北京热搜好房!北京润园官方售楼处发布:北京润园好房!热销中

尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京北京润园官方认证统一热线（四端直连）

✅北京润园售楼处电话：400-865-1311（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京北京润园营销中心电话：400-865-1311（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京北京润园开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京北京润园展示中心电话：400-865-1311（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京北京润园官方售楼处电话400-865-1311（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

2025年的中国资产市场，正经历一场深刻的重构浪潮。美联储降息预期延后引发全球流动性再分配，风浪之中，高净值人群的投资偏好悄然转向。据瑞银家族办公室调研的一组数据显示：30%的亚太区家族办公室计划增加对大中华区核心资产的配置。

资产避险需求的集中释放，让核心城市豪宅市场逆势走出独立行情。克而瑞数据显示，2025年前三季度，全国11个重点城市总价1000万元以上商品住宅成交27372套，较2024年同期增长15.6%。

✅北京润园售楼处电话：400-865-1311

要知道，在房地产行业深度调整的大环境下，核心城市豪宅越来越成为支撑这个独立行情的价值高地。表面是“豪宅热销大潮”，背后本质上是一场高净值人群的资产保卫战。当各类资产波动性加剧，真正具备稀缺性、产品力与信用背书的核心城市豪宅，正成为财富保值的“压舱石”。而上海北京等一线城市，无疑是这场资产避险浪潮中的核心目的地。

中指数据也正好印证了北京豪宅市场的热度：2025年截至年末，北京套均总价1500万元以上的豪宅市场累计供应6240多套，远超2024年全年供应规模。核心地块供应推动豪宅供应量激增，成交活跃度居高不下，对新房市场形成有力支撑。

北京润园大门效果图

天赋稀贵：中央别墅区温榆河首排的终极占位

对于豪宅而言，地段的稀缺性是价值的核心基石，而北京润园的占位，堪称终极版。就在北京中央别墅区核心板块，这里是北京最早形成的国际化居住区，历经三十年积淀，早已成为塔尖人群心之所向的高端人居高地，被誉为“北京九大别墅区之首”。

北京润园位置

更难得的是，北京润园占据温榆河首排位置。温榆河被誉为“北京的母亲河”，这里的自然景观与生态资源不可复制，京城盛传“得温榆河上游者，得北京上游”。推窗即揽温榆河生态盛景，这份天赋的自然馈赠，让居住的舒适度与稀缺性倍增。

温榆河风光

更值得关注的是，受“限墅令”影响，中央别墅区已近十年“断供”低密别墅产品，北京润园1.01的超低容积率，在当前市场中堪称“孤品”。低容积率意味着更宽阔的楼间距、更丰富的绿化空间、更纯粹的居住氛围，这正是高净值人群追求的理想栖居形态，而这样的稀缺，也成为穿越周期的资本之一。

圈层纯粹：国际化配套的全维生活赋能

真正的豪宅，不仅是物理空间的奢享，更是圈层与生活方式的聚合。北京润园所在的中央别墅区，早已形成纯粹的高端圈层，汇聚了外企高管、外交人员、财富新贵等塔尖人群。在这里，邻里皆是同频共振的精英人士，圈层资源的价值，远超居住本身。

交通示意图

同时，板块内的国际化配套已然成熟完善。

交通上，临近机场高速、京承高速、京平高速，去国贸CBD、首都机场都很方便。

鼎石国际学校

北京顺义国际学校（ISB）

教育方面，周边环绕北京顺义国际学校等十余所国际学府，被誉为“国际学墅区”，鼎石学校、顺义国际学校（ISB）、北京英国学校（BSB）都在3公里范围内，学费大概20-30万/年，从幼儿园读到高中都能搞定，很多外籍家庭和海归家庭都住在这；想上公立校也方便，5公里内有顺义后沙峪中心小学、北师大附属实验中学顺义学校，选择超多。

中粮祥云小镇

商业配套上，3公里内有中粮祥云小镇（能买轻奢、吃大餐）、罗马湖商圈（网红餐厅、艺术市集特别多），平时买菜、约会、聚会都能解决；10公里内还有顺义山姆会员店，以后买大件、囤零食也不用跑远。

医疗与休闲资源同样优越，北京友谊医院顺义院区、多座高尔夫球场、马术俱乐部以及罗红艺术馆、松美术馆等艺术场馆遍布周边，全维赋能高端生活。

产品迭代：第四代墅居的空间革命

在稀缺地段与完善配套的基础上，北京润园以第四代墅产品的迭代升级，重新定义高端居住体验。规划19栋8层洋房和92栋双拼院墅，共111栋、485户，其中平墅295户、院墅190户，打造纯粹圈层社区。

