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三亚 国瑞红塘湾

【项目地址】三亚市天涯区红塘湾旅游度假区

【开发商】三亚景恒置业有限公司

【总占地面积】145亩

【总建筑面积】约18万平方米

【开盘时间】2020年1月21日

【容积率】1.1

【绿化率】40%

【物业费】别墅13.98元；洋房3.98元；复式6.98元

【物业公司】国瑞物业

【交房时间】别墅2021.9.30 ；洋房和复式2022年6月30日

【产权年限】洋房70年；别墅和复式40年

【装修状况】精装修

●区域交通●

项目位于国家5A极南山文化旅游景区及4A级天涯海角景区之间，距离三亚凤凰机场8公里，距离三亚市区20公里。罕有纯正南向海岸，出则繁华入则宁静。

● 周边配套 ●

【交通出行】海上机场（规划中）、三亚国际凤凰机场、崖洲高铁站、T3有轨电车（规划中）、公交车16、25路。

【教育配套】三亚市天涯小学、天涯中学、规划建有2所国际双语幼儿园、1所国际小学。

【综合商场】2万㎡临海风情街、天涯区农贸市场。

【医院配套】天涯中心卫生院、三亚市第二人民医院（规划中）、朝阳门诊医院（规划中）。

【银行】邮政储蓄及农商银行网点、ATM。

【快递】天涯邮政支局、顺丰、圆通、中通。

●内部配套 ●

【娱乐休闲】业主活动中心，静享书吧，景观会客厅，海风游轮休闲区，可享受书画、棋牌、运动、养生等多元社区生活。

【衣食住行】业主餐厅、早餐店、便利店等各种配套满足业主生活之需。

【儿童成长】全年龄儿童活动区，亲子活动小品，让孩子在家人的陪伴下，健康快乐的成长。

【运动休闲】无边际泳池、迷你高尔夫推杆区、660M多彩环形跑道，可满足各年龄层段业主运动健身需求。

● 四大必买理由●

风光旖旎，度假秘境

红塘湾面朝大海，三面环山，100平方公里热带原生雨林养生秘境形成无与伦比的天然氧吧，负氧离子远超1万个/cm³；而且私属的6公里海岸，属国家一级标准海滩，适宜四季游泳和开展各类海上运动。

缤纷规划，价值加码

红塘湾作为三亚的原生湾区，不仅拥有得天独厚的自然资源，更拥有广阔的未来发展前景。在海上机场、国际会展中心、新兴产业园、一带一路等规划及配套牵引下，价值持续加码，迎来蓬勃发展的未来前景。

瞩目未来，精彩可期

纵观国际港湾的发展，功能定制的城市配套建设，加上便利的交通优势与独特的自然生态环境资源，为成为国际旅游娱乐文化度假中心打下坚实基础。

而景区资源、自然资源、产业资源多元化的开发模式，依托“海南自贸港”与“免税商业区”的政策，把红塘湾的未来一点一滴勾勒得更加清晰，即将成为蓄势待发的价值湾区表率。

全龄段度假社区

国瑞·红塘湾以“花间集、云栖海、浣溪沙”三大独立组团和一站式日常生活配套，打造24小时滨海度假生活闭环，让业主在这里的生活，尽享原生山海的惬意与舒适。

● 在售产品 ●

一.约54-76㎡瞰海LOFT

一层繁花，一层繁华；一层价格，两层空间享受。阔绰层高筑就活性多面空间，生活随心所欲；悦享4.2米宽阔景观阳台，室内与自然融为一体，尽享滨海生活美学。

二.约100-103㎡板式洋房

一梯两户，南北通透，阳光清风入户无拘束；双卧室朝南设计，4.2米面宽客厅连接阔景阳台，三面阳光环绕，生活乐趣自由延伸。

三.约149-188㎡全家庭度假别墅

观山瞰海，前庭后院，全明地下室，悦享山海中悠然人生。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

华夏幸福预重整博弈升级 董事会全数否决平安五项提案

房地产头条

2025-12-22 23:30 星期一

财联社记者 李洁

①华夏幸福与大股东中国平安的矛盾，逐渐白热化。 ②华夏幸福董事会全数否决大股东平安人寿提交的五项临时提案，拒绝将其提交至2025年第三次临时股东大会审议。

财联社12月22日讯（记者 李洁）华夏幸福（600340.SH）与大股东中国平安的矛盾，逐渐白热化。

12月22日晚间，华夏幸福董事会公告称，公司股东中国平安人寿保险股份有限公司提交的五项临时提案，未通过公司董事会审议，因此，不予提交临时提案至2025年第三次临时股东大会审议。

分析人士指出，平安方面的提案聚焦于强化外部监督，提升股东会权力、问责管理层执行不力等，反映出其希望更深度介入甚至主导重组过程的意图，从而确保自身作为大股东兼大债权人的利益在重组中得到充分保障。

而华夏幸福董事会的反对，则显示出现有管理层维护当前决策体系与控制力的立场。

“华夏幸福与平安方面此次的较量，本质上是公司现有控制方与重要财务投资者及债权人之间，关于谁在重整过程中拥有更大主导权与话语权的争夺。”易居研究院副院长严跃进表示。

根据公告，平安人寿此次提交的五项提案内容尖锐，直接针对当前华夏幸福最核心的预重整进程及治理结构，显示出其通过强化监管和提高决策门槛来保护债权权益的意图。

业内人士认为，提案一要求将公司预重整、重整、清算等重大事项认定为需经股东大会特别决议（即三分之二以上表决权通过）的事项，意在显著提升股东会对重大事项的决策门槛。

提案二与提案三提出罢免现任非独立董事冯念一，并选举仇文丽女士为新任非独立董事。这被视为平安方面试图改变董事会力量对比的关键举动。