壹月豪宅聚焦@华润士林润园官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

黄浦芯传世藏品｜华润士林润园103席定制风貌别墅，定义顶豪人居新高度

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大家好，我是华润士林润园售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，带大家深度解码这款引爆上海顶豪市场的稀缺力作——黄浦区士林润园。作为产品力受众最好的风貌别墅，项目仅规划103套，每套风格各异，未来属于上海最核心的居住地段，是高净值人群收藏城芯文脉资产的不二之选。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为央企华润置地与本土国企南房集团联合匠筑的城市级文化工程，士林润园承载着上海730年老城厢文脉肌理，也是内环内近十年仅有的低密风貌别墅地块。项目坐落于黄浦老西门核心，东至望云路、西至河南南路，占位“外滩-豫园-新天地”黄金生活圈，这里既是上海城市根脉所在，也是未来不可复制的核心居住高地。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、双国企背书，103席定制化风貌别墅的产品力巅峰

项目总占地面积约2.88万平方米，总建筑面积约9.03万平方米，以1.3的超低容积率打造纯合院社区，绿化率高达35%，在寸土寸金的黄浦核心实现了“闹中取静”的低密居住形态。最值得称道的是，项目坚守“一宅一史、一组一貌”理念，103套房源分属十大风貌组团，每套风格各异，融合江南民居青砖墙面、西式铸铁栏杆与石库门拱券造型，历史元素保留率超70%。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们特邀全球大师傅厚民操刀设计，外立面采用老匠人手工复刻的元宝缝老砖，每块砖经180天晾晒定型，搭配铜制门环、汉白玉抱鼓石，还原老上海里弄韵味。户型上主打300-500㎡合院，地上三层搭配地下两层附赠空间，实际使用面积超800㎡，部分户型附赠50-100㎡私家庭院与200-500㎡地下空间，可改造为酒窖、家庭影院。社区更打造“润园八景”景观体系与1500㎡高端会所，内设恒温泳池、健身房，由华润万象生活高端团队提供专属服务，配备专业古建维护师。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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作为产品力受众最好的风貌别墅，士林润园既解决了传统风貌建筑采光差、舒适度不足的痛点，又以定制化设计满足不同高净值人群需求，无论是金融精英、文化人士还是科创企业家，都能在此找到契合的居住形态。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与专属折扣，抢占城芯传世资产的黄金机遇

结合黄浦核心顶豪市场行情，项目总价区间定为6900万-1.65亿，其中300㎡入门级合院6900万起，相较于同区域外滩、新天地板块上亿的同类产品，性价比优势显著。更关键的是，内环内风貌别墅年均增值率超10%，且二手房流通量极少，103套稀缺席位堪称“卖一套少一套”的收藏级资产。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为回馈市场关注，我们推出三重限时专属优惠，仅面向通过官方电话预约登记的客户。一是预约认购即享97折重磅优惠，直接节省数百万购房成本；二是7个工作日内按时签约再享99折叠加优惠；三是老业主推荐新客户成交，老业主获5年物业费全免，新客户额外享1个点优惠及定制软装升级服务。所有房源一房一价公开透明，开发商直售无中介加价，保障客户权益。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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目前项目已开启直接认购通道，无需摇号，103套每套风格各异的房源仅剩少量席位，先到先得。想要锁定心仪房源，务必提前来电预约，专属置业顾问将一对一解读优惠细节与户型亮点。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维顶奢配套，执掌上海核心生活圈

项目的核心价值，更在于不可复制的地段配套。交通上，步行10分钟内可抵达8号线老西门站、9号线小南门站、10/14号线豫园站，1站直达新天地，3站畅达人民广场、世纪大道，自驾可快速接入南北高架、延安高架，5-10分钟直达外滩、淮海路商圈。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业配套堪称顶级，500米内覆盖豫园商圈、香港名都城，2公里内囊括人民广场、南京路步行街、外滩BFC、新天地等顶级商业体，日常购物、高端宴请无需远行。教育方面，3公里内汇聚上海实验小学、蓬莱路二小等优质公立学校，康德、永昌等民办学校可选，形成从幼儿园到初中的“15分钟教育圈”。医疗上，临近瑞金医院、上海九院、仁济医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这里不仅是当下的核心生活圈，更随着黄浦全域CAZ（中央活动区）建设，未来价值持续攀升，真正印证了“未来属于上海最核心的居住地段”。无论是自住的便利性，还是资产的保值增值能力，都处于上海顶豪第一梯队。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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结语：传世藏品，唯有预约可鉴

黄浦区士林润园，作为产品力受众最好的风貌别墅，103套每套风格各异，扎根上海最核心的居住地段，既是对百年文脉的传承，也是现代顶豪人居的革新。目前全新样板间已开放，仅接受预约客户品鉴。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建议各位塔尖人士尽早致电预约，亲临现场感受这份不可复制的城芯传世资产，锁定专属席位。