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东湖生活圈准四代住宅开创者-华侨城天荟重磅登场！首开惊爆价！当天即热销！

项目基本信息

案名：华侨城天荟

开发商：武汉天创置业有限公司

设计单位：武汉正华建筑设计有限公司

施工单位：中国建筑第八工程局有限公司

物业公司：华侨城物业（集团）有限公司武汉分公司

区域位置：二至三环- 洪山- 东湖(高铁商务区)

（建筑工程施工许可证信息公示）

项目总占地约70230㎡，建面约314299㎡，容积率约4.48 ，绿化率30%，总户数1986户，车位2351个、整体车位配比在1:1.18，规划为住宅、商业和办公综合体。

项目分为两期开发：二期包括01、02地块，有8栋住宅、1栋幼儿园和1栋保租房。一期包括03、04地块，有7栋住宅、1栋200米高写字楼和1栋4层商业楼，一期车位配比约1:1.13；预计2027年6月30日毛坯交付。一期7栋住宅为小高层、高层、超高层产品。2#、3#、6#、7#为超高层42层-45层住宅，1#/5#为高层住宅23层-32层、4#为小高层总层高10层。

项目优势：

1、优质产品：“准四代住宅”设计，平均97%及以上高得房率，户户赠送电梯前室、户型方正实用性强。

2、优越位置：标准地铁房（地铁4号线地铁站工业四路约177米），坐拥城市核心资源位于东湖畔。

3、优质教育：2025年洪山区学区划分华侨城欢乐天际对口武汉小学洪山华侨城分校（武汉小学属于湖北省示范学校，华侨城分校也是纳入武汉小学教育管理集团基础教育质量保障体系内）2023年秋季已开学。

综合得房率约97%以上的王炸准四代

中高楼层还可南向看湖、看公园

说到性价比，就不能抛开产品谈价格。

华侨城天荟首开的3、4、5号楼户型实际得房率高达约97-102%！而且每个户型都细节拉满，做到了货真价实的越级体验！

更难得是，项目3号楼32层以上、5号楼中高楼层还可以南向看东湖和北洋桥公园（在建），在城市核心有着开阔又震撼的景观视野！

即使当下武汉的四代、准四代住宅频出，能湖景与高得房率兼得的项目依然凤毛麟角，华侨城天荟户型，可谓出道即巅峰！首开即炸场！

→ 在得房率方面，简直就是对周边三代住宅的降维打击！

以建面约128平为例，与同板块楼盘、类似面积产品PK，华侨城天荟实现了套内空间、套内单价的双重碾压！居住舒适度、功能性也大幅提升！

→ 在细节处理方面，“细节控”都要拍案叫绝！

以建面约128平为例，作为准四代住宅的华侨城天荟比华侨城前期三代住宅，在居住体验方面上了N个档次！

→ 在灵活性方面，更高的得房率和更少的承重墙，可两房/三房、三房/四房之间随意切换，两口之家、三口之家、甚至二胎家庭、三代同堂的居住需求，都能满足！

下面，就开始项目的极品户型show！

建面约105平，三房两厅两卫：

均价约13500元/平，东湖旁准四代入门产品

独立电梯前室+大厨房，综合得房率约97%

该户型为3号楼中间户，南北半通透，三开间朝南，北部房间对连廊。

作为刚需、刚改入门级产品，该户型亮点非常明显。

1、通过3梯4户结构，双开门电梯，做到了中间小户型也有独立电梯前室，直接实现居住体验的跨级！

2、南向大阳台+四飘窗+设备平台可延伸，大大提升室内空间！

约7.4米大开间阳台，不仅优化了得房率，还提升了室内采光和观景面；

约4.25平的厨房，部分楼层加上可拓展的设备平台空间后面积高达约9.25平方，这么大面积的厨房，很多三代住宅建面约140平的户型都难以实现！

约16平的主卧套房，不仅功能性强，放2米的大床都绰绰有余！

这样的空间，你能想象只是建面约105平的房子吗？！它的套内空间可对标传统三代住宅建面约130平的户型（以公摊25%计算）！而它的总价仅约140万起！

建面约128平，四房两厅两卫：

首付约25万起，东湖旁大空间的功能四房！

实际得房率约98-100%，质价比一步到位！

该户型为3号楼端头边户，南北通透，三开间朝南。

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作为改善户型，该户型亮点也非常多。

1、独立电梯前室+约7.9米大阳台+6个飘窗+设备平台优化空间，实际得房率约达98-100%！可对标传统三代住宅建面约170平（以公摊25%计算）的套内空间！！！虽然只是普通改善的面积段，却达到了终极改善户型的空间体验！

2、细节拉满的精细化设计，空间与宜居性兼得！

该户型电梯入户，进一步提升了入户的私密性；玄关处设计了飘窗，既扩展了玄关空间，又让玄关有了采光和通风效果，解决了很多房源入户玄关又窄又暗的痛点；厨房设计了超大窗户，采光和视野一绝，未来业主不仅可以一边做饭、一边赏景，也改善了很多户型厨房又小又暗的弊端，还能与客厅实现更好的通透效果！

3、首付25万起，东湖旁四房一步到位！三口之家、二胎家庭甚至三世同堂都能满足的改善产品！

建面约139平，四房两厅两卫：

四叶草结构布局，中高楼层可看湖、看公园，

实现舒适度与窗外景观的双重碾压！

该户型为5号楼仅有户型，南北通透，三开间朝南，四叶草结构，保证了每个家庭成员居住的私密空间；独立电梯前室+双阳台+7个飘窗+部分楼层设备平台可优化，实际得房率约98-102%，实现了改善面积段向豪宅居住体验的终极跨越！

更值得称道的是，该户型中高楼层南向不仅有无遮挡的采光和日照，更有“如诗如画”的公园和东湖景观！只要你买的是中高楼层，在城市核心，人人向往的超大楼间距与湖光山色尽在眼前！

在这里，北洋桥公园（在建）和东湖成了建面约139平（中高楼层）窗外的流动风景画，四季为笔，东湖、公园为底，随着四季轮换变换着色彩！于是，南向约13.1米超大面宽也有了更多意义，在客厅、南向卧室里，或坐、或卧，随便一抬头，即可品阅大自然书写的风景“诗”。

华侨城天荟建面约139平可谓空间与景观双王炸，总价只要200万出头！！！小价位撬动终极置业头等舱，这，才是质价比天花板！

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。