聚焦@越秀阅湖台售楼处|越秀阅湖台官方发布:改善优选大宅

千灯湖西湖居封面！佛山越秀阅湖台 ：枢纽芯+全配套，改善优选大宅

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越秀阅湖台，正是千灯湖西板块难得一见的湖居标杆之作。择址孝德湖畔、佛山西站枢纽新城核心区，项目既承接千灯湖CBD的成熟配套辐射
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，又坐拥枢纽新城的发展红利，成为无数改善家庭的置业首选。接下来，我们将从地段参数、周边配套、价格体系等维度，全方位解读这座湖居大宅的独特魅力。

越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！首先聚焦项目核心竞争力——地段与基本参数。项目坐落于佛山南海狮山罗村孝贤路以南、孝德湖畔，
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精准卡位“千灯湖西+佛山西站枢纽新城”双核心板块。作为大湾区西门户的关键节点，佛山西站枢纽新城规划面积达8.58平方公里，定位为广佛未来城、产城融合区，未来将打造全国最大的文博综合体，区域价值潜力无限。而孝德湖作为板块内稀缺的生态资源，353亩的湖域面积与岭南园林元素相融，为项目奠定了天然的湖居基因。

从项目核心参数来看，越秀阅湖台总占地面积约6.89万㎡，总建筑面积约23.72万㎡，规划总户数1222户，容积率仅2.5，绿化率高达30%，这样的低密指标在城芯板块极为罕见，确保了居住的舒适度与私密性。项目由深耕大湾区超40年的国企越秀地产倾力打造，采用“交付即交证”模式，为业主提供品质保障。物业方面，配备专业物业服务团队，管理费为2.7元/㎡，全方位保障业主的生活品质。越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目主打纯改善定位，产品涵盖75-230㎡多元户型，以127-230㎡湖居大宅为主力，全系采用佛山罕见的纯一层两户设计，户户南北通透，尽显尊崇质感。

交通配套的完善程度，直接决定了居住的便捷性。越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐拥“2高铁+2轻轨+4地铁+三横三纵”的立体交通网络，轻松融入粤港澳大湾区1小时生活圈。高铁方面，毗邻佛山西站，贵广高铁、南广高铁在此交汇，快速联通省内外主要城市；轻轨方面，广佛肇城际已通车，广佛环线（在建）即将贯通，进一步拉近广佛同城距离。

地铁出行更是便捷，项目距离在建的佛山地铁3号线罗村站约800米，未来通车后3站可达禅城核心区，5站直达桂城千灯湖；此外
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，规划中的佛山地铁4号线、14号线以及广州地铁28号线，将形成多轨交汇格局，跨城通勤轻松高效。自驾方面，通过孝贤路、机场路、桂丹路三横路网，以及北湖一路、北湖二路、禅西大道北延线（规划中）三纵路网，15分钟即可抵达千灯湖CBD，20分钟到达祖庙商圈，30分钟畅达广州荔湾，完美平衡工作与生活半径。越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于改善家庭而言，教育配套是置业的核心考量因素之一。越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目3公里范围内教育资源高度密集，形成了从学前教育到义务教育的全龄段教育闭环。其中，幼儿园资源丰富，涵盖项目内部配建的公立幼儿园、罗村中心幼儿园、童梦城堡国际实验幼儿园等25所优质幼儿园，实现家门口的学前教育；中小学方面，省一级罗村中心小学、罗村实验小学、罗村一中、罗村二中、省一级罗村高中等8所学校环伺，更有规划中的孝德湖小学（36班，新增1620个学位）、华南师范大学附属南海学校、石门中学佛山西站校区等优质教育资源加持，为孩子的成长之路保驾护航。

商业与医疗配套的醇熟度，彰显了项目的生活质感。越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业方面，项目2公里范围内汇聚了圣利广场、大润发商场、海宜市场等3个商业综合体，日常购物、餐饮娱乐下楼即享；同时，15分钟车程即可抵达千灯湖CBD，万象城、保利水城等大型高端商圈环伺，无论是日常采买还是高端消费，都能全面满足。医疗方面，6公里范围内覆盖1家二甲医院（罗村医院）和1家三甲医院（佛山市南海区人民医院新院区），完善的医疗体系为业主的健康提供坚实保障，让家人生活更安心。此外，周边还分布着中国邮政储蓄银行、南海农商银行等多家金融机构，便捷满足日常金融需求。