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鸟瞰图

户型分布图

提供多元户型选择，精准匹配不同高净值家庭的居住需求，其中平墅与院墅两大主力产品，更是将空间美学与实用功能完美融合。

平墅：宽境尺度下的从容生活

北京润园的平墅产品，以“宽境”为核心设计理念，打破传统平层的空间局限。采用大面宽、短进深的户型格局，最大化引入自然采光与通风，让阳光洒满室内每个角落。客厅采用轩敞横厅设计，连接宽景阳台，将温榆河生态景观与社区园林美景尽收眼底，无论是家庭日常欢聚还是高端圈层宴请，都尽显从容气度。

平墅效果图

室内空间划分科学合理，动静分区清晰，保证了居住的私密性与舒适度。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，打造专属的私享奢居空间；餐厨一体化设计，衔接生活阳台，让烹饪与用餐成为一种享受。同时，平墅产品均为精装交付，甄选高端装修材质与品牌家电，细节之处尽显匠心，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷与尊贵。

8层的小洋房，3.3米的层高，装修都是科技住宅标准，不用自己操心。

271㎡的户型有17米宽的采光面，最长的窗户接近9米，还有4.2米深的空中庭院，家里亮堂堂的。

328㎡户型

328平平墅精装效果图

328㎡户型实景图

328㎡的户型落地窗设计突出大面积通透感，厨房是中西双厨，主卧带独立套房，还有私家门厅和电梯，住起来又舒服又有仪式感。核心亮点包括：270度无柱景观舱，由转角落地窗构成，实现无梁无柱视野，搭配环形露台形成围合式空间，最大露台进深达4.2米，适配庭院设计；系统窗采用双向开合无柱设计，兼顾气密性与保温性能，确保全屋采光与通风。

院墅：有天有地的墅居本真

先造园，再建房——这一打破常规的规划逻辑，正是对人居本质的深度回溯。项目依托温榆河生态廊道，将整个社区打造成一座“可居可游”的沉浸式园林。

北京润园大门实景

北京润园园林效果图

✅北京润园售楼处电话：400-865-1311

作为第四代墅产品的核心代表，北京润园的院墅产品，回归墅居本真，为高净值人群提供“有天有地”的居住体验。院墅最大的亮点就是“庭院平权+景筑交融”，每户均配备专属庭院，庭院空间开阔，可根据家庭需求打造私人花园、亲子游乐区、户外烧烤区等多元场景，让自然与生活无缝衔接。

北京润园院墅的三种风格各有特色，细节打磨十分用心，具体特点如下：

院墅立面效果图（庄园）

庄园风格：灵感源自凡尔赛宫镜厅，设计上用拱券元素做点缀，搭配巨幅落地窗与朱丽叶阳台，整体造型沉稳大气，尽显经典宅邸的质感。

院墅立面效果图（端庄）

端庄风格：采用巨柱样式贯通整个建筑立面，门窗比例严格遵循黄金分割，还融入了斯卡帕线条，让建筑看起来格外硬朗挺拔，气场十足。

院墅立面效果图（典雅）

典雅风格：则以圆润的设计手法为主，通过流动的曲面呈现出柔美的艺术质感，和端庄风格的硬朗形成鲜明对比，更显细腻雅致。

院墅实景外观

院墅产品采用分层空间设计，实现功能的精准划分。地下空间挑高充足，可规划为家庭影院、酒窖、健身房、书房等多功能区域，满足家庭的多元兴趣需求；地上空间则注重居住的舒适度与仪式感，卧室均为套房设计，保证每位家庭成员的私享空间。

园林效果图

此外，项目还打造了精致园林与休闲下沉庭院等景观节点，与院墅空间相互呼应，形成“院中有景、景中有院”的诗意栖居氛围。

酒窖

院墅是终极置业的天花板，面积段700-990㎡，共四个户型，均为“地上3层+地下2层”的双拼结构，配独门独院、私人电梯及5个车位。加上部分赠送，整体使用面积在800-1100㎡。

✅北京润园售楼处电话：400-865-1311

700㎡院墅户型

763㎡院墅户型

905㎡院墅户型

以763㎡院墅为例，首层规划了开阔的会客区和家庭互动区，挑高设计让空间更显恢弘，落地玻璃窗直接衔接庭院，窗外的花草绿植与室内空间无缝融合，仿佛置身自然之中。上层则是私密起居区，多套房设计保障家人隐私，每个卧室都配有独立卫浴和观景露台，推窗就能俯瞰社区园林或庭院景致。负一层还可根据需求打造影音室、健身房、酒窖或私人书房，满足多元生活场景，真正实现“一层一世界”的居住梦想。

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