⚡楼市焦点@中海江南玖序方售楼处发布:引领时代高端品质!

河西核心标杆之作 中海江南玖序重塑南京豪宅新高度

在南京河西青奥滨江核心板块，中海地产以央企实力铸就第四代豪宅标杆——中海江南玖序，项目落子建邺区邺城路与平良大街交汇处，占位华东第二大中央商务区黄金坐标，与生俱来的地段基因奠定了其城市封面资产地位。
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中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积4.36万平米，建筑面积超15万平米，规划总户数432户，车位比达1.89:1，绿化率35%，由中海物业管理有限公司提供服务，物业费12元/㎡/月，全装修交付标准为业主打造省心宜居的高端居所。目前在售户型覆盖200-395㎡四居室，涵盖平层与空中复式别墅产品，满足不同改善型家庭的居住需求。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型中，200㎡四室两厅三卫户型为爆款主推，分奇数层与偶数层设计，奇数层赠送面积约19.3㎡，实际使用率高达98%，偶数层赠送面积28.25㎡，格局方正通透，配备独立玄关提升隐私性，客厅与餐厅总面积超55㎡，主卧套房面积达27.1㎡，附带8.6㎡豪华主卫，尽显居住质感。270-280㎡户型同样备受青睐，270㎡应天系列奇数层赠送11.89㎡，偶数层赠送28.77㎡，部分户型使用率突破101%；280㎡户型通过奇偶层差异化设计，赠送面积14.68-35.69㎡，实现空间利用率最大化。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺的395㎡空中复式别墅仅22席，单层层高3.3米，挑空部分达6.6米，将别墅的立体空间感与大平层的开阔视野完美融合，起步价约3000万元，成为顶级圈层的专属珍藏。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目实行一房一价政策，整体参考均价75000元/㎡，具体户型价格差异明显。其中5#楼栋均价78319元/㎡，该楼栋200-305㎡户型单价区间在71274-88807元/㎡，如2301室302.74㎡户型单价88807.21元/㎡，2402室273.5㎡户型单价71274.82元/㎡。200㎡户型总价1300万起，270-280㎡户型总价1755-1820万起，305㎡平墅厅户型总价1982万起，空中复式别墅则以3000万元起步，精准匹配不同高端客群的预算需求。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为河西核心板块的豪宅项目，其价格与区域产业价值、配套成熟度高度契合，随着《河西中央科创区建设三年行动计划（2025－2027）》推进，未来区域将新增10万+产业人才，为项目价值注入持续增长动力。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套方面，项目展现出极强的便利性，周边3km范围内拥有12个地铁站，距离最近的地铁S3号线平良大街站仅530米，步行8分钟即可抵达；吴侯街站距离819米，多条地铁线路构成立体交通网络。地面交通同样便捷，1km内设有25个公交站，最近的邺城路·平良大街站仅68米，92路、102路等公交线路通达全城，紧邻扬子江大道、平良大街等城市主干道，自驾出行可快速抵达奥体中心、新街口等核心区域。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的交通体系让业主轻松实现工作与生活的高效切换，畅享城市核心资源辐射。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是项目的核心优势之一，周边3km范围内汇聚41所学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育。距离邺城路幼儿园仅314米，步行即可接送孩子；南京外国语学校青奥村小学距离631米，作为区域优质名校，为孩子提供高质量启蒙教育。此外，南京外国语学校河西初级中学第二附属小学、南京师范大学附属中学江山小学、金陵中学江心洲校区等多所名校环绕，形成浓厚的教育氛围，助力孩子成长成才。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源的加持，进一步提升了项目的居住价值与稀缺性，成为改善型家庭的优选。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业与医疗配套同样成熟完备，满足业主全方位生活需求。商业方面，周边3km内有24个商场，距离正荣中心仅690米，河西金地广场、华采天地、仁恒里·新天地等商业综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常购物与高端消费需求均可一站式满足。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，南京儿童医院河西院区距离项目仅807米，明基医院距离2.9km，两所三甲医院为业主健康保驾护航，周边还有多家社区卫生服务中心，构建多层次医疗服务体系。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，项目被37个公园环绕，距离河西城市生态公园仅597米，1.8公里可达2号公园，南京眼步行桥、青奥双子塔等城市地标近在咫尺，与长江景观共同勾勒出优美的城市天际线。业主茶余饭后可漫步公园、滨江步道，享受自然与人文交融的休闲时光。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内集聚金融、投资类机构超1800家，全国互联网企业20强中有13家在此落户，亿元级楼宇43座，产业浓度与经济活力冠绝全城，纯粹的高端圈层的氛围，让居所超越居住本身，成为资源链接的重要载体。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为中海地产在南京河西打造的第四代豪宅标杆，中海江南玖序凭借核心区位、完善配套、稀缺户型与央企品质，成为南京高端楼市的焦点。项目从空间设计到配套适配，均以高端改善需求为核心，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值潜力。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，案场实行预约制接待，有意向的客户需提前致电预约，专属顾问将为您提供一对一专业服务，带您实地品鉴豪宅质感，解锁河西核心圈层生活新方式。中海江南玖序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。