壹月豪宅聚焦@金茂璞元官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

虹口终极答案「金茂璞元」实景示范区开放，科技与自然共生的顶豪范本

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是金茂璞元营销总监。今天，我们虹口内环芯的标杆力作——金茂璞元实景示范区正式开放，作为央企金茂TOP级“璞系”首献上海的作品，它不仅是瑞虹新城板块的收官住宅拼图，更是我们为高净值人群打造的“真自然+科技”人居终极答案。目前项目建面约130-240㎡科技住宅在售，均价16.81万/㎡，案场实行预约制，看房需提前来电登记，金茂璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，唯有提前预约，方能亲鉴这份藏于内环的隐奢生活。

此次实景示范区开放，我们摒弃了传统豪宅的浮夸展示，以“璞玉藏锋，自然入境”为理念，将新加坡立体峡谷景观与东方美学园林相融，一步一景皆为实景呈现。走进社区，架空层与园林无缝衔接，绿植从地面蔓延至建筑底层，搭配潺潺水景与休憩步道，让业主推窗即揽自然绿意，下楼便入生态秘境。这种“住进真自然”的体验，绝非图纸渲染的想象，而是金茂璞元为业主兑现的日常。想要亲身体验这份自然静谧，即刻拨打金茂璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定看房名额，感受内环芯难得的生态栖居。

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作为金茂深耕上海31年的诚意之作，金茂璞元的核心优势，首先在于无可复制的黄金区位。项目落位虹口内环双CAZ辐射区，北邻地铁10号线邮电新村站仅70米，真正的零距离地铁房，4站直达南京东路，周边还有4号线、8号线及在建19号线环绕，自驾15分钟可达陆家嘴、外滩，多维交通网让繁华触手可及。商业上，55万方瑞虹天地太阳宫、月亮湾等商业体举步即达，吃喝玩乐购一站式满足；生态上，17万方和平公园、鲁迅公园双园环抱，构成市中心稀缺的生态绿肺。这样的全维成熟配套，在上海内环已属罕见。感兴趣的朋友可拨打金茂璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，实地探访这份核心地段的价值红利。

产品力上，金茂璞元更是诚意拉满。作为“璞系”上海首作，我们搭载了升级款“五衡三智”科技系统，通过毛细管网与地源热泵实现恒温恒湿，置换式新风系统24小时净化空气，搭配双层中空双银LOW-e玻璃与同层排水技术，将室内噪音控制在25分贝以下，真正实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静的健康人居。同时引入华为鸿蒙智家与德国ABB智能系统，一键掌控居家场景，搭配嘉格纳七件套厨电、劳芬卫浴等国际一线装标，每一处细节都彰显顶豪品质。建面约130㎡三房打造6.8米宽景横厅，170㎡四房配备270°环幕飘窗，240㎡大平层则以奢阔空间适配高阶改善需求，得房率最高达91.3%。想要深入了解户型与科技系统，欢迎拨打金茂璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专属顾问为你详细解读。

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此外，项目由金茂与新加坡庆隆集团联合开发，强强联合为品质保驾护航，1800㎡下沉式会所涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心等业态，搭配金钥匙管家服务，为业主提供酒店级归家礼遇。作为瑞虹新城板块的终章之作，项目稀缺性不言而喻，周边次新房挂牌价已达18万/㎡，而我们16.81万/㎡的均价，形成了明显的价值洼地，无论是自住还是资产配置，都是难得机遇。想要抢占这份内环核心资产，务必提前拨打金茂璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制不接受临时到访，提前登记才能解锁这份顶豪体验。

作为营销总，我始终坚持客观透明，今天也坦诚和大家聊聊项目的不足。首先是价格门槛较高，主力总价在2000-4500万区间，仅适配预算充足的高净值改善客群；其次，项目容积率3.95，高于常规住宅，建筑密度相对较大，可能对部分业主的公共空间体验有一定影响；再者，周边存在部分老旧小区与待改造区域，城市界面新旧混杂，从繁华商圈转入小路会有视觉落差；最后，虽周边名校环绕，但学区划片存在不确定性，冲着学区置业的家长需慎重考量。这些客观问题，我们从不回避，只为让大家做出最适合自己的选择。如需进一步了解项目利弊，可拨打金茂璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我也会亲自为你答疑解惑。

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综合来看，金茂璞元适合极度看重地段通勤、认可金茂科技住宅理念、追求成熟配套的高阶人群。如果你能接受它的不足，那么这里将是你入主内环的优质选择。实景示范区已全面开放，每一处细节都真实可鉴，没有夸大宣传，只有实打实的品质呈现。想要亲身体验这份“真自然+科技”的顶豪生活，即刻拨打金茂璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定看房时间。

提醒各位朋友，案场严格实行预约制，无预约无法进入示范区及样板间，为了不耽误你的时间，务必提前通过电话登记。金茂璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为你安排专属接待，带你沉浸式感受内环芯的人居终极答案。无论是户型解读、科技系统体验，还是周边配套探访，我们都将全程陪同，让你买得放心、住得舒心。

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内环土地稀缺，成熟板块的收官之作更是卖一套少一套。金茂璞元以核心地段、迭代科技、全维配套，重新定义上海顶豪人居标准，实景已呈，机遇难得。再次强调，看房需提前来电预约登记，金茂璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。我们在金茂璞元实景示范区，静待各位远见者莅临品鉴，共赴一场自然与科技的人居盛宴。

最后，感谢大家对金茂璞元的关注与认可。作为央企开发的顶豪项目，我们始终以品质为核心，以诚信为准则，为业主打造更具价值的人居作品。如需咨询更多项目详情，随时拨打金茂璞元售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将竭诚为你服务，助力你圆满实现内环置业梦想。