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央企匠筑·前滩南芯 招商臻境源上定义浦东改善人居新标杆

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作为世界500强央企招商蛇口深耕浦东的标杆力作，招商臻境源上择址浦东新区三林主城核心，落位上南路与乔桉路交叉口，抢占前滩南黄金三角地带，坐享金色中环发展带与前滩辐射双重红利，以低密生态规划与全维醇熟配套，为城市精英敬献理想人居。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，容积率仅2.0，绿化率超35%，产权年限70年，实行全人车分流封闭管理，车位配比高达1:1.3，充分保障居住静谧与出行便捷。外立面采用LOW-E玻璃搭配质感金属线条，复刻海派里巷风情景观，配备约1500㎡life-Club泳池会所及四大主题架空层，构建高端改善社区质感。目前在售建面约95-152㎡高层及叠墅全业态产品，涵盖三房至四房户型，满足刚需改善与高端客群多元需求。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以空间革新理念打造板块标杆，每一处细节都兼顾实用性与舒适度。高层产品主打95㎡、103㎡、105㎡三房及141㎡四房，其中95/105㎡三房采用罕见三阳台带花池设计，阳台仅算一半面积、花池不计面积，搭配主卧飘窗（非承重结构），实际使用空间远超同户型产品，性价比拉满。入户整排一体化收纳柜、S墙冰箱嵌入设计、双薄柜及高深拉篮布局，完美解决家庭收纳痛点。141㎡四房户型主打奢阔尺度，三开间朝南搭配南向大横厅，宽景阳台保障通风采光，主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴及双飘窗，适配二胎家庭或三代同堂。叠墅产品涵盖146-152㎡户型，上叠带书房、南北露台及可上人屋面，下叠地下室层高约5.5米，双层朝南布局，纵享公园盛景。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显 央企品质高性价比之选

依托央企招商蛇口强大的成本控制能力，招商臻境源上在浦东核心板块展现出极强的市场竞争力，成为预算友好与品质不妥协的典范。项目备案均价72120元/㎡，较浦东三林板块约9.5万元/㎡、前滩核心区超12万元/㎡的新房均价，价差优势显著，用远郊预算即可享受主城核心资源。具体来看，高层产品总价572万元起，其中105㎡精装三房总价约966万元起，首付仅需290万元左右，大幅降低主城核心区入驻门槛；叠墅产品总价1100万元起，146㎡舒适叠墅总价约1343万元起，以千万级预算实现别墅居住梦想，性价比在同板块独树一帜。目前售楼处线上预约可享折上折优惠，稀缺房源分秒递减。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当下浦东改善市场，前滩核心区新房均价已突破12万/㎡，北蔡新杨思板块也迈入10万+/㎡梯队，600万级预算大多只能触碰远郊两房或核心区“减配刚需盘”。而招商臻境源上凭借央企背书与板块红利，既能承接前滩发展红利外溢，又能以亲民价格让购房者抢占核心资产，新政影响下，成交客户中新政受益群体占比已达1/3，充分印证了市场对其价格优势与价值潜力的认可。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网 执掌主城高效通勤

交通配套是项目核心优势之一，构建了“地铁+主干道+公交”多维立体出行网络，无缝衔接全城核心商圈。周边环绕地铁11号线、13号线、18号线三条线路，步行至11号线三林站仅约800米，20分钟内可直达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商务区，满足日常通勤与商务出行需求。临近中环路、外环线、济阳路等城市主干道，自驾15分钟瞬达前滩，35分钟通达徐家汇及陆家嘴，轻松切换繁华与静谧。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目门口即有公交站点，停靠浦东25路、龙东专线等线路，早高峰每10分钟一班，覆盖商业中心、医院、学校等核心场景，为老人、小孩日常出行提供便捷。更值得期待的是，规划中的地铁21号线延长段（预计2028年通车）将进一步缩短出行距离，未来价值潜力持续攀升，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的抗风险能力。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三级商业体系 全场景覆盖消费需求

