陕西
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长春楼市2026年小阳春的概率不好说。
长春楼市现在波动性还是比较大的。
在过去的2025年里面，按理说长春楼市小阳春的时候，长春楼市里面那些学区房比较多的板块房价应该是要硬气一些，但没想到长春楼市桂林路板块房价却从1.4万降至了1.3万，而在小阳春结束以后，一般是学区房比较冷的时候，桂林路板块的房价却从1.3万又回到了1.4万。
长春楼市其他的板块到没这么先跌再涨再跌，而是保持了一直下跌。
像是长春楼市的南湖房价先是从1.2万降至1.1万，又从1.1万降至1万，还有隔壁的欧亚卖场板块，房价就从8400降至8100，又从8100降至7400，以及等等的。
这些区域房价降幅都是超过了10%以上，算是明显的下降了。
彭叔觉得现在长春楼市的那些购房者还是比较认学区房的。
只要是长春楼市里面教育资源比较好的房子，普遍还是不愁卖的，像是长春楼市里面一些说是学校比较好的新房，卖的就是比那些学校一般的新房卖的好。
长春楼市现在待售二手房数量相对来说还是比较稳定，桂林路的待售二手房从1517套变成了1424套，也没有大幅度增加。
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