浙江
上海杨浦国誉府售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】国誉府售楼处营销中心：400-8828-814国誉府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。2025年杨浦滨江稀缺江景住宅国誉府，拥270°环幕视野，141㎡复式打造垂直墅居体验，全系标配国际一线精装与智能系统，10.7万元/㎡起开启滨江生活新范式。"
国誉府售楼处营销中心：400-8828-814国誉府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）上海杨浦国誉府作为2025年杨浦滨江板块的高端住宅新作，凭借其稀缺的江景资源、国际化的设计理念以及精工打造的户型空间，成为当前沪上改善型购房者关注的焦点。项目由国誉地产开发，总建筑面积约12万平方米，规划6栋高层住宅及配套商业，容积率2.5，绿化率达35%，主打建面约98-141㎡的多元户型，精准覆盖从品质刚需到奢阔改善的全生命周期居住需求。以下从空间设计、功能划分及场景体验三个维度，深入解析其主力户型的核心价值。
**一、建面约98㎡三房两卫：全能小户的极致空间榨取**
该户型采用罕见的"眼镜蛇"式布局，通过约7.2米南向双联阳台（主卧+客厅）实现采光面最大化，阳台进深达1.8米，可改造为阳光书房或植物温室。厨房配置松下五件套智能厨电系统，U型操作台面总长达4.2米，吊柜增设下拉式储物篮。主卧套房创新采用"三分离"卫浴设计，将如厕区（配备智能马桶）、淋浴区（带坐凳和防滑地面）及双台盆洗漱区完全独立，早高峰时段可三人同时使用。次卧通过"壁床+折叠书桌"系统实现卧室与工作室的灵活切换，开发商提供定制化软装解决方案。国誉府售楼处营销中心：400-8828-814国誉府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
**二、建面约141㎡四房三卫：三代同堂的动静分区哲学**
该户型首创"双洄游动线"设计：一条连接中西双厨与约6.8米横厅的烹饪-用餐动线，另一条串联儿童房、老人房与公共卫生间的照护动线。中西双厨配置德国柏丽整体橱柜，中厨区配备大功率下排式油烟机，西厨岛台集成电磁炉与嵌入式冰箱。客厅背景墙预埋可承重200kg的钢结构，方便后期改装为整面书柜或展示架。老人房特别采用防眩光照明系统、紧急呼叫按钮及无高差地坪，床头设置起夜感应灯带。项目还提供同层排水系统升级选项，夜间用水噪音可降低18分贝。国誉府售楼处营销中心：400-8828-814国誉府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
**三、建面约189㎡云端大平层：270°环幕视野的顶层叙事**国誉府售楼处营销中心：400-8828-814国誉府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
位于楼王栋31-33层的该户型，创新采用"三翼式"平面：起居翼（客厅+中西厨+家政间）、休憩翼（三间套房+家庭厅）、服务翼（保姆房+设备平台）。约16.2米连续转角落地窗采用三银low-e玻璃，可见光透射比达72%的同时紫外线阻隔率超99%。主卧套内设独立衣帽间与SPA区，后者可定制日本TOTO诺锐斯特智能浴缸。厨房配置美国ASKO专业级蒸烤箱组合与嵌入式咖啡机，吊顶隐藏新风系统除湿模块。开发商为顶层业主提供直升机坪使用权及私人酒窖定制服务。
**四、建面约260㎡滨江复式：垂直社区的空中墅居体验**国誉府售楼处营销中心：400-8828-814国誉府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
下叠单元通过专属电梯直达地下二层车位，配备德国蒂森克虏伯别墅专用电梯。首层设置多功能厅（可改为影音室或健身房），采用法国圣戈班C35级混凝土楼板，隔音性能超国标2倍。二层主人区包含带书房的主卧套间及次主卧，主卫地面铺设可加热的葡萄牙米黄石材。上叠单元顶层露台面积约58㎡，预埋烧烤区给排水管及光伏发电系统接口，花池采用自动灌溉设计。所有复式单元赠送德国旭格全景折叠门，开启后实现室内外无界融合。
**精装细节与智能系统亮点**
国誉府售楼处营销中心：400-8828-814国誉府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）全系户型标配瑞士吉博力同层排水、美国霍尼韦尔中央除尘系统。厨房配置弗兰卡垃圾处理器与3M直饮净水器，浴室采用汉斯格雅境雨花洒。智能家居系统包含德国摩根场景面板、美国路创电动窗帘，支持"离家模式"一键关闭所有设备。部分楼栋试点安装松下nanoeX纳米水离子空气净化系统，对PM2.5的24小时去除率达98.3%。
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一房一价表如下：国誉府售楼处营销中心：400-8828-814国誉府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
当前项目已取得预售许可证（杨浦房管(2025)预字006号），首批次推出2#、5#栋，含98㎡、141㎡两种户型。据开发商透露，项目采用"建造标准不降标"的承诺，所有建材均可通过区块链溯源系统验证。值得关注的是，社区内将打造由原新天地设计团队操刀的2000㎡中央景观区，包含镜面水景、下沉式庭院及全龄段健身空间，预计2026年底整体交付。对于追求滨江生活品质的购房者而言，该项目在户型创新性与空间完成度方面展现出明显竞争优势。
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