楼市聚焦®陆家嘴太古源源邸售楼处官方发布:定义沪上顶豪传世标准

内环滨江收官绝版藏品！陆家嘴太古源·源邸，定义沪上顶豪传世标准

陆家嘴太古源

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作为深耕上海城市开发的领军力量，陆家嘴集团与国际顶奢运营巨头太古地产，继前滩太古里成为城市商业地标后，再度携手落笔浦东核心，以城市更新之名，铸就内环滨江最后一块绝版拼图——陆家嘴太古源·源邸。这不仅是太古地产首入内地住宅领域的标杆之作，更是双强融合本土深耕实力与国际营造经验，为上海高净值人群献上的传世臻座。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目择址承载百年工业记忆的浦东洋泾板块，原址为太古洋行1908年建造运营的太古码头，曾是远东顶尖码头与亚洲最大粮仓所在地，如今在“历史与未来共生”的开发理念下，蜕变成为集高端居住、精品商业、文化艺术于一体的约39万平方米滨江综合体，成为上海工业遗产更新的典范之作。

从项目整体规划来看，陆家嘴太古源·源邸以极致稀缺性标定顶豪身份。项目总占地面积约15.2万平方米，容积率仅2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，在寸土寸金的陆家嘴滨江实现了自然与建筑的黄金配比。整个住宅组团“源邸”规划11栋可售高端住宅楼，总户数仅378户，而本次推出的1号、4号、5号、7号四幢楼，共计约163套房源，作为内环滨江住宅的“收官绝版藏品”，一经面市便成为全球塔尖人群资产配置的焦点。

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陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用“滨江退台+视野最大化”设计，每一栋建筑都经过精心排布，确保多数户型能饱览约1.5公里超长黄浦江一线江景，将陆家嘴“四件套”天际线与外滩万国建筑群纳入日常视野，搭配全地下智能精装车库，车位配比高达1:3.2，充分契合顶豪家庭的居住需求。

顶豪的价值，从来都离不开对核心地段的绝对占有。陆家嘴太古源·源邸雄踞上海“一江一河”战略核心圈层，立址浦东新区滨江大道399号，紧邻陆家嘴中央商务区，与民生码头区域有机融合，地理位置得天独厚。这里既是上海金融与经济的核心引擎，也是滨江世界级滨水复合功能带的核心节点，汇聚了城市最优质的资源，地段稀缺性无可复制。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从交通维度来看，项目构建起“双地铁+立体路网+轮渡”的三维通勤体系，步行10分钟可达地铁6号线北洋泾路站，15分钟可达14号线昌邑路站，无缝换乘多条线路，10分钟直达陆家嘴金融城，20分钟覆盖外滩、人民广场等核心区域，30分钟直达虹桥枢纽。自驾紧邻内环高架、世纪大道等城市主干路，5分钟驶入核心交通枢纽，通过多条跨江隧道快速衔接浦西，1小时内直达长三角核心城市，多维交通赋能高效顶豪生活。

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户型设计作为顶豪居住体验的核心载体，陆家嘴太古源·源邸以建面约180-240-388㎡江景大平层，诠释传世大宅的空间美学。所有户型均采用全精装交付标准，融合国际顶级配置与工业遗产文化元素，由经验丰富的国际设计团队操刀，兼顾空间尺度、采光通风与居住私密性。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中建面约180㎡户型作为入门级传世藏品，布局方正通透，客厅与阳台无缝衔接，最大化引入江景与自然光，主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人隐私；约240㎡户型则强化社交功能，客餐厅一体化设计空间开阔，可满足家庭宴请与圈层社交需求，多卧室套房布局适配全龄段家庭结构。

建面约388㎡江景大宅作为项目的标杆户型，更是将顶豪空间尺度拉满。该户型层高约3.5米，采用边套结构，南北通透，开窗即可形成对流风，保证室内空气清新。独立玄关设计提升户型格调与隐私性，客餐厅相连总面积超60㎡，开间近6米，搭配全景落地窗，将黄浦江壮阔景致尽收眼底。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房面积达24.26㎡，配备独立豪华卫浴与超大衣帽间，彰显主人尊贵身份；五卫设计彻底解决家庭抢卫尴尬，每个卧室均有专属卫浴配套，兼顾私密性与实用性。此外，户型过道面积紧凑，空间利用率极高，动区简约大气，静区静谧舒适，完美平衡社交与居住需求。

