【官方】 桂林兴进江山樾售楼处发布:秀峰芯·九曲河畔

秀峰芯·九曲河畔 桂林兴进江山樾：以山水精工筑就理想人居

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作为深耕桂林本土20余载的实力房企，兴进置业始终秉持“与城市共生、为山水立著”的开发理念，深谙桂林人居需求与山水文脉肌理。兴进江山樾，作为兴进系高端改善力作，由桂林市兴鸿置业有限公司倾力打造，择址秀峰区文采路11号核心地段，占位阳江路以西、侯山以东的宜居板块，紧邻九曲河生态廊道，坐享秀峰区成熟配套与板块发展红利，将桂林山水意境与现代居住需求深度融合，打造集高层、洋房、叠拼于一体的复合型品质住区。依托兴进成熟的精工体系与本土口碑，项目成为桂林150万级改善市场的优选标杆，目前建面约95-143㎡瞰景高层、花园洋房及叠拼产品火热在售，为三口之家、二孩家庭及三代同堂敬献一席藏于山水间的幸福居所。

从核心参数来看，兴进江山樾尽显低密宜居特质，项目规划涵盖多栋住宅楼及地下公共停车场，全域容积率低至1.8，绿化率高达35%，在秀峰主城核心实现了建筑与自然的和谐共生，告别高密度社区的拥挤感。社区业态丰富多元，包含18层瞰景高层、8-11层花园洋房及4层叠拼别墅，采用新中式建筑风格，以浅色系外立面搭配中式线条元素，既契合当代人居审美，又呼应桂林山水的温婉意境，大面积玻璃幕墙设计保障室内通透采光与观景视野。项目产权年限为70年，车位配比达1:1.2，充分满足业主日常停车需求，由兴进自有物业提供专属服务，以精细化服务体系守护业主全周期生活，目前工程进度稳步推进，部分楼栋已进入封顶阶段，实景园林与实体户型逐步呈现，置业更具底气。

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户型方面，项目主打建面约95-143㎡全周期改善户型，覆盖三室至四室，精准适配不同家庭结构的居住需求，全系户型均以“引景入室、空间灵动”为核心设计原则，所见即所得。其中建面约95㎡精致三居为刚需改善优选，户型方正紧凑、全明通透，三开间朝南设计保障充足采光，动静分区明确，无冗余浪费空间，南向观景阳台直面社区园林，适配追求品质的刚需家庭；建面约115㎡舒朗三居为明星户型，餐客一体化设计衔接阔景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，北向空间可灵活改造为儿童房或书房，是三口之家的核心之选；建面约128㎡花园洋房为进阶之选，一梯两户配置提升归家仪式感，南北双阳台设计，一面收纳山水盛景，一面承载生活烟火，适配追求低密居住体验的改善家庭；建面约143㎡阔境四居为高端顶配，四室两厅两卫格局，搭配270°转角飘窗与阔景阳台，推窗即可俯瞰九曲河风光，满足三代同堂或成长型家庭的居住需求，彰显高阶居住格调。

透明价格体系：梯度定价适配需求，执掌秀峰高性价比置业风口

兴进江山樾坚守本土房企诚信原则，结合业态差异、户型面积及景观资源，构建层次清晰的透明价格体系，兼顾品质感与性价比，让不同预算的改善家庭都能实现安居梦想。从整体均价来看，瞰景高层产品均价约11000-12500元/㎡，主打建面约95-115㎡户型，总价区间105万-144万元，其中95㎡三居总价低至105万元，首付门槛友好，精准契合刚需改善家庭预算；花园洋房产品依托低密优势与优越采光，均价约14000-15500元/㎡，涵盖建面约115-128㎡户型，总价区间161万-198万元，适配追求居住品质的改善客群；叠拼别墅产品凭借稀缺性与私享景观优势，均价约18000-20000元/㎡，主打建面约143㎡户型，总价区间257万-286万元，为高端改善客群提供专属居住空间。

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从价值维度来看，项目价格优势源于核心区位、山水资源与本土口碑的三重加持。秀峰区作为桂林主城核心，承载城市发展底蕴，配套成熟度高，土地资源稀缺，相较于新兴板块，居住舒适度与生活便捷性更具优势，未来保值增值能力稳定。项目紧邻九曲河生态廊道，坐拥不可复制的自然景观资源，相较于同板块普通住宅，景观溢价显著。同时，兴进置业多年本土开发沉淀的良好口碑，以及实景准现房的交付保障，省去漫长等待周期与租房成本，毛坯交付模式更给予业主更多装修自主权，进一步放大性价比优势，成为秀峰区改善置业的优选标杆。

全维配套赋能：山水之间，悦享一站式繁华生活

交通配套：多维路网贯通，执掌全城出行效率

项目坐拥秀峰区核心交通网络，依托文采路、阳江路等城市主干道，构建高效便捷的出行体系。自驾出行可快速衔接西环二路、机场路等核心交通动脉，轻松通达桂林北站、桂林南站及桂林两江国际机场，30分钟内覆盖全城核心区域，无缝接入高速路网，满足跨城出行需求。公共交通方面，周边500米内设有多个公交站点，多条公交线路覆盖全域，直达甲天下广场、万达广场、吾悦广场等核心商圈，为老人、孩子日常出行提供多元选择，无需担心出行不便的问题，轻松解锁山水间的便捷生活。

