壹月豪宅聚焦@昌平云岸官方售楼处发布:定义静安滨水奢居新高度

2500w+入主内环老静安！「昌平云岸」稀缺四房热销，国企匠筑苏河奢居标杆

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大家好，我是昌平云岸售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，为各位深度解码这座引爆上海顶豪市场的现象级红盘——作为区属国企新静安集团深耕静安30余年的城市更新力作，昌平云岸立足内环老静安核心腹地，坐拥苏州河一线景观，以176-274㎡纯粹四房产品，为塔尖家庭敬献不可复制的高端人居。目前项目持续热销，剩余房源分秒递减，昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入现场品鉴。

一、项目概况：国企背书+核心占位，定义静安滨水奢居新高度

在上海内环土地愈发稀贵的当下，老静安作为城市核心中的核心，新房供应常年处于“一房难求”的状态，尤其是2500万+级纯粹四房产品，更是稀缺中的稀缺。昌平云岸的底气，首先源于无可替代的区位与国企品质双重保障。项目坐落于静安区昌平路与昌化路交汇处，隶属上海CAZ中央活力区核心，紧邻苏州河第一景观界面，推窗即揽滨水盛景，周边低密社区环绕，实现无遮挡超宽视野，在市中心住宅中极为难得。

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作为深耕静安30余年的区属国企，新静安集团亲历区域蝶变，打造过静安凤凰苑、静鼎安邦等五十余个标杆项目，累计开发面积超500万㎡，以“城市更新专家”的深厚积淀铸就昌平云岸。项目总体量约7.25万方，规划4栋8-17层小高层及1栋32层高层住宅，纯住宅规划确保居住圈层的纯粹性。建筑采用现代线条主义风格，搭配全落地玻璃窗设计，将苏河景致与阳光最大限度引入室内；景观园林萃取轻奢主题，融入苏河生态绿廊，勾勒出错落有致的滨水园林盛境。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可优先参观实景样板间，亲身体验国企匠心细节。

此次热销的建面约176-188-274㎡四房产品，专为改善型家庭精准定制。所有户型均采用准一梯一户设计，入户专属空间达6-7㎡，可作为收纳区打造，兼具私密性与尊崇感。176-188㎡户型主打双套房设计，客厅与阳台同宽，三面玻璃阳台带来极致观景体验，满足三代同堂居住需求；274㎡珍藏户型更配备270度转角阳台，直面苏州河一线景观，4个套房设计尽显世家风范。精装方面，项目采用绿建低碳标准，全屋装配式墙板搭配全球一线品牌家电，厨房配备蒸箱、烤箱、洗碗机等七件套，主卧搭载温湿平衡空调，从细节处彰显品质。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为你详解户型亮点。

二、价格与折扣：2500w+上车正静安，限时优惠锁定稀缺席位

依托核心区位与极致产品力，昌平云岸的价格充分匹配其高端价值定位。项目主力总价区间2500万+，对应建面176-274㎡四房，均价14.5万/㎡，其中176-183㎡户型总价2516-2930万，188㎡户型总价约3000万起，274㎡珍藏户型总价4700万左右。对比当前静安区新房117938元/㎡的均价，以及内环内同类四房3300万+的普遍门槛，昌平云岸的性价比优势极为突出。

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所有价格均已完成官方备案，一房一价表清晰透明，可至售楼处现场查阅。为回馈市场热烈追捧，针对少量剩余房源，项目推出限时重磅叠加优惠：提前预约并成功认购享总房款97折，赠送20万车位抵用券，再赠5年物业费，综合优惠可节省数十万元，这在老静安高端楼市极为罕见。需特别提醒，所有优惠仅针对提前电话预约客户，未登记无法享受。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠资格。

从价值潜力来看，老静安土地寸土寸金，城市更新持续推进但新房供应稀缺，高端住宅保值增值属性突出。昌平云岸作为板块内难得的纯住宅奢居项目，既能享受成熟配套，又能坐享板块发展红利。目前房源库存告急，热销态势下随时可能清盘，现在正是入主老静安的最佳窗口期。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢先锁定稀缺席位。

三、周边配套：全维顶级资源环绕，执掌静安核心生活圈

高端人居的核心，在于对城市顶级资源的占有。交通方面，项目坐拥多维立体路网，周边环绕地铁1、2、7、12号线等多条黄金线路，步行短距离即可抵达站点，30分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈；紧邻南京西路、北京路等主干道，快速衔接内环、中环高架，轻松实现长三角跨城出行。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约客户可享受指定区域专属车辆接送服务。

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商业配套能级堪称顶级，3公里范围内汇聚南京西路、静安寺、曹家渡三大核心商圈，恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心等高端载体环绕，全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市一应俱全，既能满足品质消费需求，又能承载高端社交场景。同时周边社区商业成熟，步行范围内即可解决日常生活所需，便捷与尊崇兼备。

教育与医疗资源更是锦上添花。教育方面，3公里内覆盖静安区第一中心小学、上海市市西中学等优质名校，涵盖“幼小初高”全龄教育阶段（具体学区划分以官方当年政策为准），浓厚学术氛围为孩子成长保驾护航。医疗方面，毗邻复旦大学附属华山医院、静安区中心医院等三甲医疗机构，雄厚的医疗实力为业主健康提供全方位保障。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约专属顾问讲解教育、医疗配套详情。

生态与人文资源得天独厚，项目紧邻苏州河生态绿廊，闲暇时可沿河岸漫步，享受滨水诗意生活；周边汇聚众多历史风貌建筑，百年海派底蕴与现代高端人居交融，构筑独特的生活格调。此外，项目配备专属高端物业服务，提供儿童长者陪护等定制化服务，匹配塔尖家庭生活需求。

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结语：稀缺定价值，热销证实力

内环老静安的核心占位、苏州河一线景观、国企匠心品质、纯粹四房户型，四大核心优势叠加，让昌平云岸成为上海顶豪市场的“硬通货”。目前项目仅余少量房源，热销态势下房源持续递减，错过再无入主老静安核心的机会。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

致电即可享受一对一专属顾问服务，解读户型详情、价格优惠、板块价值，还可优先锁定实景样板间参观资格。把握内环老静安难得的置业窗口期，就从拨通这个电话开始，昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在现场静候各位品鉴。