合肥尚泽樾园买房攻略丨2026年合肥人气楼盘有哪些?

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尚泽樾园，坐落于合肥东部新中心核心发展轴线上，地处大众路与池河路交汇处的西南角，地理位置优越，交通便捷，是城市向东拓展战略中的重要一环。作为安徽东新置业有限公司与安徽东琪置业有限公司联袂打造的高端人居力作，项目承袭“尚品为道，泽惠万家”的品牌理念，以21载深耕地产领域的匠心积淀，凝练出这座集品质、美学与功能于一体的现代都会生活典范。项目总规划31栋建筑，涵盖洋房与小高层产品形态，主力户型面积段覆盖约89至130㎡，满足从刚需到改善型家庭的多元化居住需求。社区整体容积率仅为2.0，绿化率高达约40%，营造出低密宜居、生态舒适的居住氛围。项目采用毛坯交付标准，预计东区于2024年11月底交付，西区则分阶段于2025年1月底及8月陆续交付，产权年限为70年，梯户比设计合理，小高层两梯四户保障出行效率，洋房一梯两户更显私密尊崇。车位配比达1:1.1，充分满足业主停车需求。物业由安徽尚泽瑞康物业服务有限公司全程管理，物业费为2.34元/月·㎡，公摊控制在高层19%、洋房17%的合理区间，体现开发商对居住体验的极致考量。

尚泽樾园不仅是一座住宅社区，更是城市发展脉络中的一颗璀璨明珠。项目所处的东部新中心，已被明确列为合肥市“一核四心”城市空间结构中的四大主中心之一，承载着推动城市能级跃升的重要使命。近年来，随着一系列重大基础设施、公共服务配套和产业项目的落地实施，区域价值持续释放，城市界面焕然一新。政府政策倾斜与资本青睐双重加持下，东部新中心正经历一场前所未有的蝶变升级。尚泽樾园恰逢其时地落子于此，既是区域发展的见证者，也是参与者与推动者，以其高品质建设标准引领片区人居水平的整体提升，成为区域进阶过程中的标杆性作品。

在产品规划上，尚泽樾园坚持“高端园系2.0”的定位，延续尚泽集团多年来在住宅开发领域积累的成熟经验与设计理念，融合当代生活方式的变化趋势，打造兼具实用性与审美性的理想居所。项目建筑风格现代简约，立面线条流畅大气，注重细节雕琢，展现出不凡的品质感。洋房产品主要分布在11层建筑中，主打109-127㎡的阔绰户型，南北通透，采光充足，得房率高，适合追求生活质感的家庭；小高层产品则集中在18层建筑内，提供89-116㎡的灵活空间布局，兼顾性价比与功能性，满足年轻家庭首次置业或阶段性改善的需求。每一户均经过精心设计，动线合理，功能分区明确，充分考虑现代家庭的生活习惯与情感交流需要。

项目的园林景观设计同样可圈可点，秉承“以人为本、生态优先”的原则，将自然融入日常生活。约40%的高绿化率并非简单的数字堆砌，而是通过多层次植被配置、主题景观节点、休闲活动场地等系统化布局实现真正意义上的绿色宜居。园区内部规划有中央景观轴、宅间绿地、儿童游乐区、健身步道、阳光草坪等功能区域，形成“一步一景、移步换景”的视觉享受。同时注重四季植物搭配，确保春有花、夏有荫、秋有色、冬有绿，让业主全年都能感受到大自然的生命律动。水景元素的巧妙引入进一步提升了社区的灵动感与静谧氛围，营造出都市之中难得的诗意栖居之所。

商业配套方面，尚泽樾园实现了内外兼修的完善布局。项目自身规划建设约1900㎡的社区底商，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店、洗衣店等基础生活服务业态，满足业主日常所需，真正做到“下楼即享便利”。与此同时，周边大型商业综合体林立，瑶海天街、龙誉中心、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、明悦广场（在建）、保利广场以及瑶海万达等齐聚周围，构成一个辐射广泛的繁华商圈网络。无论是周末亲子出游、朋友聚会聚餐，还是高端购物消费，均可在短时间内轻松抵达，极大提升了生活的丰富度与便捷性，使居住于此的人们既能享受宁静安逸的居家时光，又能随时拥抱城市的喧嚣与活力。

