【新房】桂林和睦家售楼处官方发布：全能配套筑就烟火人居

桂林和睦家｜临桂芯刚需优选，全能配套筑就烟火人居

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作为深耕桂林临桂的实力房企，广西极佳房地产开发有限公司始终以“筑造高性价比人居”为核心理念，立足区域发展需求，匠筑贴合刚需家庭的品质居所。桂林和睦家（中药城）作为公司重点布局临桂的标杆项目，择址临桂区临苏路南侧（S306旁），占据临桂新区发展辐射带，以大体量社区规划、通透实用户型与成熟生活配套，为桂林刚需购房者献上一处兼顾居住舒适度与置业经济性的理想家园。项目自面市以来，凭借亲民价格、完善配套与稳健施工进度，成为临桂刚需楼市的热门之选，助力无数家庭实现安居梦想。

从核心参数来看，桂林和睦家尽显大体量社区的规划优势与居住底气。项目总用地面积约103019㎡，总建筑面积超30万方，是临桂区域内颇具规模的刚需社区之一。经规划调整后，小区总户数为3452户，配备总机动车位2703个，车位配比约1:0.78，基本满足业主日常停车需求，为家庭出行提供便利。社区容积率控制在合理范围，绿地率达标，通过科学的楼栋布局与景观规划，实现建筑与自然的和谐共生，既保障了居住的通透感与私密性，又为业主预留了充足的休闲活动空间。目前项目部分楼栋已稳步交付，实景呈现的社区环境与建筑品质，让置业更具安全感，也让蓝图中的生活场景逐步落地。

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户型设计上，桂林和睦家主打刚需及刚改产品，聚焦家庭核心居住需求，推出建面约85-120㎡二至四房全能户型，参考单价4800-5500元/㎡，总价区间约41-66万，精准覆盖新婚家庭、三口之家及小型改善家庭的置业需求。项目户型均遵循“方正通透、动静分区、高得房率”的设计原则，摒弃冗余空间，最大化提升实用价值，每一处细节都贴合日常居住场景，成为刚需户型的典范之作。

其中，建面85-95㎡二至三房户型，堪称刚需入门首选。以90㎡三房两厅一卫户型为例，户型方正紧凑，无浪费空间，南向主卧搭配全景飘窗，保证室内充足采光与通风，推窗即可俯瞰社区绿意；客餐厅一体化布局，延伸空间视觉感，既能满足日常用餐需求，也可作为家庭休闲娱乐的核心区域；厨房紧邻餐厅，动线合理，便于餐后清洁整理，小户型也能承载全家温馨时光。该户型总价仅41万起，低首付、低月供的优势，极大减轻了年轻购房者的置业压力，轻松实现安家临桂的梦想。

建面100-120㎡三房至四房户型，则精准适配刚改家庭需求。以115㎡四房两厅两卫户型为例，采用南北通透设计，空气对流顺畅，搭配宽景阳台，将社区景观与室内空间无缝衔接，闲暇时刻可晾晒观景两不误；主卧套房配备独立卫生间，保障居住私密性，同时预留收纳空间，满足家庭衣物存放需求；多一室空间可灵活改造为书房、儿童房或储物间，适配家庭不同阶段的居住需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住体验。该户型总价控制在53-66万区间，以刚需价格实现改善居住品质，性价比优势尤为突出。

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区位价值方面，桂林和睦家坐拥临桂新区发展红利，同时享受成熟生活圈配套，区位优势显著。项目坐落于临苏路南侧，紧邻S306省道，作为临桂区域重要交通干线，可快速衔接西城大道、机场路等城市主干道，30分钟内可通达桂林两江机场、桂林北站、桂林南站等交通枢纽，日常通勤至临桂核心商圈、桂林主城区也十分便捷。随着临桂新区基础设施的持续完善，项目所在区域的交通路网不断升级，未来出行效率将进一步提升，坐享区域发展带来的价值红利。

交通配套的便利性，为业主日常出行保驾护航。项目周边公交线路逐步完善，可通过换乘抵达临桂吾悦广场、花生唐购物中心等核心区域，满足无车家庭的出行需求。紧邻的临苏路与S306省道，为自驾业主提供了高效的出行选择，一脚油门即可通达全城，无论是日常通勤、周末出游还是远途出行，都能轻松便捷搞定，告别漫长通勤的困扰。

