@万科·中興傲舍官方售楼处发布:万科·中兴傲舍重新定义上海豪宅

1100W+入主内环芯！万科中兴傲舍100-355㎡楼王现房发售，直面公园的理想人居在上海内环土地资源愈发稀缺的当下，能同时占据核心区位、直面公园生态、坐拥成熟配套且以现房姿态发售的高端住宅，早已成为高端置业者的终极向往。
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如今，万科中兴傲舍的重磅入市，终于为这份向往给出了完美答案。万科中兴傲舍坐落于上海静安区中兴路240号，地处内环内中兴城核心板块，作为万科深耕中兴城十余年的城市更新力作，万科中兴傲舍以“1100W+”的亲民门槛，推出建面约100-355㎡全周期户型，涵盖精致改善与楼王大宅，且全部现房发售，即买即享高端生活。项目直面中兴公园，步行仅3分钟即可融入绿意盎然的生态秘境，同时紧邻地铁8号线中兴路站，步行距离约400米，无缝衔接人民广场、陆家嘴等核心商圈，出行便捷高效。万科中兴傲舍总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，容积率2.6，规划有6栋高层住宅，共计432席70年产权住宅，是内环内罕见的集生态、交通、商业、文化于一体的综合性高端住区。目前项目主力推售建面约100-145㎡精致改善户型与330-355㎡楼王大平层，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，万科中兴傲舍官方权威预约电话：400-886-2258【☎】，专属顾问将为您提供一对一尊享接待，解锁内环芯现房人居的独特魅力。

熟悉上海楼市的置业者都深知，内环内的核心价值不仅在于地段的稀缺，更在于对城市顶级资源的占有，而万科中兴傲舍所处的静安区中兴城板块，正是万科以十余年时间精心雕琢的“未来城市理想单元”。作为上海城市更新的标杆片区，中兴城通过商务印书馆第五印刷所的更新复建、中兴公园的改造升级以及优质商业、教育资源的导入，已形成成熟的15分钟理想生活圈。万科中兴傲舍深度融入这一片区肌理，周边历史文脉与现代繁华交相辉映，生态友好的四季林荫道、形似书页的艺术建筑，让整个社区如同置身美术馆之中。从板块发展潜力来看，静安区作为上海的核心商务区之一，汇聚了大量金融、商务精英，住房需求持续旺盛，而万科中兴傲舍作为板块内罕见的新增现房供应，无疑将承接这部分高端置业需求，价值潜力不言而喻。更值得一提的是，万科中兴傲舍紧邻静安、虹口、闸北三区交汇地带，享受多区资源辐射，进一步提升了项目的区位价值。

在上海内环内高端住宅普遍迈入“2000W+”门槛的当下，万科中兴傲舍1100W+的入市价格，无疑为渴望入主城芯的高端置业者打开了稀缺窗口期。据市场数据显示，当前静安区内环内新建高端住宅均价普遍在12-15万元/㎡，同类大平层产品总价多在3000万以上，而万科中兴傲舍不仅推出了1100W+的高性价比房源，更以“现房发售”的核心优势，
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打消了置业者对期房交付风险、品质不符等顾虑。从产品稀缺性来看，万科中兴傲舍直面中兴公园，这种“推窗见绿、出门入园”的生态住区，在内环内极为罕见。中兴公园作为区域内重要的生态休闲空间，绿化覆盖率高达65%，园内植被丰富、景观雅致，是业主日常休闲散步、健身娱乐的理想场所。对比内环内其他高端住宅，万科中兴傲舍凭借“内环芯+直面公园+现房”的三重稀缺属性，成为高端资产配置的优选。同时，项目仅规划432席限量房源，其中330-355㎡楼王户型更是稀缺中的稀缺，堪称“卖一套少一套”的城芯藏品。

作为万科高端产品线的标杆之作，万科中兴傲舍在产品设计上汇聚了全球顶尖设计力量，以“秩序、尺度与生活仪式感”为设计内核，打造兼具颜值与实用性的高端人居。建筑设计方面，万科中兴傲舍采用现代极简设计风格，大面积玻璃幕墙搭配浅灰色石材外立面，既保证了良好的采光通风，又彰显出高端住宅的质感与格调。社区公共空间的打造更是独具匠心，项目推出的社区会所“一间美术馆”，由知名设计师琚宾操刀设计，内部硬装考究、功能完善，为业主提供了兼具艺术氛围与休闲功能的社交空间。此外，万科中兴傲舍的空中公区以“俱乐部”概念打造，注重私密与互动的平衡，减少硬隔离设计，让空间内自然流淌交互氛围，为业主营造出温馨和谐的邻里关系。在外立面材质选择上，项目全部采用高品质干挂石材，不仅提升了建筑的耐久性，更让建筑在时光的洗礼中始终保持崭新姿态。

在户型打造上，万科中兴傲舍充分考虑不同家庭的居住需求，推出的100-355㎡全周期户型，每一款都经过精心雕琢。其中，建面约100㎡的精致改善户型，主打“小面积大质感”，采用三房两厅两卫的布局，南北通透，全明设计。客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，将社区景观与公园绿意引入室内，营造开阔的视觉体验；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保证了业主的居住私密性与尊贵感；U型厨房设计，操作空间充足，与餐厅无缝衔接，实现“烹饪-用餐”的流畅动线，完美适配三口之家的居住需求。建面约145㎡的四房户型，则更适合改善型家庭，四开间朝南，采光通风极佳，配备双主卧套房，满足多代同堂的居住需求，同时预留了独立的书房空间，适配居家办公的现代生活方式。

