⏳官方启幕 | 高新·仕林苑官方售楼处发布：敬献时代地标级奢邸

尊敬的购房者， 高新·仕林苑项目于 2026 年 1 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、高新·仕林苑 认证统一热线（四端直连无中介）

✅高新·仕林苑 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅高新·仕林苑 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅ 高新·仕林苑展示中心电话： 400-990-8525转569（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为高新·仕林苑 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转569 热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打高新·仕林苑 售楼处电话400-990-8525转569 （服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观高新·仕林苑” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

高新·仕林苑｜新规臻品，藏境长岭的理想人居

一、卖爆的秘诀是？

高新·仕林苑以总价260万起的亲民门槛，成为黄埔长岭居板块的置业热点。依托广州容积率新规，项目实现100%超高使用率，搭配全南向布局、超3米奢适层高与低密度规划，尽显居住质感。作为高新区集团深耕黄埔40载的匠心之作，择址长岭居生态宝地，集优质教育、立体交通、繁盛商业与原生生态于一体，更以大师级设计与全龄配套加持，兼顾刚需与改善客群需求，成为片区难得的高性价比臻品。

✅高新·仕林苑 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

二、高标准的基础配套

项目的品质根基，源于实力国企的背书与板块的天赋优势。广州高新区投资集团始于1984年，前身为广州经济技术开发区工业发展总公司，是区域最早的国有企业之一，历经四十载深耕，资产规模超800亿元，旗下全资及控股企业77家，参股企业90余家，与数十家世界五百强企业构建战略伙伴关系，业务辐射全球，为项目品质筑牢保障。

在选址上，项目立足粤港澳大湾区战略节点，落子黄埔区府后花园——长岭居，这里作为科学城“低密奢居”核心板块，森林覆盖率超60%，坐拥近20平方公里生态保护区，北靠水牛山、帽峰山，南望萝峰山，东南向毗邻元贝中央生态公园，构筑天然氧吧，成就离尘不离城的理想栖居地。同时，片区文化氛围浓厚，许钦松美术馆等文化地标环伺，为生活注入艺术底蕴。

✅高新·仕林苑 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

三、四通八达的交通

便捷的交通网络，是人居价值的重要支撑。高新·仕林苑坐拥双轨道交通加持，直线距离约800米即达地铁21号线长平站，1站直达黄埔区府（水西站），2站抵达萝岗万达广场（苏元站），5站快速通达天河智慧城，无缝衔接核心城区；步行约400米可达有轨电车1号线羌洞站，1站即可换乘21号线，多维轨道高效通勤。

公路方面，项目紧邻广州绕城高速、香雪大道、广汕公路、开创大道、开萝大道五大城市主脉，构建立体路网体系，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现全城极速畅达，高效串联工作与生活场景。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育资源的集聚，是项目吸引家庭客群的核心亮点之一。项目自带12班幼儿园，下楼即享目送式学前教育，为家长省去接送烦恼。一路之隔即为72班九年一贯制中小学（建设中），建成后将进一步完善片区教育配套。

在3公里辐射范围内，汇聚北京师范大学广州实验学校、广铁一中铁英中小学、长岭居小学、南方中英文学校等优质学府，颐境实验学校（建设中）同步推进，形成全龄段优教矩阵，涵盖公办与民办多元选择，浓厚的学术氛围，为孩子成长铺就精英之路，契合高知家庭对教育品质的追求。

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五、成熟的商圈与配套

项目兼顾繁华与便利，打造“门内自成城，门外揽万象”的生活格局。外部环绕萝岗万达广场、至泰广场、萝岗敏捷广场等成熟商业体，同时毗邻约29万㎡敏捷科技创新综合体（建设中）、约8万㎡长岭梦世界（建设中），未来将同步享受水西16万㎡绿色生态综合体的商业红利，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。

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内部配套同样丰盈，规划有黄埔区级约1万㎡妇女儿童活动中心，为家庭生活提供专属空间；约5650㎡社区商业，涵盖日常商超、便民服务等业态，下楼即可尽享便捷生活。此外，约800㎡多功能会所，配备共享书吧、棋牌荟、健身房等主题空间，搭配儿童乐园、萌宠乐园等户外场景，构建全龄段第三生活空间。

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六、新规户型+高得房率

依托2023年广州建筑工程容积率新规利好，高新·仕林苑实现100%超高使用率，成为政策红利下的稀缺臻品。新规将住宅套内半开敞空间半计容比例放宽至20%，并允许设置满足条件的主景观阳台，项目借此优化空间设计，最大化挖掘使用价值，让业主以同等总价享受更阔绰的居住尺度。

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户型设计兼具实用性与舒适度，全南向布局保障充足采光与通风，超3米层高提升空间通透感，低密度规划减少楼栋遮挡，提升居住私密性。项目主力户型涵盖101㎡三房二厅二卫、114-119㎡四房二厅二卫、143㎡五房二厅三卫及182㎡四房二厅三卫，适配刚需首置、二胎家庭及改善型客群，满足不同阶段居住需求。

七、核心价值总结

高新·仕林苑的核心价值，在于国企品质、政策红利、优质配套与生态资源的多维叠加。作为高新区集团继科城山庄后的又一力作，以超36万㎡体量，集结广州市设计院及广州豪宅设计团队，汲取现代东方禅意，打造约9万㎡中央园林与约2.1万㎡山体花园，选用百年榕树、50年树龄朴树等名贵花木，实现建筑与自然的交融。

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总价260万起的门槛，搭配100%使用率、全南向低密度等优势，在同类产品中极具竞争力。无论是追求性价比的刚需客群，还是看重教育、生态的改善家庭，亦或是青睐国企品质的置业者，都能在此找到理想居所，堪称长岭居板块兼具居住价值与增值潜力的标杆项目。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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