教育配套方面，桂林和睦家构建全龄段书香生态圈，让孩子就近享受优质教育资源。项目周边3公里内汇聚多所幼儿园、小学及中学，形成一站式教育链条。周边分布有品牌幼儿园，步行即可抵达，为幼儿提供启蒙教育保障；小学方面，临近庙岭中学附属小学、临桂区第三小学等优质学府，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在浓厚的学术氛围中成长；中学阶段，庙岭中学、临桂三中近在咫尺，为孩子的学业进阶提供坚实保障。家长无需担心孩子上学远、接送难的问题，让孩子在陪伴中轻松成长。

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商业与生活配套的成熟度，直接决定了日常居住的幸福感。桂林和睦家周边商业氛围浓厚，烟火气十足，完全满足业主一站式生活需求。项目周边沿街商铺林立，便利店、生鲜超市、特色餐饮、五金建材等业态齐全，日常买菜、采购生活用品、就餐等需求下楼即可满足，无需远行。3公里范围内覆盖凤凰荟、吾悦广场、花生唐购物中心等大型商业综合体，涵盖高端购物、亲子娱乐、餐饮美食、休闲观影等多元业态，闲暇时刻可携家人前往，享受品质休闲时光，平衡日常烟火与品质消费。

医疗与生态配套的加持，让项目的宜居属性再度升级。医疗方面，项目周边3公里内拥有金水湾医院、旅游综合医院等优质医疗资源，专业的医疗团队与完善的诊疗设备，为业主的健康提供坚实保障，尤其是家中老人与孩子的日常就医、健康体检需求可快速满足，守护全家健康生活。生态方面，项目临近临北滨水公园、亲水步道等生态景观资源，闲暇时刻可携家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏水系风光，在城市喧嚣中寻得一方静谧天地；同时社区内部规划有绿化景观带，搭配休闲步道、景观小品等元素，为业主打造推门见绿的居住环境，享受自然惬意的生活时光。

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从价格维度来看，桂林和睦家在临桂刚需楼市中具备极强的性价比优势，是刚需家庭置业的优选。项目参考单价4800-5500元/㎡，相较于临桂新区2026年1月新房均价5225元/㎡，价格定位亲民，部分刚需户型单价低于区域均价，总价41万起即可入手两房户型，极大降低了置业门槛。对于年轻刚需家庭而言，首付两成仅需8万左右，月供低至2000元上下，无需承担沉重的经济压力，即可实现安家临桂的梦想；对于刚改家庭，以刚需价格就能享受四房大空间与全能配套，在满足居住升级需求的同时，有效控制置业成本，实现性价比最大化。

作为广西极佳房地产开发有限公司的实力力作，桂林和睦家始终坚守品质底线，从规划设计到施工建设，全程严苛把控工程质量。公司凭借丰富的开发经验与稳健的资金实力，确保项目施工稳步推进，部分楼栋已顺利交付，以实景呈现彰显品牌实力，让业主置业更安心，规避期房交付风险。社区后期将配备专业物业服务团队，以“安心、暖心、细心”为服务理念，提供24小时安保、日常保洁、设施维修等全方位服务，守护社区的整洁与安全，为业主营造舒适有序的居住环境。

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社区内部规划同样兼顾实用性与舒适度，打造全龄段休闲空间。除了充足的绿化景观，社区内还规划有休闲步道、儿童游乐区、成人健身区等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。老人可在健身区锻炼身心，孩子可在游乐区尽情嬉戏，年轻人可沿步道散步放松，全家都能找到专属的休闲方式。同时，社区采用科学的人车分流设计（部分区域），保障行人安全，让业主在社区内活动更安心。

随着临桂新区的持续发展，区域配套不断升级，价值持续兑现，桂林和睦家的资产成长性愈发凸显。项目集区位优势、全能配套、亲民价格与品牌保障于一体，既满足当下刚需家庭的居住需求，又能坐享区域发展带来的价值提升，无论是自住还是未来置换，都具备强劲的竞争力，是桂林临桂刚需楼市中不可多得的优质选择。

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目前，桂林和睦家建面约85-120㎡二至四房刚需及刚改户型正在热销中，实景社区可鉴，安家无需久等。广西极佳房地产开发有限公司以初心筑好房，以匠心敬业主，诚邀每一位向往临桂美好生活的购房者，亲临品鉴，共赴一场温馨安居的美好之约，在桂林和睦家开启烟火满溢的幸福生活。