项目围绕业主日常生活，构建了“社区+区域+前滩”三级商业配套体系，从日常便民到高端消费，全场景满足不同家庭的消费需求。项目自带约3000㎡社区商业街区，已签约联华超市、钱大妈生鲜、益丰大药房、全家便利店等便民业态，下楼即可完成一日三餐采购、日常用药、应急购物等需求，街区采用步行友好设计，樱花树与四季花境营造温馨舒适的消费氛围。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在区域商业方面，3公里范围内汇聚三林印象城、新达汇·三林、周浦万达广场等大型商业综合体，总商业体量超50万方，涵盖品牌购物、亲子娱乐、特色餐饮、IMAX影院等丰富业态，满足家庭周末休闲、朋友聚会、亲子互动等多元需求。若追求高端消费体验，驾车20分钟可达前滩太古里、前滩中心，尽享奢侈品购物、高端商务宴请与潮流生活方式，无需远行即可执掌国际繁华。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育顶配 护航成长每一步

教育资源的优劣是改善家庭置业的核心考量，招商臻境源上周边汇聚全龄段优质教育资源，打造一站式教育闭环，让孩子在浓厚的学术氛围中成长。项目自带12班制公办幼儿园（预计2025年开园），业主子女可优先入学，下楼即达的距离，省去家长接送奔波之苦。3公里内聚集36所幼儿园、11所小学及6所中学，涵盖上海市三林中学、浦东新区三林镇中心小学、上海市实验学校南校等优质院校，师资力量雄厚，教学质量过硬，为孩子提供从启蒙到中学的优质教育选择。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部更贴心规划亲子活动区与四点半学堂，提供课后托管、作业辅导及趣味互动活动，有效解决双职工家庭育儿难题，让家长工作更安心。（注：最终对口学校以交付后官方划分为准）。优质的教育资源不仅能为孩子的未来保驾护航，更让房产具备更强的保值增值能力，成为家庭资产配置的优质选择。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗生态双保障 焕新品质生活体验

医疗与生态配套是品质生活的重要基石，招商臻境源上围绕业主健康与生活舒适度，打造全方位保障体系。医疗方面，周边拥有多层次医疗资源，复旦大学附属浦东医院（三级医院）距项目约2.5公里，驾车8分钟可达，与瑞金医院等建立医联体合作，提供专家会诊、绿色就诊通道等服务，为家人健康筑牢防线；浦东新区周浦医院、三林社区卫生服务中心近在咫尺，满足常见病、慢性病诊疗及日常体检需求。社区内规划健康管理中心，配备专业医护人员与基础体检设备，足不出户即可享受健康咨询、基础诊疗服务。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态方面，项目坐拥百万方绿地公园，前滩友城公园、体育公园环伺，距离最近的公园仅878米，推窗即揽四季绿意，下楼即享天然氧吧。清晨在公园慢跑健身，傍晚携家人漫步赏景，周末与朋友露营野餐，让自然成为日常生活的一部分，有效缓解城市生活压力，提升居住幸福感。社区内部以六巷植物主题弄堂复刻海派风情，四季芳香流转，四大主题架空层适配老人康养、儿童游乐、青年社交等多元需求，让每一位业主都能找到专属的休闲空间。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心加持 定义高阶人居标杆

作为央企招商蛇口的匠心之作，招商臻境源上在工程质量、物业服务、社区规划等方面均展现出标杆水准。项目采用严苛的施工标准与优质建材，从建筑外立面到室内装修细节，都力求精益求精，为业主打造安心居所。物业服务由招商积余提供，凭借丰富的高端社区服务经验，提供24小时安保、精细化保洁、专属管家等服务，全方位保障业主居住体验。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前浦东三林板块凭借主城成熟配套与前滩辐射利好，成为置业热门区域，招商臻境源上以央企品质、优越区位、高性价比户型及全维配套，成为板块改善首选。无论是刚需上车抢占核心资产，还是高端改善追求品质生活，都能在这里找到适配需求的产品。目前实景示范区已开放，稀缺房源分秒递减，恭迎城市精英莅临品鉴。把握浦东中环价值跃升契机，抢占稀缺核心资产，从一次提前预约开始。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是周末携家人实地考察，还是工作日抽空了解详情，都需提前通过官方电话预约，案场将配备专属顾问全程讲解，为你答疑解惑，带来极致看房体验。选择招商臻境源上，不仅是选择一处居所，更是选择一种高阶生活方式，央企匠心筑家，执掌主城繁华与自然静谧，静待君鉴。