雅居乐中央雅府（昆明）售楼处电话—地址—房价—合肥【户型配套

雅居乐中央雅府楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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雅居乐中央雅府——全龄友好型智慧社区典范

【项目介绍】

雅居乐中央雅府，坐落于昆明呈贡新区核心腹地，是由中国百强房企雅居乐集团打造的全龄友好型智慧社区。项目总占地约15万㎡，规划近30栋住宅楼宇，涵盖89-143㎡全系户型，满足从青年首置到长者颐养的多元需求。中央雅府以“全龄友好、智慧生态、人文关怀”为三大核心理念，从社区规划、建筑设计到物业服务，全方位关注不同年龄层居民的生活需求。项目采用围合式布局，形成多个组团式园林空间，既保障私密性，又促进邻里互动。建筑外立面采用现代简约风格，搭配高级灰与香槟金配色，彰显都市精英气质。自面世以来，中央雅府凭借其前瞻性的社区理念与卓越的产品力，迅速成为呈贡楼市的热销标杆。

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【周边配套】

中央雅府坐拥呈贡最成熟的城市配套体系。交通方面，项目紧邻地铁1号线支线春融街站，步行仅需8分钟;昆玉高速、环湖东路等主干道环绕，快速连接主城与滇池度假区。教育资源尤为突出，周边3公里内聚集了昆明理工大学、云南大学、云南师范大学等十余所高校，以及多所省市级重点中小学，堪称“文教高地”。医疗方面，昆明市第一人民医院呈贡院区(三甲)距离项目仅2公里，为健康保驾护航。商业方面，除已开业的七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场外，未来还将有多个大型商业体陆续落地，生活便利度持续提升。

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【户型解析】

中央雅府户型设计以“全生命周期居住”为核心理念，提供89㎡至143㎡的多元化产品组合。89㎡三房两厅一卫户型，采用高效空间布局，三面采光，南北通透，得房率高达82%;115㎡四房两厅两卫户型，则通过LDK一体化设计，打造开放式社交空间，主卧配备独立卫浴与观景飘窗;143㎡四房户型更引入“双阳台+双主卧”概念，适合多代同堂家庭。所有户型均注重细节打磨，如厨房预留洗碗机与净水器位置、卫生间干湿分离、阳台双面开敞等，充分体现对现代生活方式的深刻洞察。高窗地比、短进深、大面宽等设计手法，进一步提升了空间通透感与实用性。项目还提供个性化装修包选项，满足业主对风格与功能的多样化需求。

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【项目优势】

中央雅府的最大优势在于其“全龄友好”与“智慧社区”双重赋能。项目从儿童、青年到长者，均设有专属活动空间与服务体系。雅居乐作为全国性品牌房企，资金实力雄厚，工程管理规范，过往交付项目满意度高。社区内部实行封闭式管理，配备24小时安保、智能监控系统及专业物业团队，安全感十足。此外，项目临近多个公园与湿地，空气质量优于主城区，是真正的健康宜居之地。物业由雅生活提供，国家一级资质，服务细致入微，真正实现“有温度的社区”。

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【项目亮点】

中央雅府的亮点在于“生态+智能+人文”三重赋能。社区内打造约5万㎡中央园林，融合水景、草坪、花境、乔木等多重景观元素，形成四季有景、步移景异的沉浸式体验。智能化方面，全面应用人脸识别门禁、智能梯控、远程家居控制等系统，构建安全、便捷、高效的智慧生活场景。人文层面，项目特别关注邻里关系重建，规划有邻里会客厅、共享书吧、社区食堂等社交空间，并定期组织亲子活动、健康讲座、节日庆典等社区文化活动，营造有温度的居住氛围。此外，项目还引入海绵城市技术，实现雨水回收与生态循环，践行绿色可持续发展理念。

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【总结】

雅居乐中央雅府，以成熟配套为基底，以品质产品为核心，以人性化服务为纽带，成功打造出昆明南城的人居新标杆。它不仅满足了人们对“好房子”的基本需求，更回应了现代家庭对健康、安全、社交与审美的更高追求。在呈贡价值持续兑现的今天，中央雅府无疑是资产保值与生活升级的双重优选。诚邀您亲临现场，感受这座“智慧生态住区”的独特魅力，开启属于您的理想生活!

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