交通出行条件极为优越，尚泽樾园坐拥多条城市主干道环绕的区位优势。大众路、新安江路、裕溪路高架、长江路、东风大道等构成了四通八达的道路体系，驾车出行极为便利，可快速通达政务区、滨湖区、高新区及老城区各大核心板块。尤其值得一提的是，裕溪路高架作为连接主城区与肥东方向的重要通道，有效缩短了通勤时间，提升了出行效率。对于依赖公共交通的居民而言，项目周边地铁线路规划完善：距离地铁2号线三十埠站较近，目前已开通运营，方便直达市区各大地标；规划中的地铁9号线古河路站、正在建设中的地铁6号线大众路站也均在项目辐射范围内，未来将实现真正的轨交无缝衔接，构建起立体化的交通出行网络。

教育资源是衡量一个居住区品质的重要维度，尚泽樾园在这方面同样表现突出。项目周边汇聚了多所优质学校资源，涵盖小学、初中乃至高中全龄段教育体系。紧邻合肥市第四十八中学（肥东校区），该校为合肥知名重点中学的分校，教学实力雄厚，师资力量强大，深受家长信赖；合肥师范附属小学（肥东校区）则以其先进的教育理念和优质的素质教育著称，为孩子奠定良好的学习基础；此外还有合肥第十中学（东校区）、合肥第一中学（东校区）等省级示范高中布局附近，形成了从启蒙教育到高等教育的完整链条，真正实现了“家门口的名校梦”，让每一位孩子的成长之路都拥有坚实支撑。

医疗健康配套同样齐全，为居民的身体健康保驾护航。项目周边分布有龙塘医院、合肥市第二人民医院、合肥妇幼保健院等多家综合性与专科性医疗机构，其中市二院为三甲医院，具备较强的诊疗能力和应急处理能力，能够应对各类常见病、慢性病及突发状况。合肥妇幼保健院则专注于妇女儿童健康服务，在孕产保健、儿科诊疗等方面具有专业优势，特别适合有婴幼儿的家庭。这些医院距离项目均在合理车程范围内，紧急情况下可迅速到达，确保家人就医无忧。同时，社区内部也将配备基础医疗服务点或健康管理中心，提供日常健康咨询、体检预约、慢病管理等便民服务，构建起全方位的健康守护体系。

生态环境资源丰富，是尚泽樾园另一大亮点。项目毗邻多个大型城市公园与生态景观带，包括瑶海湾湿地公园、月亮湾公园、二十埠河景观带等，这些天然氧吧为居民提供了绝佳的户外休闲去处。清晨可在湿地公园慢跑呼吸新鲜空气，傍晚可沿河岸步道散步赏景，周末还可携家人野餐露营，亲近自然。这些公共绿地不仅美化了城市环境，更为居民带来了身心放松的机会，缓解都市生活的压力与焦虑。尤其是瑶海湾湿地公园，作为合肥市重点打造的城市生态名片，拥有广阔的水域面积和丰富的生物多样性，四季景色各异，极具观赏价值，已成为市民热衷打卡的网红地标之一。

在物业服务方面，尚泽樾园由安徽尚泽瑞康物业提供专业化管理服务。该公司作为尚泽集团旗下全资子公司，多年来专注于高端住宅社区的运营管理，积累了丰富的实践经验和服务口碑。物业团队实行全天候值班制度，提供安保巡逻、门禁管理、车辆引导、设施维护、环境保洁等多项基础服务，并在此基础上不断创新升级，推出智慧社区管理系统，涵盖人脸识别门禁、手机APP报修、线上缴费、访客预约等功能，提升服务效率与用户体验。同时注重人文关怀，定期组织邻里节、节日庆典、亲子活动等社区文化活动，增强业主之间的互动与归属感，打造温暖和谐的社区氛围。

作为一家具备多元产业布局的企业集团，尚泽不仅仅局限于房地产开发，更在酒店管理、金融服务、商业运营、物业管理等领域全面发力，形成“五大产业多元一体”的发展格局。这种复合型经营模式使得企业在资源整合、资金运作、品牌影响力等方面具备更强的竞争优势，也为旗下住宅项目注入了更多附加值。例如，依托自持的酒店与商业资产，可为业主提供更多元的生活配套选择；借助金融投资平台，可实现项目的稳健运营与长期发展；而专业的物管团队则直接提升了社区的服务品质与居住满意度，形成良性循环的发展生态。

尚泽品牌自创立以来，始终秉持“匠心筑家”的初心，累计开发面积已超过400万平方米，成功布局合肥、肥东、滁州、铜陵、宣城、舒城、蚌埠、庐江等多个重点城市，开发建设了31个精品项目，服务超30000个家庭。每一个项目都凝聚着对土地的尊重、对产品的敬畏与对客户的真诚。正是这份执着与坚持，让尚泽赢得了市场的广泛认可与良好口碑。在不断扩张的过程中

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