Ai✦热搜好房 ！北京朝棠揽阅售楼处发布：探索理想居住新境界！

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央企开发的学铁商河医配套优质的四代好房
带1500平下沉会所
69-124各户型使用率都在90%以上
在售货值明细
69三居楼层可选380-430万
86/89三居楼层可选439-560万
101四居三层以下550-570万
110四居楼层可选600-640万
124四居楼层可选680-740万
西揽国贸CBD 东阅副中心
家门口的地铁22号线 四站CBD
160km/h狂飙极速 高效通勤
约69-124m²一线瞰河学府洋房
2025年北京刚需天花板楼盘朝棠揽阅

I 今年5月通州永顺板块，《朝棠揽阅》作为招商蛇口在通州的“第三子”，项目以“地铁+河景+神户型”三重暴击，直接刷新副中心刚需改善门槛!

接下来让我们来看看

《朝棠揽阅》由两个地块组成，总占地3.47公顷，规划总建筑面积13.51万平方米，规划13栋9-18层洋房及小高层，60-65米楼间距，绿化率35%，容积率2.5：

户型为：69/86/89m三居，101/124m四居，都是南北通透，一梯两户和两梯两户，满配交付，从户型设计来看：

产品亮点是1️⃣69平三居户型的极至空间，总价400万左右，直接刷新了副中心刚需产品标准。三居：客厅3.6的超大面宽，2+1房+独立家政间，LDK一体化，U型厨房+蒸烤一体机全送，北向次卧可变空间设计，小户型也能“住出花样”；

2️⃣720° 转角窗+89m三居：经典三居室布局，全明格局，入户家政间，LDK餐客厨一体化设计+开放式厨房，89m是客厅270°转角落地窗设计，三面采光，视野会很棒

3️⃣101m四居是3+1户型，南北通透，南向三面宽设计，入户玄关+家政间，客厅面宽3.5米，主卧套房设计带独立卫浴+衣帽间，LDK一体化设计+U型厨房，配备三分离公卫。

4️⃣124m四居：经典四叶草户型，采用LDK一体化+家政洄游动线，南向面宽10.5米，客厅面宽4米，柜体多重收纳空间赠送，主卧套房含独立卫浴+步入式衣帽间，二胎家庭一步到位。

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三大硬核指标击穿通州楼市

1、距东北侧22号线永顺站不到200米，可以一站换乘1号线和6号线。项目紧邻通惠北路、京通快速路，周边还有通燕高速等交通干道，连接市区极为便捷。

2、一线河景资源：南侧距通惠河不到100米，配合2025年底完工的运河滨水景观带，真正实现“推窗见河，出门即公园”。

3、地块组团内规划两所优质学校，组团内有百年名校后南仓小学，附近还有首都师范大学附属中学通州校区等优质教育资源；

小区南侧一河之隔，大约700米是22万m通州万达广场，周边还有潞河医院等三甲医院。

对刚需来说，总价十通勤十配套都是非常重要的因素，《朝棠揽阅》全都具备，不愧是2025年刚需的天花板

项目名称：朝棠雅苑（一期）

以上面积为建筑面积

以上价格有效期至2025年12月30日

开发企业：北京招胜房地产开发有限公司

京房售证字(2025)68号

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