官方热搜好房！2026年万科云泊江岸官方售楼处发布：楼盘营销中心

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根据规划，武汉城建万科云泊江岸总计容建面约34万方，共2203套房源，共由3个地块组成，其中4-A地块为一期、2号地块为二期，目前一期仅剩8、9号楼未推出，二期4栋楼均已取证。
一期效果图：

二期效果图：

项目地址：武汉·二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米

开发商：武汉城建&万科

物业：万科物业

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.6元/㎡/月

交房时间：2025年年底

交房标准：精装修

在售情况：108、128、143㎡三房、四房

特价：17000元/㎡ 起

三个户型图，包含建面约108平、建面约128平及约143平。

建面约128平 三房两厅两卫

根据户型分布平面图来看，该户型所在楼栋为3梯4户格局，双连廊设计，该户型位于楼栋边户，南北通透，三开间朝南，南向有连接次卧和客厅的大阳台；户型比较方正且动静分区较好，但是过道有点浪费面积，另外根据户型图显示，该户型可以做到一梯一户的居住体验。

建面约108平 三房两厅两卫

该户型位于连廊中间户，北边对连廊，可以达到南北通透的效果，但是北边对着连廊的空间私密性会有一定影响；该户型很方正，动静分区较好，主卧带有独立卫浴且南北贯通，舒适性不错。

建面约143平 四房两厅两卫

从该户型的分布平面图来看，户型所在楼栋是两梯两户的格局，是纯板楼设计，该户型也是完全南北通透，四开间朝南且三面采光，客厅做了横厅设计，采光面很足，且房间分开布局，没有做动静分区，但是房间私密性更好，还有独立的电梯厅，是较为不错的户型。

01成熟与更新并存的潜力区域

丹水池地处江岸区，与蓬勃发展的二七滨江商务区紧密相连，享有“近水楼台”的地理优势。这里没有核心区的高昂门槛，却能够近距离感受城市重点区域的发展辐射。

随着城市更新步伐的加快，区域面貌正在逐步提升。同时，板块依托解放大道这条城市传统轴线，积淀了浓厚的生活气息。大型商超、社区菜场、各类底商构成了便利的生活网络，满足日常所需。

根据江岸区的相关规划，丹水池片区将持续优化功能布局，完善公共服务设施。值得关注的是，随着地铁12号线丹水池车辆段的建设，其周边有望进行TOD综合开发，未来可能注入更多商业、居住及公共空间功能，为区域价值提升提供长期动力。

对于首套或刚改家庭，选择这里，意味着在享受当下成熟便利的同时，以更低的成本，与一片处于上升期的城市区域共同成长。

02通勤优势：立体路网连接三镇

通勤便利度，是首套/刚改人群安家的核心考量之一，而丹水池的交通优势恰好精准匹配这一需求——板块内已形成“双地铁+城市主轴”的立体交通网络，轻松覆盖武汉三镇核心工作区。

已运营的地铁1号线穿境而过，在板块内设有丹水池站，这是一条串联汉口核心的黄金线路，拥有7个换乘站，可无缝对接2号线、6号线等线路，快速抵达江汉路、武广、汉口火车站等重要节点。

更值得关注的是，预计2025年底通车的地铁12号线（江北段）将与1号线在丹水池站形成换乘，这条被誉为“地下二环线”的环线地铁，拥有27个换乘站，能直达武昌滨江、汉阳四新等核心板块，真正实现“两站一换乘，畅行三镇”。

自驾出行同样便捷：通过解放大道可快速接入二七长江大桥，直达武昌徐东、东湖等区域；沿建设大道可直达武汉金融街，无论是通勤还是出行游玩，都能高效便捷。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。