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匹配顶豪身份的定价体系，彰显陆家嘴太古源·源邸的传世资产价值。项目四批次备案均价18万元/㎡，结合不同户型面积，总价区间覆盖3319万元至8500万元，精准匹配全球高净值人群、企业领袖及追求传世资产配置的塔尖家庭。这一定价不仅基于内环滨江的绝版地段与双强品牌背书，更源于项目的工业遗产IP、全维顶奢配套与大师级营造品质，具备极强的保值增值能力。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为内环滨江最后的大规模滨江住宅项目，本次推出的163套房源堪称“卖一套少一套”，无论是自主居住还是资产配置，都具备不可替代的稀缺价值，此前项目前三批次三开三捷，认购率均突破200%，去化率高达96.84%，用现象级热销印证了市场对项目价值的高度认可。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

真正的顶豪生活，离不开全维顶奢配套的加持。陆家嘴太古源·源邸依托“自带高端商业+核心商圈+文化配套”的全维矩阵，构建15分钟奢华生活圈。项目自身规划约6.2万平方米高端购物中心与特色商业街区，引入国际奢侈品牌、精品零售、高端餐饮等多元业态，在家门口即可享受与世界同步的消费体验。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边3公里内汇聚陆家嘴中心L+Mall、正大广场、八佰伴等顶级商业集群，驱车10-15分钟均可抵达，涵盖全球潮流品牌、米其林星级餐厅、高端影院等全业态，满足多元化消费需求。同时，项目将百年筒仓群改造为艺术文化空间，码头遗迹升级为开放滨水公共区域，打造对标国际的工业遗产再生范本，艺术展览、高端活动常年举办，浸润高阶圈层气质。

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教育与医疗资源的优质与否，直接决定顶豪家庭的生活品质。陆家嘴太古源·源邸周边构筑起15年全龄段一站式优质教育体系，公办与民办优质资源兼备。学前教育方面，步行10分钟可达浦东新区民办洋泾-菊园实验学校附属幼儿园、浦南幼儿园等市、区重点幼儿园，师资雄厚，接送便捷。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中小学阶段，3公里范围内有洋泾中学、进才中学、第六师范附属小学等多所市重点院校，其中百年名校洋泾中学以深厚文化底蕴与优异教学质量备受认可，为孩子成长奠定坚实基础。此外，周边临近上海纽约大学、复旦大学张江校区等知名高校，学术氛围浓厚，进一步提升区域教育能级。

医疗配套方面，项目15分钟车程内覆盖多家三甲及优质专科医院，全方位守护业主健康。上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）距离项目仅3公里，驱车10分钟可达，作为综合性三甲医院，学科门类齐全，医疗设备先进，可提供全方位高水平医疗保障。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内还有浦东新区公利医院（二甲）、高端私立诊所及精品药房，满足日常就医、预防保健等便捷需求。同时，多家高端养老服务机构与健康管理中心环绕，为家中老人提供专业护理与健康管理服务，全方位保障全家健康。

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生态休闲方面，陆家嘴太古源·源邸坐拥“社区精品园林+滨江生态廊道+工业遗产公园”三重生态优势。社区内部以“自然与历史共生”为设计理念，打造大面积精品园林，搭配休闲步道、景观小品，营造静谧舒适的居住氛围。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直接衔接滨江沿岸，规划有人行连桥、骑行道及人行步道，业主日常漫步即可感受黄浦江岸的自然与人文风光。此外，约6800㎡双会所设定顶豪配套标准，包含恒温泳池、茶室会客区、健身瑜伽空间及球类会所，满足业主社交、运动、疗愈等多元需求，重构高端人居生活场景。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从百年太古码头到内环滨江顶豪范本，陆家嘴太古源·源邸承载的不仅是一块土地的历史记忆，更是双强品牌对城市更新的深刻理解与对顶豪生活的极致诠释。1号、4号、5号、7号四幢楼共计约163套收官藏品，建面约180-240-388㎡江景大平层，既是不可复制的核心资产，也是值得世代传承的生活臻座。陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实行案场预约制，唯有提前来电登记，方能亲赴现场，亲鉴这场跨越时间的人居盛宴，执掌陆家嘴滨江最后的传世机遇。

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