺等核心区域。自驾可便捷接入内环线、中环线及虹桥路主干道，15分钟畅达大虹桥商务区，30分钟覆盖上海核心商圈，实现国际化生活与高效通勤的无缝切换。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套顶奢集聚，尽享国际化烟火。项目自带约0.7万㎡商业配套，满足日常购物休闲需求，周边古北家乐福、高岛屋百货、虹桥南丰城等高端商业体环绕，涵盖国际一线品牌、特色餐饮、高端院线等全场景消费业态。步行可达古北国际风情街，不出国门便能感受多元文化交融的生活氛围，平衡高端社交与日常烟火。

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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质多元，护航全龄成长之路。周边环绕古北中学、上海外国语大学西外外国语学校、协和双语学校等多所优质学府，涵盖幼小初高全龄教育阶段，既有公办学校的扎实师资，也有国际学校的多元课程，适配不同家庭的教育需求（注：新房不承诺学区，具体划分以交付后官方公示为准）。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗保障完善高端，守护全家健康安康。项目周边医疗资源充足，临近上海市同仁医院、闵行区中医医院等优质医疗机构，配备先进医疗设备与专业诊疗团队，可提供日常诊疗、健康体检、慢病管理等全方位服务。缦合物业更联动专业医疗资源，为业主提供专属健康咨询服务，构筑双重健康守护网。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。景观设计生态为核，藏纳自然诗意栖居。社区以“与自然共鸣”为设计理念，打造多层次景观体系，礼仪树阵、中央草坪、精美水景与休闲步道串联多重归家场景。超宽楼间距确保每户采光通风俱佳，推窗即揽满园绿意，下楼可漫步于名贵树种环绕的园林间，在繁华国际社区中私享静谧自然。

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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒的是，项目实行严格案场预约制，所有优惠均需提前通过官方电话预约登记方可享受，不接受无预约到访。最新加推的137-152㎡户型仅余少量席位，联排别墅房源尤为稀缺，务必提前致电锁定心仪房源，避免错失入主纯正古北国际社区的优质机会。

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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们将以专属客户经理一对一服务、实景沉浸式看房体验，带您全方位品鉴古北99的人居精髓，助力您轻松安家古北国际社区，开启兼具生态诗意与顶奢质感的理想生活。古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，期待您的来电预约，共鉴精工臻品。