【押注大虹桥】——青浦华发·虹桥四季，站在国家战略的风口之上

【押注大虹桥，就是押注上海未来】——青浦华发·虹桥四季，站在国家战略的风口之上

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如果你还在用“郊区”定义青浦徐泾，那你可能错过了上海近十年最大的财富机遇。
作为虹桥国际开放枢纽的核心承载区，徐泾早已不是传统意义上的“西郊”，而是集会展、贸易、总部经济、数字经济于一体的“长三角会客厅”。而华发·虹桥四季，正位于这一国家战略的黄金落点上。

自2021年《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》获批以来，大虹桥已吸引超4000家企业总部入驻，包括华为研发中心（青浦西岑，距项目约10公里）、网易、美的、 Costco中国总部等。仅国家会展中心每年举办超百场国际展会，直接带动高端商务人群常驻。人口导入真实且强劲——徐泾镇常住人口近20万，年均增速超8%，住房需求持续旺盛。

华发·虹桥四季的优势，在于“现在能享受，未来更值钱”。

• 现在：地铁17号线已通，虹悦城、万科天空之城等商业体成熟运营，生活氛围浓厚；
• 未来：嘉闵线（预计2027年通车）将在徐泾设站，实现与13、14、2号线等多线换乘；市域铁路示范区线也将串联青浦、吴江、嘉善，真正实现“长三角同城化”。

项目由国企华发开发，资金实力雄厚，交付品质可靠。在当下市场环境下，“保交付”已成为购房者首要考量，而华发凭借全国超百个成功项目，赢得市场广泛信任。虹桥四季已实现“交房即办证”，二手流通性良好，早期业主反馈租金回报率稳定，转手周期短。

产品层面，拒绝“减配内卷”：

• 全系标配断桥铝合金门窗、品牌厨电、智能门锁；
• 地下车库采用环氧地坪+智能照明系统；
• 物业为华发自有高端服务体系，提供24小时安保、快递代收、节日关怀等贴心服务。

户型设计同样经得起推敲。以105㎡四房为例，做到四开间朝南、双卫、动静分区，完美适配二胎家庭或与父母短期同住的需求。而125㎡户型则配置超宽阳台、全景落地窗，提升居住舒适度。

项目主打建面约90-130㎡户型，覆盖全龄购房需求：

一个非常标准的飞机户型，三开间朝南，南北通透，最大程度节约空间，删减多余过道，叠加功能空间，减少面积浪费。

LKD一体化的方厅，让客厅、餐厅、厨房形成通透方整的社交主场，打破空间隔阂，营造开阔的家庭交互场域，可以增加家庭成员之间的互动，跟随家庭结构变化而改变形态，让有限空间“生长”出无限可能。

创意样板间实景图

而U型厨房，精选了方太高端厨电，挥手感应式烟灶、洗碗机一应俱全，单体大水槽加抽拉式增压龙头、怡口前末端净水器等细节也完全经得起推敲。

同时，主卧套房设计，融入了步入式衣帽间和独立卫生间：细节方面，项目更是配置了梳妆镜柜、化妆冰箱、全屋定制墙布、自然纹理地砖、定制潘多拉艺术岩板背景墙等等，装标突出。

创意样板间实景图

建面约130㎡旗舰级改善，一步到位的优选。

约6.1 米的宽景横厅，连接南向宽景阳台，将景观面最大化，引景入室，形成与自然对话的媒介！

创意样板间实景图

奢阔尺度，就两个字：要抢！

项目还有建面约90㎡户型，低总价上车的首选。

当前价格仍处价值洼地，但随着大虹桥能级提升、人口持续导入，升值通道已然打开。对于投资者而言，这是低位布局的窗口期；对于自住者而言，这是用合理成本锁定未来十年优质生活的明智之选。

选择华发·虹桥四季，不仅是选择一套房子，更是选择站在国家战略的上升通道上。

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