生态景观是越秀阅湖台的核心亮点之一。越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目以“无界·悠然·尊享”为设计理念，将353亩孝德湖公园与社区有机融合
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，重金打造亲湖入口，实现出门即湖、融湖于园的居住体验。孝德湖以水为主，融合岭南元素，打造了滨水休闲、健身、观景一体化的公共空间，成为业主日常休闲的天然氧吧。社区内部则采用传统岭南造园布景手法结合现代美学，打造“两轴双园十二景”的园林格局，外环美湖，内藏雅园，营造出“家在园中，园在湖上”的诗意意境。

社区内部还规划了全龄段功能空间，包括全龄儿童活动区、林下交流区、有氧步道、景观会客厅等，采用环保材质与安全动线设计，兼顾亲子互动与邻里社交需求。更值得一提的是，项目配备五星级铂金会所，涵盖星空泳池、私宴厅、书吧、健身房、瑜伽室等多元功能空间，打造专属圈层社交平台，礼遇峰层人生。越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，越秀阅湖台尽显匠心，引入十大智能黑科技，构建未来社区新体验。这些智能配置涵盖天使之眼、人脸识别智能出行、访客系统、停车场智能管理、智慧社区APP、智能呼梯、场景控制、室内智能家居、智能安防、户内安防等，让科技融入日常生活，为业主带来安全、便捷、高效的居住体验。越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计方面，项目每一款户型都精准踩中改善家庭的居住痛点，从75㎡小三房到230㎡湖景大平层，满足不同家庭结构的需求。其中，75㎡3室2厅户型，空间利用率高，总价友好，适合刚需过渡；9
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1㎡3室2厅户型，三开间朝南，阳光充足，售价约122-135万元/套；95㎡3室2厅户型，格局方正，售价约160万元/套；106㎡4室2厅户型，功能齐全，满足多人口家庭需求，售价约168万元/套。

改善主力户型中，126-127㎡4室2厅户型，售价约177-180万元/套，三开间朝南，大U型厨房设计，流畅的洗切炒动线，轻松容纳多人协作；142-143㎡4室2厅户型，售价约205-215万元/套，配置独立电梯厅，提升归家仪式感的同时拓展收纳空间；184㎡4室2厅户型，双套房设计，主卧配备独立卫浴和衣帽间，长辈房同样拥有独立卫浴，完美适配三代同堂居住；230㎡湖景四房，专梯专户设计，推窗即揽孝德湖潋滟风光，超大空间尺度，无论是家庭聚会还是圈层社交都能从容应对。越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格体系来看，越秀阅湖台当前在售均价为22000-30000元/㎡，在售楼栋包括2、11、12、13、14、15、16栋，不同户型、不同楼层价格略有差异。对比周边同类型湖居项目，越秀阅湖台凭借国企品质、稀缺湖景资源、完善配套以及智能科技配置，具备极高的性价比优势。尤其在佛山西站枢纽新城加速发展、全国最大文博综合体逐步落地的背景下，项目未来价值潜力可观，无论是自住还是投资，都是优质之选。越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为越秀地产倾注心血打造的湖居标杆之作，越秀阅湖台历经几十轮方案打磨、一年时间潜心雕琢，终将“城芯+湖心”的双中心价值完美呈现。项目不仅占据孝德湖板块最后的湖景宅地，更以醇熟的配
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套、前瞻的规划、匠心的产品，重新定义了佛山湖居豪宅4.0时代。在这里，湖光山色与城市繁华联袂共生，智能科技与品质服务相得益彰，每一处细节都彰显着高端人居的魅力。

越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！如果你向往“离尘不离城”的湖居生活，渴望在繁华都市中寻得一方静谧天地，不妨提前致电预约，亲临售楼处感受项目的独特魅力。专业销售人员将为你详细介绍每个户型的设计优势，带您参观样板间，解读最新价格政策与配套详情，助您精准把握置业良机，开启属于自己的湖居尊享人生。

越秀阅湖台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！需要提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免因现场客流较大影响您的参观体验。即刻致电，解锁千灯湖西湖居大宅的更多惊喜，让理想生活照进现实。