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教育配套：全龄学府环伺，护航成长之路

教育资源是兴进江山樾的核心亮点之一，依托秀峰区成熟教育配套，周边构建了从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，让孩子在家门口享受一站式教育。社区周边1公里内汇聚多所公办幼儿园与私立幼教机构，师资力量雄厚、硬件设施完善，家长步行即可接送，免去长途奔波之苦。小学阶段，临近区域内优质公办小学，步行可达范围之内，学校深耕本地多年，教学经验丰富，注重孩子学业与品格双重培养，为成长打下坚实基础。中学阶段，周边环绕桂林重点中学，浓厚的学习氛围与优质教学资源，为孩子升学提供有力保障，全程护航成长每一步，解决家庭升学后顾之忧。

商业配套：烟火与格调兼具，悦享品质消费

项目以“近享便利、远拥繁华”为商业配套理念，依托板块成熟积淀与自身规划，打造全方位消费场景。社区规划自建便民商业街区，引入生鲜超市、便民药店、社区便利店、特色餐饮等业态，下楼即可满足日常鲜蔬采买、日用品采购、邻里聚餐等基础需求，解锁家门口的精致烟火气。3公里黄金生活圈内，聚集了吾悦广场、花生唐购物中心、万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元业态，无论是周末逛街、朋友聚会还是家庭休闲，都能一站式满足。同时，临近西城大道商圈，进一步丰富消费选择，执掌主城繁华脉搏。

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医疗配套：优质资源护航，守护健康生活

健康是幸福生活的基石，项目周边汇聚完善的医疗资源，构建“社区诊疗+综合医疗”的双重健康保障体系。项目周边500米内设有社区卫生服务中心与诊所，为业主提供基础医疗咨询、慢病管理、日常体检、疫苗接种等便捷服务，小病小痛无需远行，在家门口即可解决。驾车10分钟范围内可抵达旅游综合医院、金水湾医院等多家综合医院，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，为业主提供常见病诊疗、重症救治、健康管理等全方位医疗服务，为老人与孩子的健康保驾护航，让居住更安心。

生态配套：九曲河畔藏境，私享鲜氧宜居环境

兴进江山樾的核心竞争力，在于不可复制的九曲河生态资源与社区园林的深度融合。项目紧邻九曲河生态廊道，步行即可抵达亲水步道，漫步河畔，尽赏河水潺潺、绿植葱郁的自然景致，清晨晨练、傍晚散步，感受山水间的惬意与宁静。周边临近侯山公园、临北滨水公园等生态休闲场所，园内绿植繁茂、景观丰富，是日常休闲、亲子互动的优选场所，舒缓都市生活压力。社区内部以35%高绿化率打造沉浸式园林景观，借鉴中式造园理念，搭配景观水系、青石板路、本土绿植与休闲座椅，构建多重景观层次，一步一景，让归家成为穿越繁花与绿意的诗意旅程。

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精工品质赋能：本土适配设计，重构山水人居质感

作为兴进系高端力作，项目充分考量桂林气候特点与居住习惯，将精工细节融入每一处设计，全方位提升居住舒适度。社区采用人车分流设计，保障内部道路通畅与居住安全，入口处打造新中式仪式感归家动线，搭配迎宾绿植与景观小品，让归家成为一场温馨旅程。建筑施工过程中，严格甄选耐候性强的优质建材，外立面采用环保涂料与保温层，窗户配备双层中空玻璃，兼顾隔音、保温、防潮等多重需求，适配桂林湿润多雨的气候特点，全方位提升居住舒适度。

户型设计上，以“实用主义+山水适配”为核心，全户型采用“大面宽+短进深”设计，最大化保障采光与室内通风，避免阴冷潮湿。建面约115㎡及以上户型均配备南向阔景阳台与观景飘窗，最大化引入九曲河与社区园林景观；厨房采用U型布局，适配桂林家庭重烹饪、多储物的生活习惯；入户玄关预留充足收纳空间，可放置鞋帽、衣物及杂物，提升空间利用率。细节方面，室内预留充足插座点位，适配智能家居设备；卫生间采用干湿分离设计，保障使用便捷性与安全性，每一处设计都彰显对桂林人居需求的深刻洞察。

本土实力背书：深耕桂林，交付无忧更安心

兴进置业作为深耕桂林20余载的本土龙头房企，深谙城市脉络与家庭需求，凭借扎实的施工功底、稳健的经营理念与良好的市场口碑，打造了诸多品质标杆作品，赢得了桂林市民的广泛认可。项目由桂林市兴鸿置业有限公司开发建设，严格遵循兴进成熟的开发经验与品质管控体系，从前期规划、产品设计到施工建设、物业服务，全程自主管控，确保项目品质与交付节点。在市场调整期，始终坚守“保交楼、保品质”的责任担当，以充足的资金实力与严格的工程管控，确保项目按质按期交付，让置业者买得放心、住得安心。

物业服务方面，由兴进自有物业提供专属服务，依托对桂林家庭需求的深刻理解，提供24小时安保、保洁维护、设备检修、社群运营等全方位服务。针对桂林气候特点，提前做好雨季排水、园区绿化养护等保障工作；定期举办邻里聚餐、节日活动等，构建有温度的社区氛围，延续桂林人热情淳朴的邻里关系。同时持续开展园区维护与焕新计划，不断优化居住体验，为房产保值增值提供有力保障，用专业与用心守护业主的美好生活。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

从秀峰芯的核心区位、九曲河畔的生态禀赋，到全维完善的生活配套、本土精工的品质坚守，兴进江山樾以全方位优势，重新定义桂林改善人居标准。目前建面约95-143㎡高层、洋房及叠拼产品火热在售，透明价格体系、多元户型选择与准现房优势，让更多桂林家庭有机会入主品质住区。未来，随着秀峰区板块价值持续升级与项目实景全面呈现，兴进江山樾将成为承载家庭幸福、见证城市发展的品质标杆，续写兴进置业在桂林的人居传奇。