®绿城·上海逸庐官方售楼处|绿城·上海逸庐发布：滨江畔的理想居所

绿城·上海逸庐是绿城中国在浦东内中环北蔡板块打造的“庐系”高端住宅项目，以低密东方美学著称。项目占地约2.04至8.6万平方米，总建筑面积约7至22万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%至42%，规划有4栋14-16层高层住宅与5栋4-5层叠拼别墅，共267户。项目坐拥北蔡楔形绿地生态资源，未来绿化覆盖率将超70%，实现繁华与静谧的完美平衡。

在建筑设计上，高层采用大面积玻璃幕墙与铝板组合，搭配270°转角窗，营造全景舱式视野；叠拼别墅则延续绿城高端“雲庐系”品质，下叠带私家庭院与挑高地下室，上叠配星空露台，细节处尽显奢华。项目还配备约1100㎡多功能架空层及私家会所，涵盖恒温泳池、健身空间、悬挑茶亭与全龄书吧等，满足业主全方位生活需求。

「中海云邸玖章」

杨浦滨江东外滩板块

北区建面约92-107㎡3房

三开三罄 网红盘 黄浦江约500米

本次入市房源86套 开启认购

✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅除了本次认购房源！南区压轴楼王约150㎡四房、少量约104-148㎡三房四房，均价12万/m²！部分可看江景！总价1100万起！可直接选✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅是杨浦在售新房中距离江岸最近的项目，直线仅约500米！一路之隔就是超极合生汇、美团、b站，真正的杨浦滨江核心商务区，世界级滨水生活就在脚下。✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

户型图如下

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

展厅实景：

实景图

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅而本案不仅位于杨浦滨江，还正处于核心段杨浦滨江南段。无论你是住在杨浦滨江的哪里，这里都是必经之地。而杨浦滨江南段的发展优势就在于有产业和商业的双重驱动！✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

杨浦滨江天际线区位航拍图

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅从新天地的顺昌玖里到徐汇滨江的领邸玖章，中海刷新了中国房地产单日销售纪录，上海单盘最短时间总销额最高纪录，又以704亿，刷新上海房企年度销售记录。✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅去年，中海不仅打造了超700亿的优异成绩，还打造了极具中海调性的精致会所！也正因为本案同源中海领邸·玖章的产品定位，是中海领邸·玖章姊妹篇，所以才有了云邸玖章的高品质会所！✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

纵观整个杨浦滨江，唯有中海云邸玖章，从示范区、会所，到架空层与样板间，一切皆为实景呈现——1430 平会所与 1680 平架空层等独特的产品设计，这也是三年来，杨浦滨江首个全维度开放的完整实景展示区！

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅不止于眼见为实，项目更打造出“地下ARISE CLUB社区中心＋架空层多功能泛会所”的双会所体系，赋予生活超越寻常的丰盛体验，确保项目在未来二手市场中始终是稀缺品。

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅所见即所得，触手可及的品质，让每位到访者安心落定，从容向往。让我们一起来沉浸式体验下：✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅项目的主入口，门头承袭玖字理念，约55m横向尺度与约7m纵向高度，高于传统的约4m高景墙，搭配通高陈列的全石材柱体，恭迎业主归家。

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅近距离看，项目的入口细节之处又不失奢华，尤其是大量名贵石材（安哥拉黑石材）的运用绝对是大手笔，椭圆形水池搭配波光粼粼的水景，这里还种植了一株约7米高的铁冬青，宛如翡翠屏风，豪门大院的气质扑面而来。

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅进入大堂，抬眼可见的是由一块完整的巨型玻璃组成的天窗，约7.9米高的钻石切面整玻吊顶+约500余块大花白奢石铺就的地面，让人每一次走进来都能感受到自然光线的包围，仪式感十足！

入口处是一块由“彩虹印象”奢石打造的吧台，背后是一幅用秸秆手工拼出纹路的巨型木质屏风，与背景的水纹玻璃的结合既保证了让阳光能够肆意充沛的洒落进来，也能营造出见影不见人的隐秘感。

重点来看整个杨浦滨江独一无二的下沉庭院社区中心：

社区中心整体面积约1430平，项目用四面通透的开阔视野，将下沉景观融合。落客光厅，大花白、挪威森林、黑曜石三种奢石手工拼贴地面，打造一所有温度、有深度、有气度的空间。

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅比领邸做的更细节的是，云邸玖章非常关照每个人在空间里的感受，特别升级了一个风雨无阻的连廊空间。✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅不仅如此，中海云邸玖章在功能区的打造上，也是费尽心思——

比如红酒雪茄厅，设计灵感来源于迪拜奢华酒店The Lana，颇有一种老上海风情；多功能区是一个270度水景环绕的区域，玻璃门可开可合，关上就是私密空间，打开就能亲近自然。

社区中心空间的“活力区”左侧为健身房，右侧为瑜伽室。

健身房配备喜来登同款必确Precor设备，全可开合落地窗直面下沉庭院！业主在跑步、慢走的运动中，可以看到庭院的景观，更能呼吸到来自室外的新鲜空气，创造更愉悦的运动体验。

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅最后来看泳池。云邸玖章做了再升级。改为采用大尺度的落地玻璃拼接，约2.4米宽巨幅玻璃，且通过精致的玻璃交接细节处理增进室内外空间的融合，强调泳池的无界感，真正实现了无边泳池的效果、质的飞跃。

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅另外，项目的架空层也实景呈现，精致的空间设计，丰富的功能属性，让业主对未来生活简直充满期待！

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅在设计上，分为南北两部分。

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅北区有4栋楼，以下为北区效果图及北区景观：

北区单元门大堂效果图

北区庭院效果图

北区5号楼架空层前效果图

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅南区有7栋楼，以下为南区效果图及南区景观：

社区主出入口效果图

南区下沉式庭院效果图

南区架空层水晶效果图

社区中心泳池效果图

简单对比，新地块80199元/㎡的楼面价比此前中海

北区地块楼面价高约1.1万/㎡，比中海南区地块成

交楼面价还高约7千/㎡。

✅✅中海云邸玖章售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