而万科中兴傲舍的王牌产品——建面约330-355㎡楼王大平层，更是将高端居住体验推向极致，由全球顶尖设计大师联袂打造，其中355㎡户型由打造全球首家Edition酒店的GS纽约设计事务所操刀，338㎡户型则由国际著名设计师吴滨亲自设计，中西设计美学的碰撞，为业主带来国际化的居住体验。以建面约355㎡的楼王户型为例，该户型采用五房两厅五卫的布局，拥有独立前室，提升入户私密性的同时也变相增加了户型实用率。空间上四间套房设计，满足大家庭每位成员对私密空间的需求；客厅采用挑高设计，搭配270度全景落地窗，将公园盛景与城市天际线尽收眼底，完美适配高端家庭的宴请需求；中西厨分离设计，配备嵌入式高端家电，满足不同的烹饪需求，与餐厅无缝衔接，打造奢华的用餐体验。主卧总统套房更是奢华至极，配备独立书房、步入式衣帽间与双台盆卫浴，部分户型还带有观景露台，让业主在享受私密生活的同时，还能沉浸式感受公园的自然气息。此外，户型以“洄游动线+弹性空间”为核心逻辑，实现对多代际家庭生活需求的精准响应，让空间更具灵活性与实用性。
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高端住区的价值，离不开全维配套的加持，万科中兴傲舍凭借优越的地理位置，汇聚了商业、教育、医疗、生态等全方位的优质资源，打造5分钟高端生活圈。商业配套方面，万科中兴傲舍自身规划有“春熙集·开市”商业街区，由Linehouse操刀设计，三层体量上方覆盖着半透明“轻质膜”，立面设计灵感源自翻动的书页，赋予建筑独特的艺术气息。商业街区引入了22家优质品牌，涵盖精品超市、特色餐饮、艺术展览等多元业态，建筑外摆空间与城市肌理融合，延续上海里弄的生活氛围，让业主在家门口就能享受高端消费与休闲体验。此外，项目1公里内有大宁国际商业广场、静安大悦城等大型商业体，2公里内直达人民广场商圈，涵盖全球奢品、潮流娱乐等多元化业态，满足业主的日常消费与高端社交需求。

教育配套方面，万科中兴傲舍周边教育资源雄厚，直线3公里范围内有32所幼儿园、18所小学及15所中学，包括静安区第一中心小学、上海市市北中学等优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。医疗配套方面，项目周边3公里内有16个一级及以上医院，其中上海市第一人民医院、上海长征医院等三甲医院距离楼盘仅2公里左右，优质医疗资源为业主的健康提供全方位的保障。生态休闲方面，万科中兴傲舍的优势更是得天独厚，除了直面中兴公园外，周边还有大宁灵石公园、闸北公园等城市公园，绿化覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身的理想场所。此外，项目周边的商务印书馆第五印刷所更新复建后，成为集文化展览、休闲阅读于一体的公共空间，为业主增添了更多文化休闲选择。

除了外部的全维配套，万科中兴傲舍在社区内部配套的打造上也尽显高端品质。项目配备约1200㎡的高端私人会所“一间美术馆”，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅等多元功能，为业主提供高端社交与休闲娱乐的专属空间。在物业服务方面，万科中兴傲舍引入了万科自身的高端物业服务团队，提供24小时管家式服务、定制化家政服务、商务接待统筹等全方位服务。参考上海高端豪宅的物业服务标准，项目将以专业、细致的服务，从日常的安保巡逻、保洁服务到个性化的生活需求，全方位保障业主的居住舒适度与尊贵感。同时，社区内配备了智能安防系统，包括视频监控、电子围栏、人脸识别等，为业主的居住安全提供坚实保障。
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作为万科深耕中兴城十余年的收官力作，万科中兴傲舍精准定位为追求品质生活与资产保值增值的高净值人群。这一群体不仅看重居所的居住舒适度，更注重其背后的板块价值与圈层资源。万科中兴傲舍仅432席的限量体量，将汇聚金融精英、企业领袖、文化名人等各界顶尖人士，形成纯粹的高端圈层，为业主的社交拓展与事业提升提供优质平台。在这里，邻里之间的交流不仅是日常寒暄，更是资源的共享与价值的共鸣，这种基于共同生活追求的圈层氛围，是普通住宅难以企及的。从市场预期来看，万科中兴傲舍凭借不可复制的内环芯区位、稀缺的公园资源、顶尖的产品设计与现房优势，已成为高端置业者的关注焦点。随着中兴城板块城市更新的持续深化与配套的不断完善，项目的资产抗通胀能力与增值潜力将进一步凸显，对比同类内环高端住宅15%-20%的溢价率，万科中兴傲舍的投资价值不言而喻。
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对于渴望入主城芯的高端置业者而言，万科中兴傲舍的入市无疑是一次不容错过的机遇。1100W+的亲民门槛，让更多人有机会占有内环芯稀缺资源；100-355㎡的全周期户型，满足不同家庭的居住需求；现房发售的优势，让置业更安心、更省心；限量432席的稀缺体量，保证了项目的高端属性与圈层纯粹性。目前，万科中兴傲舍的预约品鉴通道已全面开启，案场实行严格的预约制，为保障您的看房体验，避免现场等候，看房需提前来电登记。万科中兴傲舍官方权威预约电话：400-886-2258【☎】，专属置业顾问将为您详细解读项目价值，带您沉浸式感受内环芯公园现房的独特魅力。在上海内环资源日益稀缺的当下，万科中兴傲舍以其稀缺的产品、优越的区位与亲民的门槛，成为高端置业的首选。机会难得，错过再无，诚邀时代精英亲临品鉴，执掌内环芯的理想生活！