广东
刚刚，2026年1月最新LPR出炉，1年期LPR为3.0%，5年期LPR为3.5%，均保持不变。
这是继2025年5月20日以来，连续8个月按兵不动了。
｜图源：中国人民银行
众所周知，MLF利率一般与当月LPR报价挂钩，而1月15日央行开展MLF续作时并未调整政策利率，早已透露了本月LPR不变的信号。
不过在此之前，央行已经进行了结构性降息。
下调各类结构性货币政策工具利率25BP，一年期再贷款利率降至1.25%，奠定了货币宽松的基础。
｜图源：财联社
此外，去年美联储三次降息后，中美利差倒挂收窄，人民币汇率企稳，进一步解除了货币政策调整的外部约束。
再结合过去近一个月，楼市利好政策密集出台，已为市场持续注入信心。
| 广州楼市发布 制
近期统计局公布的宏观数据层面，态势也是向好的。
其中，全年国内生产总值1401879亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。
全年全国居民人均可支配收入43377元，比上年名义增长5.0%，扣除价格因素实际增长5.0%。
虽然2026年首月LPR不变，但此前央行曾表态，灵活高效运营降准降息等多种货币政策，意味着今年降息仍有空间。
至于接下来哪个月会降？我们也会密切关注。
值得一提的是，2026年1月，不少借贷人又迎来了重新定价日，存量商贷利率将顺势下调。
你现在的房贷利率是多少？欢迎留言评论~
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