山东
【北京京投发展·森与天成】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅京投发展·森与天成售楼处电话：400-035-8588✔️
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丰台四环新宫，由京投发展打造的森与天成项目，这个以“生长在公园里”为标签的楼盘迎来了年度大力度的促销活动；
该项目以双地铁＋1.04超低容积率＋公园资源＋低密洋房＋高性价比＋全维配套的特点，成为了北京楼市里备受关注的热门楼盘；
森与天成项目目前均价在7.8万/㎡，现优惠折扣力度能给到85/86折，单价低至6.5万/㎡起，总价350万起就可以上车，性价比特显著；
年终大促，这周末新出的小户型特惠房源最高直降99万，80.95㎡两居，原价615万，现一口价529万，直降86万；90.77㎡三居，原价708万，现一口价609万；单价来到了6万＋/㎡，也是四环环线唯一低总价小户型上车盘；
森与天成项目共分为三期，一期目前是准现房阶段，实景已呈现，将于2026年6月交房；二三期将于2027年6月交房，总共规划了20栋住宅楼，4-18层高的洋房与小高层组成，共1094户，容积率1.04（四环环线罕见的），单层层高2.95米，得房率75-92%，楼间距高达近百米；
该项目户型面积为55-168㎡一居至四居，总价350万起，主力户型为80-89-95-104-124-146㎡二至四居，满足全龄段户型需求；
户型就不一一给大家介绍了，下方展示出户型图，可供参考：
55㎡一居
80㎡两居
89㎡三居
95㎡三居
103㎡三居
146㎡四居
104㎡三居
124㎡四居
森与天成项目最大的亮点就是社区内部的空中森林公园，利用地铁上盖的高度落差空间，打造出了约9.2万㎡立体森林公园体系；
还规划了约2.2万㎡全龄段运动公园，也是社区内重要的配套设施；
1600㎡的星空商业会所也是项目重要的组成部分，内部涵盖了健身房、业主食堂、四点半学堂、精品超市等业态；
最后说一下项目周边的配套设施，这个也是项目的价值核心组成部分，不可复制的区位和配套；
森与天成项目地处丰台四环新宫板块，距南四环约2公里，距4/19号线双轨交汇站新宫地铁站约300米，属于真正的双轨地铁盘，4号线贯穿南北，可直达西单、中关村等核心区域；19号线是大站快车，15分钟可直达金融街，地铁6站速达丽泽商务区，8站丰台科技园，交通便捷性拉满；
生态资源也是该项目的一大特点，项目周边被三大公园环抱，分别为南苑森林湿地公园（占地17.5平方公里），海子公园和槐新公园，生态资源丰富；
商业配套，距项目500米范围，23万㎡槐房万达广场和5万㎡大悦春风里商业综合体，步行可达，日常购物，休闲，娱乐都能满足；
教育配套的话，需要后期加持了，项目配建幼儿园，地块内还有2块教育用地，周边教育资源有槐房艺术幼儿园、建华实验幼儿园、槐房小学（纳入北京十二中教育集团）、南苑中学等；
医疗资源：20分钟车程内有北京天坛医院、北京博爱医院、丰台南苑医院、航天总医院、丰台右安门医院等；
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