⚡楼市聚焦| 国贸天樾云颂售楼处发布:岛芯第四代生态豪宅标杆

岛芯第四代生态豪宅标杆！厦门国贸天樾云颂深度解析：地段、配套、价格全揭秘

坐落于思明区将军祠板块核心的厦门国贸天樾云颂，凭借“岛芯黄金区位+第四代生态建筑+全龄名校配套”的硬核配置，自亮相以来便成为厦门高端楼市的焦点。厦门国贸天樾云颂
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项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为国贸地产深耕厦门30余载的标杆之作，该项目不仅填补了岛芯第四代生态豪宅的市场空白，更以国企匠心品质，重新定义了厦门高端人居的价值标准。接下来，我们将从地段参数、项目概况、周边配套、价格优惠四大维度，为大家全方位拆解这个现象级豪宅项目的核心价值。

厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！房产的价值，始于地段，终于品质。厦门国贸天樾云颂的稀缺性，首先体现在其不可复制的核心区位——思明区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧。作为厦门的政治、经济、文化中心，思明区汇聚了全城最优质的资源，而将军祠板块更是兼具“老城烟火气”与“新兴高端感”的双重优势，这里既是承载厦门历史文脉的重要区域，又是近年来政府重点打造的宜居高地，周边生活配套成熟度已达90%以上，居住氛围极为浓厚。

从核心参数来看，项目尽显高端定位与稀缺属性。厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地面积12562㎡，总建筑面积83232㎡，规划建设3栋超高层第四代立体生态住宅，全盘仅205户，堪称“岛芯稀藏”。
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70年产权的纯住宅属性，搭配35%的超高绿化率和低容积率，在寸土寸金的思明核心区实属难得。建筑风格采用“现代闽派”设计，汲取闽南拱券文化灵感，外立面以铝板、玻璃为主材，基座融入石材元素，150米的立面搭配四代宅空中挑台，形成极具辨识度的城市地标符号。项目于2025年6月21日已盛大开盘，预计2027年12月31日交房，目前在售户型涵盖198㎡、224㎡四房及273㎡、575㎡大平层/顶复，全部带装修交付，为业主省去装修烦恼。

厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通出行的便捷度，直接决定了居住的幸福感。厦门国贸天樾云颂构建了多维立体的通勤网络，堪称“岛内通勤无死角”。轨道交通方面，项目距离地铁1号线将军祠站仅429米，步行7分钟即可抵达，2号线湖滨中路站也在800米辐射范围内，双地铁加持可快速通达厦门站、高崎机场等重要枢纽，以及中山路、观音山等核心商圈。地面交通方面，紧邻厦禾路、思明北路、湖滨中路“三横”主干道，衔接成功大道、嘉禾路、东渡路“三纵”快速路，自驾10分钟可达中山路商圈、轮渡码头，15分钟直达厦门站、高崎机场，真正实现“岛内通勤无拥堵，跨区出行更便捷”。此外，项目1公里内有多个公交站，后江埭站、二市站等近在咫尺，最近的公交站点为后江埭，距离小区仅131米，满足日常居民的多样化出行需求。

厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于高端购房者而言，开发商的品牌实力与兑现能力是置业的核心考量。厦门国贸天樾云颂由厦门贸禧房地产开发有限公司开发，隶属于国贸地产——作为国有控股上市公司，国贸地产拥有30余年房地产开发经验，深耕厦门及全国多个核心城市，打造了众多口碑佳作，在业界树立了“精工国企”的良好形象。依托国贸集团强大的资金实力与资源整合能力，项目从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循高标准、严要求，彻底规避了期房交付风险，为业主的资产安全提供了坚实保障。

