刚刚,2026年1月最新LPR出炉,1年期LPR为3.0%,5年期LPR为3.5%,均保持不变。
这是继2025年5月20日以来,连续8个月按兵不动了。
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|图源:中国人民银行
众所周知,MLF利率一般与当月LPR报价挂钩,而1月15日央行开展MLF续作时并未调整政策利率,早已透露了本月LPR不变的信号。
不过在此之前,央行已经进行了结构性降息。
下调各类结构性货币政策工具利率25BP,一年期再贷款利率降至1.25%,奠定了货币宽松的基础。
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|图源:财联社
此外,去年美联储三次降息后,中美利差倒挂收窄,人民币汇率企稳,进一步解除了货币政策调整的外部约束。
再结合过去近一个月,楼市利好政策密集出台,已为市场持续注入信心。
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| 广州楼市发布 制
近期统计局公布的宏观数据层面,态势也是向好的。
其中,全年国内生产总值1401879亿元,按不变价格计算,比上年增长5.0%。
全年全国居民人均可支配收入43377元,比上年名义增长5.0%,扣除价格因素实际增长5.0%。
虽然2026年首月LPR不变,但此前央行曾表态,灵活高效运营降准降息等多种货币政策,意味着今年降息仍有空间。
至于接下来哪个月会降?我们也会密切关注。
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值得一提的是,2026年1月,不少借贷人又迎来了重新定价日,存量商贷利率将顺势下调。
你现在的房贷利率是多少?欢迎留言评论~

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