“很晦气，这房子不敢住了！” 杭州夫妻买房2年后得知一个消息，想退房了

2024年，杭州的段先生买了一套房，最近楼里发生了一起坠楼事件，他无意中得知，这幢楼之前已经发生过两起坠楼事件。他觉得中介隐瞒了这个情况，给他们一家人的生活带来了极大影响。

段先生的房子买在杭州市余杭区，他家在27楼的5楼。1月14日早上，他被一阵声响惊醒，楼上有人坠楼了。“当时我们也不知道，我们在睡梦中，就被楼下很大很大的动静吵醒了，很多人在一楼，一直在那喊抢救抢救。”

段先生随后从邻居口中得知，这幢楼在他买房之前几年，已经发生过两起坠楼事件了。“我老婆从知道这件事之后，天天不敢在家里住，孩子也不敢在家里住，吃饭都吃不下，搞得我们一家很恐慌，首先买房前你是刻意隐瞒。”

“你没有告知我，然后我觉得我现在觉得很晦气，风水不好，我很忌讳这样的事情的。”段先生的妻子对记者表示。

段先生的房子当初是通过我爱我家购买的，他认为当初中介有意隐瞒了这个情况，现在，他觉得没法再安心住下去，要求退房，并赔偿他因买房投入的所有损失。

段先生的妻子认为，作为专业的中介，应该了解房源的所有信息，坠楼的事件应该如实告知购房者。

针对段先生夫妻俩的讲述，记者赶到了我爱我家门店。门店李店长表示，当时一位姓谢的中介为段先生他们提供了中介服务，但他完全不知道房源此前发生过的事情。

店长表示，对于之前的坠楼事件并不知情。同时认为，如果意外事件发生在房间里，则存在刻意隐瞒，肯定要承担责任，但现在并不是这样的情况。“如果说是发生在本套房内，那就是故意隐瞒，我们就帮你追溯房东了，但这个说白了，业务操作里边是没有这条，因为公司里没有说一定要了解一幢楼的所有事情。”

店长表示，段先生要求他们回购房子，此事已经汇报给了总部。随后，记者也赶到了我爱我家杭州总部。我爱我家杭州总部李经理表示，他们并不认为这套房源是凶宅，“从法律上面来说，这个并不是凶宅，我们跟小区里边的业主也聊过，他们也不知情。”

我爱我家表示，对于业主要求的，中介要核实小区之前发生的意外事件，在实际操作中很难实现。针对此事，记者现场咨询了小强帮忙团的特约律师。

北京中凯（杭州）律师事务所执业律师马林冰表示，“凶宅”并不是一个法律概念，审判实践一般以交易房屋内发生凶杀、自杀或意外等非正常死亡为准，但本案中命案并没有发生在案涉房产内，不属于卖房者告知范围，不构成欺诈或隐瞒房屋重大瑕疵，要撤销合同不一定能得到支持。

我爱我家方面表示，他们也给出了初步解决方案。如果段先生想要卖掉这套房，包括他重新要买二手房的话，产生的中介费可以给予减免。

对于我爱我家给出的方案，段先生表示会考虑后再做协商。

来源：小强热线浙江教科

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