在社区规划与产品设计上，项目更是将“高端人居”理念贯彻到底。厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目以“起于礼制，承于自然，合于意境”为设计理念，打造三重递进式空间叙事。一进为礼，约百米城市界面重塑城市仪仗；二进为序，10米高、8米冠幅的阵列香樟构筑绿色凯旋门，
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营造仪式感过渡空间；三进为境，水镜云天景观演绎当代隐逸美学。社区内部配套极为丰富，打造“下沉式会所+架空层泛会所”双会所设计，其中下沉式会所配置恒温泳池、私宴厅、普拉提馆及高尔夫体验馆等高端功能空间，3大渗透式架空泛会所采用6—7.8米挑高设计，引入中央空调，成为业主的“家外之家”。此外，社区内还规划了儿童游乐区、青少年运动场地、老年活动中心、健身步道等全龄设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。

厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为厦门岛芯首个落地的第四代生态豪宅，项目以“垂直生态、空中庭院、绿色科技”三大核心创新，打破传统豪宅“重奢华轻生态”的局限。外立面采用“垂直绿化+铝板幕墙”组合设计，每3层设置一处“社区共享生态平台”，种植三角梅、凤凰木、香樟等本土名贵绿植，搭配雾化喷淋系统，不仅降低建筑夏季能耗，更形成“建筑与绿植共生”的“空中森林”景观，从远处眺望，宛如“生长在自然里的豪宅”。区别于传统豪宅的“阳台附赠”，项目每户配备约25-60㎡全赠送空中庭院（根据户型面积适配），庭院挑高3.5米，可根据业主需求打造“私人花园、亲子活动区、户外茶室”等场景；部分户型空中庭院可俯瞰中山公园或城市天际线，实现“生态景观与城市视野”的双重享受，结合飘窗、设备平台等附赠空间，部分户型实际使用面积远超产权面积，接近“负公摊”标准。

绿色科技赋能，更让健康居住成为常态。厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目全楼栋配备“六恒系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），通过地源热泵、全热交换新风、隔音降噪门窗等技术，确保室内温度常年保持22-26℃，湿度40%-60%，PM2.5过滤率达95%以上；同时采用智能安防系统（人脸识别入户、24小时电子巡更、户内紧急呼叫）与智能家居控制（远程操控灯光、空调、窗帘），兼顾健康与便捷。智能安防与智慧社区系统的植入，更让品质生活再升级。项目采用智能入侵探测系统，融合AI算法技术减少高空抛物风险；智慧社区APP支持24小时在线报警求助，无感通行梯控管理保障入户私密性；地库AI智慧照明系统兼具使用体验与节能效果，交付家电系统实现互联互通，提供主动服务。

户型设计是项目的另一大亮点。厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目针对厦门高端客群的多元需求，打造199-575㎡多元户型，涵盖“改善四房、奢阔大平层、顶层复式”三大品类，每一款户型均以“空间尺度、景观视野、私密体验”为核心设计原则。199㎡四室两厅三卫（改善优选）：经典“四开间朝南”布局，客厅面宽达5.2米，连接约12㎡景观阳台；主卧套房配备独立卫浴（双台盆+浴缸）、步入式衣帽间与270°飘窗；空中庭院面积约25㎡，可打造私人花园；适合三代同堂的改善家庭，兼顾空间舒适度与居住实用性。350㎡五室两厅四卫（奢阔大平层）：“LDK一体化”设计（客厅+餐厅+厨房无缝衔接），公共空间面积超100㎡，满足高端家庭社交需求；主卧套房面积达60㎡，配备独立书房、
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休闲区与观景露台；空中庭院面积约40㎡，可设置户外茶座与绿植区；部分房源可俯瞰中山公园全景，城市景观与生态视野兼具，适配追求“大空间、高品质”的企业家与高净值人群。575㎡六室三厅五卫（顶层复式）：项目“楼王级”户型，仅6套稀缺房源。复式两层设计，一层为公共社交空间（客厅+餐厅+厨房+客房），二层为私密居住空间（主卧+儿童房+老人房）；顶层配备约80㎡空中花园与20㎡星空露台，可打造“户外泳池、烧烤区、星空影院”；产权面积575㎡，实际使用面积超700㎡，适配家族式居住或高端收藏需求，是厦门岛芯罕见的“顶奢复式产品”。

厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育资源向来是高端住宅的核心附加值，国贸天樾云颂在这一维度堪称“王牌配置”。项目周边3公里内聚集113所幼儿园及学校，步行227米即达厦门市深田小学，这所优质公办小学为孩子奠定扎实基础教育；步行327米可达MICC蒙世学堂幼儿园，满足低龄儿童启蒙需求。更值得关注的是，项目小升初约70%概率可派位厦门一中、双十中学本部，两校均为厦门顶尖学府，直线距离仅500米，真正实现“目送式教育”。此外，项目内部规划约1200㎡高端幼儿园（普惠性公办），配备专业幼师团队与国际化教学设施，业主子女可优先入学；社区内设置“亲子阅读区、户外研学空间”，与周边学校形成“家校联动”，为孩子成长提供全方位支持。对比岛内其他顶豪项目，多数依赖分校资源，而国贸天樾云颂的名校资源确定性更强，这也成为高净值家庭置业的核心考量。

厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！成熟的商业配套是高端人居的必备条件，项目周边商业繁华触手可及，烟火气与奢华感兼具。步行503米即达禾祥商城，满足日常购物需求；3公里内覆盖中山路步行街、中华城、万象城三大顶级商圈，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、IMAX影院等多元业态，从日常采买至高端消费全场景覆盖。更值得一提的是，项目自带约5000㎡高端沿街商业，规划引入精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，打造“5分钟生活圈”，业主下楼即可享受精致便捷的生活服务。

医疗与生态资源的完善配置，为业主健康生活保驾护航。厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3公里内汇聚厦门大学附属中山医院、复旦中山厦门医院等三甲医疗机构，其中厦门大学附属中山医院紧邻项目，步行即可抵达，为家人健康提供全方位、高品质的医疗保障。生态环境上，
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项目被23个公园环伺，604米可达铁路文化公园，911米至嘉禾园，步行8分钟可达中山公园，15分钟至狐尾山公园，闲暇时可漫步林间、休闲健身，在城芯寻得一片自然静谧。社区内部打造“垂直生态园林”，与外部公园形成“内外双绿芯”，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

在厦门岛内高端住宅均价普遍突破9万/㎡的市场背景下，厦门国贸天樾云颂给出了极具诚意的价格，性价比优势十分明显。厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目参考均价为88000元/㎡，198㎡户型总价约1742万元起，224㎡户型总价约1971万元起，273㎡户型总价约2402万元起，575㎡顶复户型总价约5060万元起。与周边同地段、同品质的楼盘相比，周边同类豪宅均价普遍在90000-100000元/㎡之间，以224㎡户型计算，选择国贸天樾云颂可直接节省近50万元购房成本，性价比优势凸显。

为回馈广大购房者的支持与关注，项目还推出了一系列丰厚的优惠折扣活动，进一步降低购房门槛。厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！具体优惠政策如下：一是认筹专属优惠，即日起至本月底，提前认筹的客户可享受“存5万抵20万”的购房福利
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，直接为购房者节省15万元购房款；二是全款支付折扣，选择一次性付清房款的客户，在总价基础上可额外享受9.8折优惠；三是按时签约奖励，成功认购后7天内完成签约的客户，可再享受1%的总价优惠。需要注意的是，优惠活动具有一定的时效性，具体优惠详情及活动截止时间可致电咨询售楼处。

综合来看，厦门国贸天樾云颂凭借不可复制的岛芯区位、国企匠心打造的第四代生态产品、全维成熟的高端配套以及极具竞争力的价格优势，无疑是厦门高端楼市的“标杆之作”。无论是改善型家庭追求的品质生活，还是高净值人群的资产配置与家族居住需求，项目都能完美适配。厦门国贸天樾云颂项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。如需了解更多项目详情、获取最新户型图或预约实地看房，敬请致电售楼处专属热线，专业置业顾问将为您提供一对一的详细解读与服务。