官方聚焦 | 越秀·熙悦江湾官方售楼处发布:以品质缔造新生活

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

「越秀·熙悦江湾」项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休

越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀·熙悦江湾开发商售楼部热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-809-2191预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

广纸314地块在2024年9月19日出让，越秀以楼面价3.4万/㎡、总价35.6亿元拿下，该地块体量不大，占地面积14810㎡，出让面积13959㎡，总建面约104693㎡。

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

跟海珠西主流项目很相似，体量不大，只能做小型社区

项目位于海珠重点开发的广纸板块。广纸从2015年开发到现在，已经有一定成熟度，几个社区连片开发，商业、公园等配套建起来了，城市面貌比较体面。

但这块地又有其特殊之处——新规后户型，能达到120%使用率，并且背靠越秀·星汇海珠湾这个56万方的成熟大盘，配套完全够用。

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

基本信息

【占地面积】约14810m²

【建筑面积】约104693m²

【产品打造】建面约 88-120m²

【总楼栋】 4 栋

【总户数】约 1040 户

【梯户比】 4 梯 5 户

【总层高】 57层

【容积率】 7.5

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

交通配套

周边拥有双地铁：“换乘之王”广佛线燕岗站约400m（百度地图直线距离），广州首条黄金环城线11号线棣园站约250m（百度地图直线距离），直接打通琶洲、天河、海珠西和荔湾等区域，业主去哪都方便，7站南站、7站琶洲，轻松链接全城，虹吸广佛优质资源。

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

教育配套

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

项目自身没有配建学校，但周边名校环伺，3km直线范围内包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校、工业大道中小学、红棉小学、海富小学、南燕小学、培红小学等9所学校环伺，拥有完善的区域教育体系。

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

现在项目也已经正式官宣学校为宝玉直实验小学教育集团成员学校。

计划更名为“广州市海珠区宝玉直实验星悦小学”

宝玉直小学的分量，相信大家都有所耳闻。

海珠区首批省一级小学、百年名校，而宝玉直实验小学，与宝玉直小学同根同源。

像海珠热门二手光大花园，多年来之所以站稳人气二手标杆，离不开宝玉直实验小学的加持。

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

生活配套

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

项目空间折叠生长，广府元素融进社区，自带八大主题全龄段泛会所，焕新海珠新生活方式

从流传出来的方案设计图，可以看到越秀采用了城市会客厅+街角文化公园+榕树要素，将打造老友闲聚街区、榕树温暖聚场等，确实很广府调调。

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

紧邻广纸天地荟商业综合体，距乐峰广场直线距离约1.5km，3km直线范围内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕。

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

步行约850m可达珠江医院（全国首批三甲）、约250m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边约3km内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。

出门享受占地面积约3.6万m²广纸历史公园、滨江公园（规划中），步行约700m可达海珠免费的庄头公园，约1.2km可达珠江后航道；「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

广纸历史公园——从工业传奇到文艺浪漫的工业文化遗产公园

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

在售户型

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

项目规划了4栋住宅，做成蝶式布局，预计住户约1000户。产品规划也是新规后的户型，阳台占比可达到套内面积的20%，虽然没有南方面粉厂地块30%的高，但放在海珠西，这也是板块使用率最高的项目。

户型为建面约88-108-120㎡三至四房，主打刚改，将采用全新的产品系——广府系，定位中高档，侧重调性，融合属地文化。

项目首推2栋，4T5，货量约260套，建面约88-110-123㎡三四房。

约88㎡，三条梯腿，约156套；

约110㎡，一条梯腿，约52套；

约123㎡，一条梯腿，约52套。

也就是说，首推楼栋，小面积户型占大头，若是中意大面积户型，要拼手速了。

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「越秀·熙悦江湾」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-809-2191