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项目档案

项目名称邦泰·观宸曲江

项目地址-陕西省西安市曲江

占地面积-约42亩

产品业态-新四代约175-230m环幕全景舱

总户数-374户

亮点-观系人文经典作品

唐韵传承 高端改善

立面蓝棕石材 x铝板

全球甄选 珍稀奢材

曲江九景 隐逸园林

户户全景舱 无界奢境

荷兰管家体系 高定物业

中国房企稳健发展样本

品牌篇

【精耕稳拓 履迹中国】

邦泰集团，秉持「品质服务 稳健发展」的关键发展路径、「责任地产」的品牌标签，18载布局中国39座核心城市，匠呈150余座人居标杆著品，累计开发规模突破3200万方，让幸福与城市共生长，让生活更有品位。

【资金雄厚 驭热而上】

2024年，跃居中国房企销售面积第21位，一展黑马之姿

1、2025年1-4年，中国典型房企销售业绩销售面积TOP14;

2、2025年1-4月，中国房地产企业拿地面积TOP2。

3、2025年1-4月，中国房地产企业拿地金额TOP13;

【交付美好 质敬生活)

2024年1月至今，邦泰集团在20座城市的28个项目迎来40次交房。其中，超70%实现提前交付、近50%交房即交产权证，累计为近27000户业主兑现美好诺言。

【权威认证 荣耀加冕】

邦泰集团，坚持“每一座作品皆为城市地标”的精工匠造理念，不仅连续荣获行业最高荣誉"广厦奖"，更荣膺"金盘奖"等专业设计大奖，并荣膺具有全球影响力的"REARD全球地产设计大奖"，以卓越品质持续引领城市人居典范。

【四子同辉 深耕西安】

2024年12月至今，邦泰集团以雷霆之势连落四子，耗资超35亿重仓西安，完成能源金贸区、高新软件新城、曲江文教园三大核心版块的战略拼图，奠定深耕西安的黄金支点。

观系-人文经典壕宅缔造者

巡礼篇

【达观世界 人文经典】

「观」系作为邦泰2025人文经典主义奢宅，以“藏锋蕴贵 重释经典 心观自在”为产品主张，布局核心城市极核地段，在昆明滇池路、长沙开福寺、西安高新、西安曲江打造四大标杆作品。源千年文脉，历阅世界经典，以高定制式艺术，重构人文经典风范!

【一城双观 盛世新章】

2025年，邦泰集团以经典人文「观系」巅峰之作献映西安，观宸高新以全球视野重构城市奢尚人文天际线，观宸曲江则以当代建筑美学对话大唐气象，于十三朝文脉之上，淬炼匹配塔尖圈层的藏品级人居。

【千载唐韵 一脉曲江】

曲江，历史文脉与现代摩登在此交织，城市高阶资源高度聚集，续写古今盛世的双面传奇。这里不仅是唐玄宗御赐"曲江流饮"的科举圣地，更孕育了《全唐诗》五分之一的传世绝唱;作为日本园林"一池三岛"的东方母本，其造园智慧影响了整个东亚文明圈。可以说这片土地承载着中华文明最璀璨的盛唐风华。

【土地臻稀 圈层共栖】

观宸曲江择址于曲江文教园核心腹地，板块目前仅余最后1.2平方公里可开发住宅用地，以「三非准则」(非刚需产品/非普通客群/非复制地段)严选藏品级宅邸，聚集众多高品质改善住宅:形成西安罕见的"低密住区+全龄名校+高净值邻里"黄金三角。

【生态矩阵 诗意栖居】

项目近邻约48万㎡城市绿洲(来源:华商网)，集曲江四大公园(麓融公园/青龙寺遗址公园/西安植物园/文化运动公园)黄金生态矩阵，以原生植被与人文遗迹交织的绿境系统，铸就西安当代少有的"公园资产化"居住范本。

【臻境所汇 高阶所向】

曲江文教园以“文化+教育”双核驱动，承接曲江一期成熟资源外溢，聚合曲江德闳国际学校、W酒店、曲江创意谷、南湖等高阶生活场域，步行即达地铁五号线（西安理工大学站），成就西安高阶人居的价值标杆。

观宸曲江以盛唐气象为精神内核，以千年曲江文脉为底色，通过现代手法解构传统居住智慧，让每一处空间都成为身份与位的隐性表达，将精工匠艺、圈层文化与场景美学融淬一体，缔造西安首个盛唐人文经典的隐贵定制住区。

·观宸会所 馆藏盛唐 荟萃雅集

以盛唐艺术为空间设计灵感，以“高净值人群生活范式”为蓝本，铸造约2400m观宸CLUB，突破传统会所单一功能边界，定制"社交赋能、文化滋养、健康守护“三维度生活场域。

观宸艺术馆 一馆藏盛唐

携手十余位国内外先锋艺术家，以卯木雕、艺术挂画、宫廷花灯、鎏金银笼、唐三彩陶俑、非遗花艺等作为艺术载体，创作定制艺术作品馆藏于此，重释惊艳千年的盛唐人文美学经典，重构当代艺术空间的人文内涵。

盛唐奢材图谱

沿丝绸之路撷取全球珍稀奢材，荟萃南亚库邦绿、意大利普拉达绿、土耳其红洞石、乌克兰幻影蓝、伊朗天然白玉、巴西翠谷幽兰、稀产柏坡凰等奢石;臻选缅甸80年以上柚木等稀贵木材，通过奢材肌理的时空对话，重现“九天阊阖开宫殿，万国衣冠拜冕旒"的盛唐气象，让盛唐包容天下的美学基因在钢筋铁骨中重生

塔尖圈层的隐贵专享

荷兰管家体系定制化全周期服务

定制篇

引入荷兰管家物业服务体系，以【观宸club】会所为硬件载体，将荷兰管家的全球化标准、专属定制化理念与东方传统“待客之道”深度融合，打造“场景化服务生态”。

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